Polecam 3-pokojowe mieszkanie na Salwatorze z windą i balkonem Kraków, Zwierzyniec, Salwator, Filarecka - 64,32m²

  WYJĄTKOWE 3 POKOJE NA SALWATORZE | FILARECKA | KAMIENICA Z WINDĄ | BALKON 

  Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie przy ul. Filareckiej 
Mieszkanie znajduje się na  parterze zadbanej kamienicy z windą . Jest  w pełni umeblowane i wyposażone , dzięki czemu może zostać przeznaczone do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów związanych z wyposażeniem. 
- 3 funkcjonalne niezależne pokoje 
- oddzielna kuchnia 
- balkon 
- łazienka wspólna z WC z  wanną i parawanem prysznicowym 
- mieszkanie  umeblowane i wyposażone 
- parter  w zadbanej kamienicy
- winda 
- przynależna  piwnica o powierzchni ok. 5 m² 
- możliwość parkowania w ramach  strefy płatnego parkowania na ulicy
Ogrzewanie mieszkania oraz ciepła woda użytkowa zapewniane są przez piec gazowy dwufunkcyjny. Niski czynsz administracyjny w wysokości 450 zł. 

To miejsce dla osób, które chcą korzystać z uroków Krakowa, jednocześnie mając  zieleń, tereny spacerowe i rekreacyjne dosłownie na wyciągnięcie ręki . W niedalekim sąsiedztwie znajdują się  Błonia Krakowskie, Park Jordana, Bulwary Wiślane oraz malownicze tereny Zwierzyńca i Woli Justowskiej . To idealne miejsce na poranny spacer, jogging, rower czy weekendowy odpoczynek z dala od miejskiego zgiełku. Jednocześnie do  Starego Miasta, Rynku Głównego czy Wawelu  można dotrzeć szybko i wygodnie. W okolicy dostępna jest również dobrze rozwinięta infrastruktura - sklepy, piekarnie, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe oraz komunikacja miejska. Zadbana kamienica, balkon, wysokie wnętrza i charakterystyczna dla tej części Krakowa architektura tworzą atmosferę, której nie sposób odtworzyć w nowym budownictwie. To nieruchomość dla osób, które doceniają  lokalizację, klimat i ponadczasowy charakter krakowskich kamienic .
Mieszkanie dzięki 3  oddzielnym pokojom i oddzielnej kuchni sprawdzi się zarówno jako  komfortowe mieszkanie dla rodziny lub pary , jak również jako  nieruchomość inwestycyjna na wynajem .
WYJĄTKOWA LOKALIZACJA - SALWATOR 
Ul. Filarecka znajduje się na  Salwatorze, w obrębie krakowskiego Zwierzyńca  - jednej z najbardziej cenionych części miasta.
Polecam i zapraszam do kontaktu!
Magdalena Tynka
Doradca ds. nieruchomości, licencja nr 29760
tel.    733pokaż telefon 

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: kamienica
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 1000
Głośność: umiarkowanie ciche
Widok: na podwórko
Gaz: jest
Woda: piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd: asfalt
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: gazowe
Internet: TAK
Komunikacja publ.: tramwaj, autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 500
Odl. do sklepu [m]: 300
Odl. do szkoły [m]: 1500
Odl. do przedszkola [m]: 1000
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Rozkład: dwustronne
Usytuowanie: dwustronne
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, Części wspólne
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Piwnica [m2]: 5
Piwnica: TAK
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia użytkowa [m2]: 64,3200
Rok budowy: 1938
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 3,1700
Liczba sypialni: 2
Podłogi pokoi: parkiet
Ściany pokoi: gładzie gipsowe
Wyposażenie pokoi: umeblowane
Wystawa okien - pokoje : Pn-Zach, Pd-Wsch
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: oddzielna
Podłoga kuchni: gres
Wyposażenie kuchni: meble kuchenne na wymiar
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: gres
Wyposażenie łazienki: wanna
Ściany łazienki: glazura
Liczba WC: 1
Glazura WC: nowego typu
Podłoga WC: gres
Ściany WC: gładzie gipsowe
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: parkiet
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe

::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS3-MS-316352

Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=6kjRwjF37fR

::KONTAKT DO AGENTA
Magdalena Tynka
+48 7pokaż telefon
magda2skontaktuj się

::DANE BIURA
Oddział BS3, Przewóz
Przewóz 47/1 piętro
31-509 Kraków
12 4pokaż telefon

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.