3-pokojowe mieszkanie z balkonem i widokiem na zieleń Kraków, Prądnik Czerwony, Prądnik Czerwony, Marchołta - 73,22m²

    Mieszkanie na sprzedaż - Kraków, ul. Marchołta /  3 pokoje • balkon z widokiem na zieleń • piwnica • opcjonalny garaż   

  Ulica Marchołta to  doskonała lokalizacja dla rodzin , łącząca  spokój, zieleń i pełną infrastrukturę dla dzieci . W najbliższej okolicy znajdują się liczne  sklepy i markety  (m.in. Biedronka),  piekarnie , warzywniaki oraz punkty usługowe, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. 

  Rodziny docenią bliskość  placów zabaw , terenów zielonych oraz szybki dostęp do  CH Serenada , Parku Wodnego i Multikina. Dodatkowym atutem jest powstająca  linia tramwajowa , która zapewni jeszcze lepszą komunikację z centrum i szkołami. 

  To miejsce, w którym dzieci mają wszystko w zasięgu spaceru, a dorośli - komfort codziennego życia w dobrze zorganizowanej, bezpiecznej okolicy. 

   
Mieszkanie położone na  2. piętrze  w kameralnym,  murowanym budynku z 1995 r.  (ocieplenie styropianem). Tylko  2 mieszkania na piętrze . Budynek stoi na  dużej działce , co zapewnia  piękny, rzadko spotykany widok na zieleń i niską zabudowę . Trwa modernizacja elewacji (południe odnowione, zachód w trakcie, północ w kolejnym etapie). 

    Funkcjonalny układ mieszkania:   

    Przestronny, jasny salon  (ekspozycja południowa) o pow. 21,6 m 2 , który stanowi serce domu i miejsce rodzinnych spotkań, z wyjściem na  duży balkon  (ok 7-8 m 2 ) z bardzo kojącym, relaksującym widokiem. 


    2 sypialnie  o pow. 11,3 m 2  i 11 m 2    (ekspozycja północna i południowa) 


    Oddzielna kuchnia z oknem -  ok 9m 2     


    Łazienka   


    Odrębne WC   


    Garderoba / schowek   


    Przedpokój   

  Do mieszkania przynależy  duża piwnica ok. 5-6 m²  — w cenie,  co zapewnia świetne miejsce na przechowywanie zarówno rowerów jak i słoików.

      Garaż   

  Zamykany garaż  16,37 m²  w sąsiednim budynku (osobna KW).
Mieści auto, rowery i sprzęt sportowy.
Zakup opcjonalny: 135 000 zł.   
   
Stan techniczny   

  10 lat temu wykonano remont (położono parkiet dębowy i płytki, wykończono i umeblowano kuchnie oraz wydzielono garderobę). 8 lat temu wymieniono  piec gazowy dwufunkcyjny . Okna:  oryginalne  drewniane, trójszybowe . Łazienka - oryginalna, nie zmieniana od nowości.
Mieszkanie wymaga odświeżenia (malowanie, cyklinowanie miejscowe, odnowienie kuchni, remont łazienki, ew. wymiana okien). 

      Opłaty   

  Czynsz:  985 zł / 4 osoby  (woda, śmieci, fundusz remontowy, administracja).

   

          Cena mieszkania: 939 000 zł + 135 000 zł garaż (zakup opcjonalny)     

Zadzwoń i umów się na prezentację
Julia Tarkowska   
   
  Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna. 

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były rzetelne i aktualne.     

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Dozór budynku: tak - jest
Głośność: ciche
Widok: na podwórko
Gaz: tak - miejski
Woda: piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd: asfalt
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: gazowe
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj
Winda: NIE
Rozkład: dwustronne rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, sprzątanie, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników: Woda zimna, prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: garaż w budynku
Piwnica [m2]: 6
Piwnica: TAK
Stan lokalu: do odświeżenia
Okna: drewniane
Instalacje: dobre
Balkon: duży
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 7
Powierzchnia użytkowa [m2]: 73,2200
Rok budowy: 1995
Liczba pokoi: 3
Liczba sypialni: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: 21,6 / 11,3 / 11
Podłogi pokoi: parkiet
Ściany pokoi: malowane
Wystawa okien - pokoje : Pd, Pn
Typ kuchni: oddzielna i widna
Rodzaj kuchni: jasna z oknem
Powierzchnia kuchni [m2]: 8,9
Podłoga kuchni: płytki
Wystawa okien - kuchnia: Pn
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 4
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustro
Ściany łazienki: glazura
Liczba WC: 1
Powierzchnia WC: 1
Glazura WC: nowego typu
Podłoga WC: płytki
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: płytki, parkiet
Ściany przedpokoi: malowane

::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS1-MS-316113

Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=HPfbx8mRxtC

::KONTAKT DO AGENTA
Julia Tarkowska
+48 5pokaż telefon
juliaskontaktuj się

::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka
Kapelanka 1A/1
30-347 Kraków
12 4pokaż telefon

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)