Sprzedam funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie 50 m² w Łodzi Łódź, Górna, Kilińskiego - 50,04m²

3 pokoje po remoncie  50 m²  cegła  II piętro  garaż

Na sprzedaż funkcjonalne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 50 m², położone przy ul. Jana Kilińskiego 217 w Łodzi. Lokal znajduje się na 2. piętrze niskiego, trzypiętrowego bloku z cegły, który został poddany termomodernizacji.

To propozycja dla osób poszukujących wygodnego mieszkania blisko centrum, z bardzo dobrym dostępem do komunikacji miejskiej i pełnej infrastruktury potrzebnej na co dzień.

FUNKCJONALNY UKŁAD DLA RODZINY, PARY LUB INWESTORA

Mieszkanie składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym, dwóch niezależnych sypialni, łazienki oraz przedpokoju.

Przemyślany układ zapewnia wygodną przestrzeń zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i pary potrzebującej dodatkowego pokoju do pracy.
Nieruchomość może być również atrakcyjną inwestycją pod wynajem  trzy pokoje i lokalizacja blisko centrum odpowiadają potrzebom szerokiej grupy najemców.

PO GENERALNYM REMONCIE

Kilka lat temu w mieszkaniu przeprowadzono generalny remont, podczas którego:

wymieniono instalację elektryczną,instalację wodno-kanalizacyjną, zamontowano okna PCV oraz odnowiono wnętrza.

Wymienione instalacje to istotna korzyść dla przyszłego właściciela  ograniczają ryzyko kosztownych i uciążliwych prac technicznych po zakupie.

Mieszkanie znajduje się w cenionym budynku z cegły. Blok przeszedł termomodernizację, a klatka schodowa została wyremontowana, dzięki czemu części wspólne są zadbane i dobrze prezentują się już od wejścia.

PEŁNA WŁASNOŚĆ

Nieruchomość stanowi pełną własność z księgą wieczystą, co zapewnia przejrzysty stan prawny oraz możliwość finansowania zakupu kredytem hipotecznym.

Miesięczny czynsz wynosi obecnie około 900 zł przy czterech zamieszkujących osobach i obejmuje między innymi ogrzewanie oraz zaliczki na wodę. Jego ostateczna wysokość może zależeć od liczby mieszkańców i zużycia mediów.

GARAŻ MUROWANY PRZED BUDYNKIEM

Dodatkowym atutem jest możliwość zakupu murowanego garażu położonego bezpośrednio przed blokiem w cenie 45 000 zł.

To rozwiązanie, które zapewnia nie tylko wygodne i bezpieczne miejsce dla samochodu, ale również dodatkową przestrzeń do przechowywania rowerów, opon czy sprzętu sezonowego  szczególnie wartościową w centralnej części Łodzi.

LOKALIZACJA, KTÓRA UŁATWIA CODZIENNE ŻYCIE

Budynek znajduje się w sąsiedztwie skrzyżowania ulic Kilińskiego i Przybyszewskiego. W bezpośredniej okolicy dostępne są przystanki KilińskiegoPrzybyszewskiego, PrzybyszewskiegoKilińskiego oraz ZarzewskaKilińskiego, zapewniające wygodny dojazd do centrum i pozostałych części miasta.

W pobliżu znajdują się sklepy, apteki, punkty usługowe oraz placówki edukacyjne, w tym Przedszkole Miejskie nr 90 przy ul. Kilińskiego 228. Dogodny dojazd prowadzi również do ul. Piotrkowskiej, Galerii Łódzkiej, Politechniki Łódzkiej oraz innych ważnych punktów centralnej części miasta. Galeria Łódzka oferuje około 150 sklepów, lokali gastronomicznych i punktów usługowych.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

powierzchnia 50 m²,

salon z aneksem kuchennym i dwie sypialnie,
piętro w niskim, trzypiętrowym budynku,

solidny blok z cegły po termomodernizacji,

mieszkanie po generalnym remoncie,

wymieniona instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna,

okna PCV,

wyremontowana klatka schodowa,

pełna własność z księgą wieczystą,

bardzo dobra komunikacja z centrum,

możliwość zakupu murowanego garażu przed blokiem.

To mieszkanie łączy funkcjonalny układ, dobry stan techniczny oraz lokalizację pozwalającą wygodnie korzystać z miasta bez tracenia czasu na codzienne dojazdy.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.