Opis oferty

Na sprzedaż funkcjonalne, w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 54,48 m², położone przy ul. Sosnowieckiej na krakowskim Prądniku Białym.

To propozycja dla osób, które zamiast dużej liczby metrów szukają przede wszystkim dobrze zaprojektowanej przestrzeni. Na niespełna 55 m² udało się stworzyć wygodną strefę dzienną, oddzielną sypialnię oraz dodatkowy pokój pełniący obecnie funkcję gabinetu.
Mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary, osoby pracującej zdalnie lub niewielkiej rodziny. Gabinet można z powodzeniem zaaranżować również jako drugą sypialnię lub pokój dziecięcy.

MIESZKANIE
Lokal znajduje się na 2. piętrze trzypiętrowego budynku z windą i składa się z:

salonu połączonego z kuchnią,
sypialni,
oddzielnego gabinetu / drugiej sypialni,
łazienki z prysznicem,
przedpokoju,
balkonu dostępnego z dwóch pokoi.

Wnętrze zostało wykończone z dużą dbałością o detale. Charakter mieszkania tworzą m.in. wykonane na wymiar zabudowy, konsekwentnie dobrane materiały i oświetlenie oraz nietypowe elementy dekoracyjne.
Pomimo około 8 lat użytkowania mieszkanie pozostaje w bardzo dobrym, zadbanym stanie. Jest to lokal od pierwszego właściciela i nie wymaga remontu przed zamieszkaniem.
Sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się praktycznie od razu.

KOMFORT NA CO DZIEŃ
Mieszkanie ma ekspozycję wschodnią i południową, dzięki czemu przez dużą część dnia jest dobrze doświetlone naturalnym światłem.
W mieszkaniu zamontowano klimatyzację, która zapewnia komfort również podczas najcieplejszych dni. Na oknach znajdują się folie ograniczające nadmierne nagrzewanie wnętrza, a jednocześnie zwiększające prywatność.
Dużym atutem jest również narożne położenie mieszkania, zapewniające większą prywatność i ograniczony kontakt z bezpośrednimi sąsiadami.
Do mieszkania przynależy przyjemny balkon, na który można wyjść z dwóch pomieszczeń.

BUDYNEK
Mieszkanie znajduje się w kameralnym, trzypiętrowym budynku z 2018 roku.
Do dyspozycji mieszkańców jest winda, która prowadzi również na poziom garażu podziemnego. Teren inwestycji jest zamknięty.
Nowoczesne budownictwo, niewielka liczba kondygnacji oraz spokojne otoczenie sprawiają, że jest to dobre miejsce zarówno dla osób szukających swojego pierwszego mieszkania, jak i tych, które chcą połączyć wygodne życie w mieście z większą prywatnością.

MIEJSCE POSTOJOWE
Do mieszkania oferowane jest wyjątkowo szerokie miejsce postojowe w garażu podziemnym – najszersze w całym garażu.
Przy miejscu wykonano dodatkowo zabudowę, która pełni funkcję praktycznej przestrzeni do przechowywania, podobnej do komórki lokatorskiej.
Cena miejsca postojowego: 75 000 zł.

LOKALIZACJA
Kraków – Prądnik Biały, ul. Sosnowiecka.
Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej – zarówno tramwajowej, jak i autobusowej – a jednocześnie samo mieszkanie znajduje się w spokojnym otoczeniu.
To dobre połączenie miejskiej infrastruktury z komfortem codziennego życia poza najbardziej zatłoczonymi częściami Krakowa.

KOSZTY I INFORMACJE
Cena mieszkania: 870 000 zł
Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 75 000 zł
Czynsz administracyjny wynosi około 850 zł i obejmuje m.in. ogrzewanie oraz zaliczki na ciepłą i zimną wodę. Dodatkowo płatna jest energia elektryczna.
Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą.
Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i może zostać przekazane nowemu właścicielowi wraz z praktycznie całym wyposażeniem.

Jeżeli szukasz mieszkania, w którym każdy metr został dobrze wykorzystany, zależy Ci na dodatkowym pokoju do pracy, balkonie, klimatyzacji i spokojnej lokalizacji – zapraszam do kontaktu.
Chętnie opowiem więcej o mieszkaniu i umówię prezentację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 6797/14016/OMS