Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Kraków,

Mieszkanie znajduje się w doskonałej lokalizacji w Starym Podgórzu, jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Krakowa, pełnej historycznego uroku, a jednocześnie z dostępem do nowoczesnych udogodnień. Przystanki komunikacji miejskiej: Przystanek tramwajowy "Korona" - około 3 minut pieszo. "Plac Bohaterów Getta" - około 10 minut pieszo Galerie handlowe i sklepy: Galeria Kazimierz - około 15 minut pieszo. Duże centrum handlowe z szeroką ofertą sklepów, restauracji, kawiarni oraz kin. Galeria Krakowska - około 15 minut tramwajem. Jedno z największych centrów handlowych w Krakowie, oferujące bogaty wybór sklepów i usług. Atrakcje kulturalne: Muzeum Schindlera - około 15 minut pieszo. Jedno z najważniejszych muzeów w Krakowie, opowiadające historię II wojny światowej oraz postaci Oskara Schindlera. Wawel - 10 minut tramwajem. Zamek królewski i katedra, będące symbolami polskiej historii. Rynek Główny - 10 minut tramwajem. Główne centrum turystyczne Krakowa z licznymi restauracjami, sklepami i atrakcjami turystycznymi. Plac Wolnica - około 10 minut pieszo. Rynek Podgórski - 3 minut pieszo. Infrastruktura: W okolicy pełna infrastruktura: apteki, banki, placówki medyczne, szkoły i przedszkola. Park Bednarskiego oraz Bulwary Wiślane - idealne miejsca na spacery i wypoczynek na świeżym powietrzu, zaledwie kilka minut spacerem od mieszkania. Mieszkanie o powierzchni 78 m², znajdujące się na parterze dwukondygnacyjnej kamienicy z XIX wieku. Budynek wykonany z cegły, w klasycznym stylu, z zachowaniem oryginalnych detali architektonicznych. Mieszkanie charakteryzuje się przestronnością, funkcjonalnym układem oraz dużym potencjałem aranżacyjnym. Układ pomieszczeń: Trzy przestronne pokoje - każdy z pomieszczeń wyposażony w dwa okna, co zapewnia doskonałe doświetlenie i przewiewność wnętrz. Dzięki temu mieszkanie jest jasne i przyjemne przez cały dzień. Kuchnia - oddzielna, z możliwością aranżacji w formie otwartej na salon lub pozostania jako osobne pomieszczenie. W kuchni znajduje się przestrzeń na wszystkie niezbędne urządzenia AGD oraz strefę jadalnianą. Łazienka - wymaga remontu, co daje możliwość dostosowania jej do własnych potrzeb i gustu. W łazience można zainstalować zarówno wannę, jak i prysznic, a także zaplanować przestronny blat z umywalką. Cechy mieszkania: Dwustronna ekspozycja - mieszkanie ma okna wychodzące na wschód i zachód, co zapewnia naturalne światło przez większość dnia, tworząc przyjemną atmosferę w każdym z pomieszczeń. Nowe okna plastikowe - wymienione na energooszczędne okna, które zapewniają ciszę i komfort termiczny, a także zmniejszają koszty ogrzewania. Zmieniona instalacja elektryczna - cała instalacja elektryczna została wymieniona na miedzianą, co zwiększa bezpieczeństwo i komfort użytkowania mieszkania. Ogrzewanie elektryczne . Dodatkowo w kamienicy dostępna jest sieć gazowa, co daje możliwość podłączenia pieca gazowego, jeśli nowy właściciel zdecyduje się na zmianę systemu ogrzewania. Stan techniczny: Mieszkanie w dobrym stanie technicznym, jednak potrzebuje odświeżenia, szczególnie w zakresie łazienki. Pozostawia to dużą swobodę w aranżacji wnętrza i dostosowaniu go do własnych potrzeb. Wysokie sufity - 3,4 metry wysokości, co daje poczucie przestronności i pozwala na ciekawe rozwiązania aranżacyjne, takie jak np. antresole. Dodatkowe informacje: Kamienica - budynek z XIX wieku, z cegły, z zachowanymi elementami klasycznej architektury, co nadaje mieszkaniu niepowtarzalny charakter. Kamienica jest dobrze utrzymana, a jej stan techniczny pozwala na komfortowe mieszkanie. Opłaty: Eksploatacja - 159 zł. Fundusz Remontowy - 198 zł. Wywóz śmieci - 27 zł/osoba (w zależności od liczby mieszkańców). Woda - 14 zł/m³ (zgodnie z zużyciem wg wodomierza) Stan prawny: Pełna własność, bez obciążeń. Możliwość aranżacji - mieszkanie daje wiele możliwości do stworzenia przestronnych i nowoczesnych wnętrz, zarówno dla osób szukających przestronnych pokoi, jak i dla tych, którzy preferują otwarte przestrzenie. Mieszkanie jest idealne dla osób, które szukają mieszkania w sercu Krakowa, w historycznej kamienicy, ale z dużym potencjałem do własnej aranżacji. Idealne zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.