Opis oferty

Marki, 3 pokoje, 50,03 m2, ogródek + dwa miejsca postojowe
Przedsprzedaż - nowa inwestycja - ul. Fabryczna
OFERTA DEWELOPERSKA - 0% PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO, BEZ PODATKU P.C.C.
Prezentujemy nową inwestycję w podwarszawskich Markach realizowaną przez dewelopera z dużym doświadczeniem w budowie lokali i segmentów na lokalnym rynku.
OPIS INWESTYCJI: W inwestycji wybudowane zostanie 17 dwulokalowych budynków. Razem 34 mieszkania.
W ofercie mieszkania:
*na parterze - 3 pokoje - 50,03 m2 + ogródek ok. 42 m2 + 2 miejsca postojowe
* na piętrze do wyboru dwa rodzaje mieszkań:
- 4 pokoje 67,03 m2 z balkonem (zabudowana klatka schodowa)+2 miejsca postojowe. Możliwość kupna mieszkania z ogródkiem!
- 4 pokoje z GARAŻEM 83,55 m2 (zabudowana klatka schodowa) + taras + mały ogródek + miejsce postojowe.
OPIS SZCZEGÓŁOWY: Komfortowe mieszkanie bezczynszowe położone na PARTERZE (lokal B10/1) z ogródkiem 42 m2 + 2 miejsca postojowe.
Lokal składa się z przedsionka, salonu połączonego z widnym aneksem kuchennym, dwóch sypialni i łazienki z oknem. W wiatrołapie miejsce na szafę wnękową. Z salonu wyjście do przydomowego ogródka.
Zestawienie powierzchni:
- przedsionek 2,56 m2
- salon z aneksem kuchennym 22,91 m2;
- pokoje: 10 m2 / 9,61 m2;
- łazienka 4,95 m2;
LOKALIZACJA: Do centrum handlowego M1 około 3 km, do przystanku komunikacji lokalnej 600m, do komunikacji miejskiej 1,6 km, do szkoły podstawowej 1,6 km. W okolicy kilka przedszkoli niepublicznych. Szybki dobry dojazd do Warszawy. Blisko sklepy spożywcze (Netto 400 m, Biedronka 700 m) i punkty usługowe.
STANDARD: lokale oddawane w stanie deweloperskim. Wszystkie media miejskie: gaz, prąd, woda, kanalizacja.
Ściany zewnętrzne wykonywane z bloczka ceramicznego typu Owczary Termoton gr. 19cm, ściany dylatacyjne wykonywane z bloczka ceramicznego typu Owczary Termoton gr. 2x19cm, ściany działowe (silikat, gazobeton lub ceramika) gr 12cm. Strop nad parterem i I piętrem żelbetowy. Wykończenie ścian wewnętrznych - tynki gipsowe. Tynki zewnętrzne -silikonowe na ociepleniu ze styropianu grubości 15cm. Stolarka okienna -PCV 6 komorowe, trzyszybowe. Stolarka drzwiowa - drzwi wejściowe stalowe z elementami przeszklenia. Balustrady ze stali - ocynkowane i malowane. Ogrodzenie posesji, brama na pilota, płotki odgradzające ogródki z tyłu budynków. Kostka betonowa i kostka eko w ciągu pieszo -jezdnym oraz miejsca parkingowe przed budynkami. Ogródek do wyłącznego korzystania zaznaczony na Planie Zagospodarowania Terenu wraz z miejscami postojowymi. Ogrzewanie i ciepła woda - z pieca gazowego, kocioł gazowy dwufunkcyjny, z zamkniętą komorą spalania, ze sterowaniem i wyprowadzeniem spalin przewodem powietrzno-spalinowym przez dach budynku. Grzejniki wraz z zaworami termostatycznymi w łazience. Ogrzewanie podłogowe z przygotowanym okablowaniem pod sterowanie. Woda z projektowanych przyłączy z sieci miejskiej. Ścieki z projektowanych przyłączy z sieci miejskiej. Instalacja elektryczna: przewody miedziane, instalacja wykonana puszkami łączeniowymi, okablowanie do ewentualnej instalacji alarmowej, Instalacja gazowa, Przyłącze elektryczne do budynku ziemne, Instalacje RTV, alarmowa, domofonowa. Rozprowadzenia do instalacji klimatyzacji w salonie wg odrębnego projektu technicznego. Schody żelbetowe w stanie surowym oraz balkony w stanie surowym do własnej aranżacji. Stropodach żelbetowy - izolowany styropianem i pokryty papą zgrzewalną.
Teren zewnętrzny ogrodzony płotem panelowym; brama wjazdowa sterowana pilotem; ciąg pieszo jezdny wykończony kostką betonową; miejsca postojowe dla samochodów wykonane z kostki betonowej/ kostki eko; wygrodzone ogródki lokatorskie.
Planowany termin zakończenia budowy koniec 2027 roku.

ZAPEWNIAMY KOMPLEKSOWĄ OBSŁUGĘ TRANSAKCJI, W TYM RÓWNIEŻ KREDYTOWĄ.

POLECAM I ZAPRASZAM - możliwość oglądania również w weekendy, po wcześniejszym umówieniu terminu
Więcej ofert na naszej stronie - amidom
::KONTAKT DO AGENTA
Żaneta Tereszczenko
690pokaż telefon
z.tereszskontaktuj się