Przestronne 3-pokojowe mieszkanie z balkonem i klimatyzacją Łódź, Wojska Polskiego - 71,59m²

Na sprzedaż przestronne, w pełni rozkładowe mieszkanie o powierzchni 71,59 m², położone na trzecim piętrze w solidnym, ceglanym bloku z 1958 roku, przy ul. Wojska Polskiego na łódzkich Bałutach – Dołach (Łódź).

Lokal jest umeblowany i w pełni wyposażony – gotowy do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów finansowych. Generalny remont przeprowadzono w 2019 roku i obejmował m.in. wymianę instalacji elektrycznej oraz wodno-kanalizacyjnej, a także montaż nowych grzejników.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• 3 niezależne, nieprzechodnie pokoje
  
• oddzielna łazienka i toaleta
  
• funkcjonalna kuchnia z nowoczesnym sprzętem AGD
  
• spiżarka w kuchni
  
• balkon typu loggia
  
• komórka lokatorska o powierzchni 5 m²
  
• dwie klimatyzacje (salon i sypialnia)

Rozkład pomieszczeń:

• Salon – 20,4 m²
  
• Sypialnia – 13,5 m²
  
• Pokój gościnny – 15,8 m²
  
• Kuchnia – 8,8 m²
  
• Hol – 8,5 m²
  
• Łazienka – 3,5 m²
  
• Toaleta – 1,5 m²
  

Budynek po termomodernizacji (ok. 2010 r.). Ogrzewanie miejskie, ciepła woda obecnie z termy gazowej – wspólnota planuje podłączenie do sieci miejskiej w 2026 roku.

Lokalizacja
Mieszkanie znajduje się w świetnie skomunikowanej części miasta. W pobliżu liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje, centrum handlowe, szkoły, przedszkola i żłobki. W niedalekiej odległości również Akademia Sztuk Pięknych w Łodzi oraz tereny zielone i parki idealne do spacerów i rekreacji.
Bliskość przystanków autobusowych i tramwajowych zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum oraz innych części Łodzi.

Opłaty:

• Czynsz: ok. 1200 zł
  
• Gaz: ok. 60–70 zł
  
• Prąd: ok. 230–250 zł
  

To idealna propozycja dla rodziny, pary lub jako inwestycja pod wynajem – mieszkanie łączy funkcjonalny układ, wysoki standard wykończenia oraz atrakcyjną lokalizację.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Z pasją do nieruchomości. Z troską o Twój spokój. Verano Estate powstało z myślą o klientach, którzy oczekują czegoś więcej niż standardowej obsługi. Od początku naszym celem było stworzenie marki, która łączy profesjonalizm i skuteczność z prawdziwą kulturą współpracy. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 214/18433/OMS