Komfortowe 3-pokojowe mieszkanie 62,69 m² z dużą loggią zapraszam Łódź, Bałtycka - 62,69m²

Szukasz mieszkania, do którego możesz wprowadzić się bez planowania generalnego remontu, a jednocześnie zależy Ci na funkcjonalnej przestrzeni, dużej loggii i zieleni za oknem?

Na sprzedaż oferujemy 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 62,69 m², położone przy ul. Bałtyckiej w Łodzi, na 3. i ostatnim piętrze kameralnego, 3-piętrowego budynku z 2011 roku.
To propozycja dla osób, które cenią dobrze zaplanowaną przestrzeń, solidne materiały wykończeniowe oraz możliwość wygodnego wypoczynku na świeżym powietrzu.
Dużym atutem mieszkania jest zadaszona loggia o powierzchni ok. 14 m² oraz widok na pas zieleni i brzozy. Bezpośrednio przed budynkiem nie ma kolejnych bloków, a teren ten nie jest przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową.

Oferta ekskluzywna całość wynagrodzenia biura pokrywa właściciel nieruchomości.

MIESZKANIE
Na powierzchnię 62,69 m² składają się:
* salon z aneksem kuchennym,
* sypialnia,
* dodatkowy pokój idealny jako pokój dziecka, gabinet lub pokój gościnny,
* łazienka z WC,
* przedpokój z pojemną zabudową garderobianą.

Mieszkanie znajduje się na ostatnim piętrze budynku, dzięki czemu nad lokalem nie ma kolejnych mieszkań.
Jednym z jego największych atutów jest zadaszona loggia o powierzchni ok. 14 m². Jej niemal kwadratowy kształt daje znacznie większe możliwości aranżacyjne niż typowy, wąski balkon. Bez problemu można stworzyć tutaj wygodną strefę wypoczynkową ze stołem, fotelami i zielenią.
Mieszkanie ma zachodnią ekspozycję, dzięki czemu szczególnie po południu i wieczorem korzysta z naturalnego światła.
Z okien oraz loggii rozciąga się przyjemny widok na pas zieleni i brzozy. Bezpośrednio przed budynkiem nie ma kolejnych bloków, a teren ten nie jest przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową. Daje to większe poczucie przestrzeni, prywatności i komfort, że przed oknami nie powstanie kolejny budynek mieszkalny.

STANDARD WYKOŃCZENIA
Mieszkanie jest po remoncie, zadbane i gotowe do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania generalnych prac remontowych.
Wnętrza wykończono z wykorzystaniem dobrej jakości materiałów. Na podłogach znajdują się naturalne deski drewniane dębowe i bambusowe. Na ścianach zastosowano gładzie, dekoracyjne tynki oraz tapety.
Salon wyposażony jest w klimatyzację, która zapewnia komfort szczególnie w cieplejszych miesiącach.
Kuchnia posiada meble wykonane w zabudowie oraz sprzęt AGD.
Łazienka została wyposażona w wannę, WC, umywalkę, pralkę oraz duży grzejnik elektryczny. Zastosowano w niej również marmurowy blat, fornirowane szafki oraz zabudowę na wysoki połysk.
W przedpokoju przestrzeń praktycznie wykorzystano, wykonując pojemną zabudowę garderobianą.
Mieszkanie sprzedawane jest z umeblowaniem i wyposażeniem zgodnie z dokumentacją zdjęciową.

BUDYNEK I OTOCZENIE
Mieszkanie znajduje się w kameralnym, 3-piętrowym budynku z 2011 roku.
Teren nieruchomości jest ogrodzony i monitorowany, a budynek wyposażony jest w domofon.
Dodatkowe informacje:
* drzwi wejściowe antywłamaniowe,
* okna PCV,
* ogrzewanie elektryczne grzejniki,
* klimatyzacja w salonie,
* dostęp do Internetu,
* budynek bez windy.

2 MIEJSCA PARKINGOWE
Do mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe.
To duże udogodnienie szczególnie dla rodziny korzystającej z dwóch samochodów i pozwala uniknąć codziennego szukania miejsca do parkowania.
Cena każdego miejsca parkingowego wynosi 25 000 zł.

LOKALIZACJA
Okolica zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury potrzebnej na co dzień.
W pobliżu znajdują się m.in. przystanki komunikacji autobusowej, szkoła, przedszkole, sklepy oraz punkty usługowe.
Mieszkanie będzie dobrą propozycją dla pary, rodziny z dzieckiem, ale również dla osób pracujących częściowo z domu i potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet.
3 pokoje, ostatnie piętro, duża zadaszona loggia ok. 14 m², zieleń za oknami, naturalne drewniane podłogi, klimatyzacja oraz dwa miejsca parkingowe to najważniejsze atuty tej nieruchomości.
Jeśli szukasz mieszkania, które nie wymaga generalnego remontu i oferuje coś więcej niż standardowy balkon i widok na sąsiedni blok, warto zobaczyć je na żywo.


Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 31.60; EK - końcową (kWh/m2*rok): 52.90; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 175.00; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 61/15056/OMS
Nr licencji zawodowej: PL1-P271530