Nowoczesne 3-pokojowe mieszkanie z ogródkiem i miejscami Marki - 52,53m²

Oferta bezpośrednio od dewelopera  brak prowizji i podatku PCC (2%).

Розмовляємо українською, говорим по-русски.

Kameralna inwestycja zlokalizowana na cichej, lokalnej ulicy w Markach, w sąsiedztwie rezerwatu przyrody. Spokojna okolica z zabudową jednorodzinną, idealna dla osób szukających komfortu, prywatności i zieleni.

Planowane zakończenie robót budowlanych - 04.2026

Bezczynszowe mieszkanie na parterze o łącznej powierzchni użytkowej 52,53 m², z prywatnym ogródkiem 41 m² oraz 2 miejscami postojowymi.

UKŁAD POMIESZCZEŃ (52,53 m²):
- wiatrołap  2,06 m²
- salon z aneksem kuchennym  25,27 m²
- sypialnia  11,17 m²
- sypialnia  9,03 m²
- łazienka  5,00 m²

Funkcjonalny, ustawny układ  idealny zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.

FUNKCJONALNOŚĆ:
- mieszkanie z bezpośrednim wyjściem do prywatnego ogródka,
- 2 niezależne sypialnie,
- brak czynszu administracyjnego,
- idealne rozwiązanie dla:
   - pary
   - małej rodziny
   - inwestora (wynajem długoterminowy)

STANDARD TECHNICZNY:
- konstrukcja tradycyjna,
- fundamenty i stropy żelbetowe,
- ściany zewnętrzne warstwowe (bloczek silikatowy + ocieplenie EPS),
- ściany międzylokalowe z bloczka silikatowego o podwyższonej izolacyjności akustycznej,
- dach: konstrukcja C24, pokrycie blachodachówką,
- tynki wewnętrzne gipsowe, zewnętrzne silikatowe,
- ogrzewanie podłogowe,
- piec gazowy dwufunkcyjny,
- centralne sterowanie ogrzewaniem z termostatem,
- kompletne instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa, teletechniczna,
- światłowód.

- ogródek o powierzchni 41 - 58 m²,
- 2 miejsca postojowe w cenie,
- prywatny wjazd, kameralna zabudowa.

LOKALIZACJA:
- 350 m do przedszkola,
- 350 m do przystanku autobusowego (ok. 20 minut do metra Trocka),
- 200 m do sklepu,
- 15 minut pieszo do apteki,
- 20 minut pieszo do szkoły,
- 5 minut samochodem do CH Prima Park,
- 12 minut samochodem do plaży w Nieporęcie,
- 800 m do rezerwatu przyrody.

INFORMACJE DODATKOWE:
- zakup bez prowizji,
- zakup od dewelopera  brak PCC,
- nie wymaga zgody Ministerstwa na zakup przez obcokrajowców spoza UE

Zapewniamy wsparcie w uzyskaniu kredytu hipotecznego we współpracy z Credipass  analiza ofert banków i kompleksowa pomoc formalna.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji
(również w weekendy).

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.