Opis oferty

Dzień dobry,

Na sprzedaż oferuję wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 77 m², z dużym balkonem, położone w prestiżowej części Krakowa – na Woli Justowskiej.
Nieruchomość znajduje się na kameralnym, zamkniętym i monitorowanym osiedlu Willa Silencja przy ul. Korzeniowskiego.

LOKALIZACJA
Ulica Korzeniowskiego położona jest w jednej z najbardziej cenionych części Woli Justowskiej, w zachodniej części Krakowa.
Lokalizacja zapewnia bardzo dobre połączenie z centrum miasta, do którego dojazd zajmuje około 10–15 minut. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe umożliwiające sprawne przemieszczanie się po Krakowie.
Najbliższe otoczenie nieruchomości charakteryzuje się kameralną, niską zabudową apartamentową oraz dużą ilością zieleni. Bliskość Rudawy, Lasu Wolskiego, krakowskich Błoń oraz ogrodu zoologicznego zapewnia doskonałe warunki do spacerów, aktywności fizycznej i wypoczynku.
To wyjątkowe miejsce łączy wygodny dostęp do centrum miasta z ciszą, prywatnością oraz spokojem charakterystycznym dla Woli Justowskiej. W najbliższej okolicy dostępna jest również rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa.

MIESZKANIE
Mieszkanie o powierzchni użytkowej 77 m² znajduje się na 2. piętrze kameralnego, dwupiętrowego budynku z 2009 roku.
Nieruchomość została wykończona zgodnie z indywidualnym projektem architekta, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia komfort codziennego użytkowania oraz wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną.
Do mieszkania przynależy przestronny balkon z widokiem na otwarty teren oraz Rudawę. Jest to idealne miejsce do wypoczynku, pozwalające cieszyć się zielonym i spokojnym otoczeniem.
Mieszkanie jest wyposażone w wysokim standardzie. Dodatkowo, zgodnie z preferencjami przyszłego właściciela, kuchnia zostanie wykończona i wyposażona według indywidualnych ustaleń – w cenie zakupu nieruchomości.

W skład mieszkania wchodzą:

salon z aneksem kuchennym,
dodatkowy pokój,
sypialnia z prywatną łazienką,
garderoba,
druga łazienka,
przedpokój.

Powierzchnia dodatkowa:

duży balkon z widokiem na Rudawę i otwarty teren.

MIEJSCA POSTOJOWE
Do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe:

prywatny, zamykany garaż,
zewnętrzne miejsce postojowe.

Łączna cena dwóch miejsc postojowych wynosi 150 000 zł i należy ją doliczyć do ceny mieszkania.

INFORMACJE TECHNICZNE
Ogrzewanie oraz ciepła woda zapewniane są przez dwufunkcyjny piec gazowy.

STAN PRAWNY
Pełna własność.

BUDYNEK I OSIEDLE

kameralny budynek z 2009 roku,
bardzo dobry stan techniczny,
zamknięte i monitorowane osiedle,
niska zabudowa,
spokojne i zielone otoczenie,
rozwinięta infrastruktura w najbliższej okolicy.

KORZYŚCI Z ZAKUPU

prestiżowa lokalizacja na Woli Justowskiej,
kameralne, zamknięte i monitorowane osiedle,
funkcjonalny układ mieszkania,
sypialnia z prywatną łazienką,
dodatkowa garderoba,
dwie łazienki,
duży balkon z widokiem na Rudawę,
wysoki standard wykończenia,
możliwość indywidualnego wykończenia kuchni w cenie,
prywatny garaż oraz zewnętrzne miejsce postojowe,
bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych,
cisza, prywatność i komfort,
sprawny dojazd do centrum Krakowa.

FINANSE
Czynsz administracyjny wynosi około 400 zł miesięcznie.

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 10760/5638/OMS