Do sprzedania przestronne 3-pokojowe mieszkanie 92 m² w Krakowie Kraków, Stare Miasto, Zwierzyniecka - 93,21m²

    3-pokojowe mieszkanie przy ul. Zwierzynieckiej - świetna lokalizacja, blisko centrum   

Biuro nieruchomości Bracia Sadurscy ma przyjemność zaoferować Państwu ustawne mieszkanie o powierzchni  91,69m2  na  ulicy Zwierzynieckiej  w dzielnicy  Stare Miasto . Do mieszkania przynależy piwnica  25m2  (nie uwzględniona w metrażu nieruchomości).

Nieruchomość znajduje się na  1z2  pięter w kamienicy z około  1895roku.  Wysokość każdego z pomieszczeń wynosi około  3,7  m .

Do zagospodarowania na podstawie  pomiarów z 2017  mamy  93,21m2  (Księga wieczysta  91,69m2 ) w poniższym układzie pomieszczeń:
Kuchnia
3 osobne pokoje,
Łazienka,
Przedpokój,
Schowek.

Do mieszkania przynależy na piętrze również  zewnętrza komórka lokatorska  (1,3m2).

Strony świata:  Południowy - wschód (pokoje), Północny-zachód (okno kuchenne).

INSTALACJE: 

Woda:  Jest - podgrzewana elektrycznie

  Prąd:  Instalacja elektryczna miedziana, wymieniana w przeciągu kilku ostatnich lat.

  Gaz:  do mieszkania doprowadzony jest gaz (płyta grzewcza)

  Ogrzewanie:  wydajne grzejniki prądowe.

  Całkowity stan mieszkania  można ocenić jako  "do odświeżenia/remontu"  i własnej adaptacji. 

  LOKALIZACJA i OKOLICA: 

    Ulica  Zwierzyniecka  to jeden z najbardziej prestiżowych i rozpoznawalnych adresów w Krakowie - łączy historyczne  Stare Miasto  z zielonymi terenami Zwierzyńca i Błoń. To miejsce, w którym zabytkowa architektura harmonijnie współgra z miejskim stylem życia. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne kawiarnie, restauracje, galerie oraz punkty usługowe, a zaledwie kilka minut spacerem dzieli nieruchomość od  Rynku Głównego, Plant, Wawelu i Bulwarów Wiślanych . Bliskość  Błoń Krakowskich  oraz  Parku Jordana  zapewnia doskonałe warunki do aktywnego wypoczynku i relaksu. Dodatkowym atutem jest świetnie rozwinięta komunikacja miejska, dzięki której sprawnie można dotrzeć do każdej części miasta. Nieruchomość w takiej lokalizacji pozwala nam cieszyć się tętniącym życiem w centrum każdego dnia i korzystać bez ograniczeń z różnych wydarzeń kulturowych. 

NIERUCHOMOŚĆ: 
Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze w zabytkowej, dwupiętrowej neobarokowej kamienicy z końca XIX wieku. Budynek zachował swój kameralny charakter oraz wiele oryginalnych detali architektonicznych, które podkreślają klimat krakowskich kamienic z przełomu XIX i XX wieku. Niewielka liczba mieszkań oraz reprezentacyjna klatka schodowa z historycznymi elementami tworzą wyjątkową atmosferę dla osób ceniących życie w bezpośrednim centrum.

Dodatkowo kamienica posiada bardzo duży strych, który jest ogólnodostępny.

  Przykładowe czasy dojazdów:   

Rynek Główny  - ok. 10min (spacerem)
Zamek na Wawelu  - ok. 2min (samochodem) / 10min (spacerem)
Błonia Krakowskie/Stadion Cracovia  - ok.  4min(samochód) / 12min (pieszo)
Centrum Kongresowe ICE  - ok. 8min (samochód / MPK)
Park Zakrzówek/Skałki Twardowskiego  - ok. 12min (samochód) ok. 20min (MPK, tramwaj)
Autostrada A4  - ok. 15min (samochód)

Mieszkanie nie posiada przypisanego miejsca postojowego, natomiast w okolicy znajdują się liczne  ogólnodostępne miejsca parkingowe .

  Cena nieruchomości:  1 900 000zł (piwnica wliczona w cenę).
Czynsz nieruchomości:  650zł~ (dla 1osoby)

Na wszelkie pytania oczywiście odpowiadam mailowo bądź telefonicznie.

Zapraszam Państwa na prezentacje i do składania ofert. 
Paweł Kalarus
e-mail: Pawelskontaktuj się
Tel. 500pokaż telefon 

::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi
Rodzaj budynku: kamienica
Dozór budynku: brak
Głośność: umiarkowanie głośne
Widok: na inne budynki
Gaz: jest
Woda: tak-podgrzewacz elektryczny
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: elektryczne
Komunikacja publ.: MPK, autobus miejski, tramwaj
Winda: NIE
Rozkład: dwustronne
Usytuowanie: dwustronne
Opłaty w czynszu: wywóz nieczystości, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: brak
Piwnica [m2]: 25
Piwnica: TAK
Stan lokalu: do odnowienia
Okna: DREWNIANE NOWY TYP
Instalacje: częściowo wymienione
Balkon: brak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 93,2100
Rok budowy: 1895
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 3,7000
Liczba sypialni: 2
Podłogi pokoi: parkiet
Wystawa okien - pokoje : Pn-Wsch
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: jasna z oknem
Podłoga kuchni: wykładzina
Wystawa okien - kuchnia: Pn-Zach
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Glazura łazienki: starszego typu
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, lustro
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: parkiet

::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS2-MS-316486

Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=azbib8PCK7x

::KONTAKT DO AGENTA
Paweł Kalarus
+48 5pokaż telefon
pawelskontaktuj się

::DANE BIURA
Oddział BS2, Rynek Pierwotny
Przewóz  47
30-081 Kraków
12 6pokaż telefon

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/