Przestronne 3-pokojowe mieszkanie w sercu Krakowa z dużym potencjałem Kraków, Stare Miasto, Garncarska - 97,0m²

Leach & Lang prezentuje na sprzedaż przestronne mieszkanie położone w sercu krakowskiego Starego Miasta przy ul. Garncarskiej. Nieruchomość usytuowana jest w oficynie, co zapewnia wyjątkową ciszę i komfort mieszkania mimo centralnej lokalizacji.

Mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone dzięki sześciu oknom PCV oraz dwustronnej ekspozycji na wschód i zachód. Lokal składa się z trzech pokoi i oferuje duże możliwości aranżacyjne wszystkie pomieszczenia zostały wydzielone ściankami gipsowo-kartonowymi, a ściany nośne stanowią jedynie ściany zewnętrzne, co pozwala na dowolną zmianę układu mieszkania według własnych potrzeb.

W lokalu wykonano komplet instalacji wodno-kanalizacyjnych, gazowych oraz centralnego ogrzewania około 1998 roku. Dodatkowym atutem jest klimatyzacja zamontowana około 2011 roku. Ogrzewanie centralne gazowe realizowane jest za pomocą pieca dwufunkcyjnego.

Nieruchomość znajduje się zaledwie 7 minut spacerem od Rynku Głównego. Doskonała lokalizacja zapewnia świetną komunikację miejską:

5 minut do przystanków tramwajowych i autobusowych przy Teatrze Bagatela,5 minut do przystanków autobusowych w rejonie Uniwersytetu Rolniczego oraz AGH.

W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy i punkty usługowe, m.in. Lewiatan, Awiteks, Żabka, restauracje, bary, apteka, przychodnia lekarska oraz szpital.

To idealna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Krakowa.

Certyfikat charakterystyki energetycznej:

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 115,53 kWh/(m rok)

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 186,86 kWh/(m rok)

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 185,85 kWh/(m rok)

Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0,01 t CO2/(m rok)

Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0%

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Więcej podobnych ofert na stronie internetowej www.leachandlang.pl - zapraszamy!