Przestronne 3-pokojowe mieszkanie z balkonem i pięknym widokiem Krakow, Wola Duchacka, Podedworze - 55,7m²

Dodatkowo: balkon, piwnica, winda, własny parking; Rozkład: dwustronny, korzystny układ, liczba łazienek, pokoje nieprzechodnie, słoneczne, ustawne, widokowe;  Jasne i przestronne mieszkanie 3 pokojowe o powierzchni 55,7m2 z  balkonem przy ulicy  Łużyckiej os. Piaski Nowe na Woli Duchackiej /  Podgórze Duchackie w  Krakowie.  Mieszkanie do własnej aranżacji i remontu, mieści się na 10 piętrze w 10 cio  pietrowym  bloku z 1978r z windą i pięknym  widokiem  na zieleń oraz tatry. Do mieszkania przyneleży również piwnica o pow.  około 2,5m2 oraz powierzchnia wspólna na strychu dla czterech nieruchomości.  Mieszkanie składa się z: - dużego pokoju z balkonem o pow.16,5m2 (na stronę zachodnią) - 2 sypialni o pow. 9,3m2 oraz 8m2 (na stronę wschodnią) - oddzielnej kuchni o pow.6m2,  - łazienki z wanną i pralką o pow. 3,2m2 - osobnej toalety 1,2m2 - oraz przedpokoju 11,5m2  Na zdjęciach rzeczywisty stan mieszkania ! Ekspozycja okien na wschód i zachód. Mieszkanie bardzo ciepłe, jasne i słoneczne. Okna PCV w dobrym stanie. Drzwi wejsciowe nowe wymienione. W kuchni remont około 5 lat temu , meble w bardzo dobrym stanie, na podłodze nowe płytki. Salon duży z wyjściem na balkon, na podłodze panele, można zabudować balkon- co stworzy dodatkową  izolację termiczną zarówno w zimie jak i w lecie . W sypialniach panele a także wykładzina pcv na podłodze.  Przedpokój duży i przestronny , z miejscem na szafę w zabudowie ,na  podłodze wykładzina pcv, ( możliwość pomocy przy przearanżowaniu przestrzeni- wpółpraca z projektantami )  Łazienka z wanną, umywalka, pralka .Do remotu. Osobna toaleta z możliwością zabudowy-dużo miejsca na różnego rodzaju schowki.Instalacja elektryczna nie wymieniona. Nie ma piecyka gazowego , ale w kuchni jest płyta gazowa. Atutem jest duży balkon i ładny widok.  Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej Mpec. Czynsz do spółdzielni około 800 zł, dodatko prąd,gaz  W bloku nowo wymieniona winda, odmalowane czyste i zadbane klatki. Miejsca parkingowe przy bloku za szlabanem dla mieszkańców oraz na terenie spółdzielni liczne i ogólnodostępne z identyfikatorem dla mieszkańców. Blisko Kościół z dodatkowym parkingiem, a także przystanek i pętla autobusowa linia 164.  Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację z każdą częścią Krakowa oraz  Wieliczki. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe linie  164, 169, 204, 224, 469, 904 oraz 11,24,50  Okolica bardzo zielona przyjazna dla zwierząt i dzieci , na osiedlu  znajdują się miejsca do aktywnego wypoczynku , urządzenia do ćwieczeń a  także kort tenisowy ,nowoczesne place zabaw , niedaleko znajduje sie również basen  .Park Rzeczny Drwinka ok. 3 min. spacerem. Do centrum handlowego Bonarka dojeżdżamy samochodem w 5 minut. W  okolicy liczne sklepy jak Biedronka, Lidl, Carrefour, Stokrotka ,  Szubryt, Żabki, a także poczta, lecznica dla zwierząt , Kościół, szpital  św. Rafała,  Cena 649 000 zł do negocjacji !!! Mieszkanie stanowi doskonałą  inwestycję dla osób, które maja ochotę zaaranżować mieszkanie po  swojemu.  Zapraszamy do zapoznania się też z innymi naszymi ofertami na stronie www.b12.pl  Zapraszam na prezentację aby obejrzeć mieszkanie na żywo. Anna tel. 602pokaż telefon  Zgodnie z  nowelizacją ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 roku o charakterystyce  energetycznej budynków, która obowiązuje od 28 kwietnia 2023 roku      świadectwo charakterystyki energetycznej jest wymagane przy każdej  sprzedaży wynajmie nieruchomości (lokalu, mieszkania, domu). Stosowny  dokumenty dla prezentowanej oferty będzie przekazany przy zawieraniu  umowy.

WARTO kupić z GRUPĄ B12:

potwierdzenie stanu prawnego oferty oraz przeprowadzenie transakcji przez pośredników w obrocie nieruchomościami z blisko dwudziestoletnim doświadczeniem;

komplet dokumentów przy zakupie, potrzebnych do kredytu, pełna obsługa transakcji jak i formalności po zakupie - m.in. związanych z przepisaniem  mediów, przejęciem  nieruchomości;

doradztwo kredytowe / finansowe przy współpracy z profesjonalnymi zewnętrznymi brokerami kredytowymi;

doradztwo przy regulacji stanów nabywanych nieruchomości - egzekucje komornicze, obciążenia hipoteczne, odcięte media, uzyskanie WZ czy pozwolenia na budowę, spadkobranie, brak drogi koniecznej, dożywocie, wzmianki i ostrzeżenia w księdze wieczystej, zakładaniu ksiąg wieczystych, itd.

stała współpraca z kilkunastoma kancelaria notarialnymi - projekty umów, doradztwo, najlepsze stawki, dogodne terminy i godziny umów;

regulacja stanów prawnych i faktycznych nieruchomości gruntowych w oparciu o dział geodezyjny i architekta - geodetapomiary.pl;

administracja i zarządzanie nieruchomościami mieszkaniowymi i komercyjnymi - zarzadcakrakow.pl;

jedno z najdłużej działających biur nieruchomości w Krakowie, Wieliczce, Skawinie, Nowym Targu, Wadowicach i na terenie Małopolski - od 1997 roku;

ponad 3000 ofert na stronie b12.pl - więcej zdjęć, szczegółowe opisy, porównywarka ofert, możliwość bezpośredniej negocjacji z właścicielami - sprawdź sam;

ubezpieczenie transakcji;

infolinia - poniedziałek-piątek od 9 do 19, w soboty od 10 do 15 - 12 3pokaż telefon, 602pokaż telefon;