Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Kraków, Przy Arce

Biuro nieruchomości Casa Selecta z przyjemnością prezentuje wyjątkową ofertę trzypokojowego mieszkania na osiedlu Przy Arce w Krakowie. NIERUCHOMOŚĆ: Budynek z lat 70. XX wieku, w bardzo dobrym stanie technicznym, składa się z czterech kondygnacji i nie posiada windy, co zapewnia ciszę od strony klatki schodowej. Klatka schodowa jest zadbana, a sąsiedzi są bezkonfliktowi. Śmietnik znajduje się na zewnątrz, dzięki czemu w częściach wspólnych panuje porządek i brak nieprzyjemnych zapachów. LOKALIZACJA: Osiedle Przy Arce położone jest w zielonej i spokojnej części Nowej Huty. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy i punkty usługowe, takie jak Biedronka, Żabka, piekarnie Awiteks i Buczek, cukiernia Adamek, sklep mięsny, dwie apteki, fizjoterapia, bankomat oraz paczkomaty - wszystko w zasięgu jednej minuty spaceru. Zaledwie 350 metrów dzieli nieruchomość od Placu Bieńczyckiego, gdzie można nabyć świeże produkty prosto od rolników oraz skorzystać z oferty gastronomicznej i kwiaciarni. KOMUNIKACJA MIEJSKA: Lokalizacja zapewnia doskonałe połączenia komunikacyjne. W odległości 240 metrów znajduje się przystanek autobusowy obsługujący siedem linii, w tym linię nocną. Dodatkowo, w promieniu 400 metrów usytuowane są Rondo Kocmyrzowskie oraz Dom Handlowy Wanda, co umożliwia szybki dostęp do różnych części miasta. MIESZKANIE: Mieszkanie o powierzchni 52 m² usytuowane jest na wysokim parterze czteropiętrowego bloku. Składa się z: Salonu o powierzchni około 15,5 m² (3,1 x 5 m) z wyjściem na loggię (4,6 m²) zabezpieczoną kratą i wyposażoną w otwierane okno. Pokoju o powierzchni około 10 m² (3,3 x 2,95 m). Pokoju o powierzchni około 6,75 m² (3,3 x 2,05 m). Kuchni o powierzchni około 6,5 m² (3,5 x 1,87 m) z pełnym wyposażeniem: płyta gazowa, piekarnik elektryczny, lodówka, zmywarka, mikrofalówka. Przedpokoju o powierzchni około 10 m² w kształcie litery L. Łazienki o powierzchni około 2,8 m² (1,65 x 1,7 m). Oddzielnego WC o powierzchni około 0,95 m² (1,1 x 0,87 m). Istnieje możliwość połączenia salonu z kuchnią poprzez wyburzenie ściany, co pozwoli na uzyskanie przestronnej przestrzeni dziennej. Okna salonu i kuchni wychodzą na południowy zachód, natomiast sypialni na północny wschód, co zapewnia optymalne doświetlenie pomieszczeń. DODATKOWE INFORMACJE: Do mieszkania przynależy piwnica, co daje dodatkową przestrzeń do przechowywania. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej, a gaz jest wykorzystywany jedynie do płyty gazowej w kuchni. Mieszkanie jest nowocześnie umeblowane i gotowe do wprowadzenia się. CENA: Cena nieruchomości wynosi 735 000 zł, co daje 12 900 zł za m². Zadzwoń, zapytaj, umów się na prezentację! Norbert Uchacz, Doradca ds. Nieruchomości, T: 518-604-519 Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo