Opis oferty

PROMOCJA - Kupujący nie płaci prowizji (0%)
Biuro RealDom Nieruchomości prezentuje ofertę sprzedaży komfortowego, funkcjonalnego mieszkania położonego przy ul. Legnickiej na Prądniku Białym w Krakowie.
To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących mieszkania dla siebie, jak i inwestorów planujących zakup pod wynajem. Nieruchomość wyróżnia się bardzo funkcjonalnym układem pomieszczeń, świetną lokalizacją oraz pełną infrastrukturą w najbliższym otoczeniu.
Dodatkowym atutem są niższe koszty zakupu - kupujący nie płaci prowizji dla biura.

Opis nieruchomości
Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze zadbanego, solidnie wykonanego bloku z 2000 roku.
Przed budynkiem znajduje się parking przeznaczony wyłącznie dla mieszkańców. Wjazd zabezpieczony jest szlabanem, a do mieszkania przysługują dwie karty parkingowe, co stanowi ogromny atut w tej części Krakowa.

Powierzchnia
Powierzchnia wpisana w księdze wieczystej wynosi 67,20 m², w tym:
powierzchnia użytkowa mieszkania - 60,80 m²,
duża piwnica z oknem - 6,40 m².
Piwnica jest sucha, przestronna i idealnie sprawdzi się jako dodatkowe miejsce do przechowywania.

Układ mieszkania
Mieszkanie składa się z:
przestronnego salonu z wyjściem na balkon typu loggia,
dwóch ustawnych sypialni,
oddzielnej, jasnej kuchni z oknem,
łazienki,
oddzielnego WC,
przedpokoju.
Salon oraz jedna z sypialni posiadają ekspozycję południową z widokiem na zieleń, dzięki czemu wnętrza są doskonale doświetlone i zapewniają poczucie prywatności.

Stan techniczny
Lokal jest bardzo zadbany i gotowy do zamieszkania.
Na podłogach znajduje się wysokiej jakości parkiet jesionowy w bardzo dobrym stanie. Kuchnia wyposażona jest w meble marki Forte. Stolarka okienna była regularnie serwisowana i pozostaje w bardzo dobrym stanie. Zakres pozostawionego wyposażenia może zostać uzgodniony z przyszłym właścicielem.
Media i opłaty

Mieszkanie zasilane jest wyłącznie z sieci miejskiej. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z MPEC.
Czynsz administracyjny wraz z mediami dla trzyosobowej rodziny wynosi około 1 300 zł miesięcznie.
Stan prawny
Pełna własność z księgą wieczystą. Nieruchomość jest wolna od obciążeń i zadłużeń.

Lokalizacja
To jedna z najbardziej cenionych części Prądnika Białego.
W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, apteki, restauracje oraz popularny Plac Imbramowski, do którego można dojść w kilka minut.

Komunikacja
Lokalizacja zapewnia bardzo szybki dojazd do centrum Krakowa i pozostałych dzielnic miasta.
W odległości około 3-5 minut spacerem znajdują się przystanki autobusowe przy ul. Opolskiej i Placu Imbramowskim. Niedaleko zlokalizowana jest również nowa linia tramwajowa (przystanki Pachońskiego i Bociana), dzięki której dojazd do centrum zajmuje kilkanaście minut.

Edukacja
Rodziny z dziećmi docenią bliskość licznych przedszkoli publicznych i prywatnych oraz Szkoły Podstawowej nr 109 przy ul. Mackiewicza, oddalonej o około 7 minut spacerem.
Dlaczego warto?
Kupujący nie płaci prowizji.
3 niezależne pokoje.
Oddzielna kuchnia z oknem.
Balkon typu loggia.
Duża piwnica z oknem.
Dwie karty parkingowe.
Parking tylko dla mieszkańców.
Media miejskie.

Pełna własność z księgą wieczystą.
Świetna lokalizacja i komunikacja.
Idealne zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.
Zapewniamy kompleksową obsługę na każdym etapie zakupu, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu finansowania.
RealDom Nieruchomości - ponad 15 lat doświadczenia na krakowskim rynku nieruchomości.
Kontakt: tel. 600pokaż telefon
Telefon • SMS • WhatsApp • Messenger

Tej oferty nie publikujemy masowo na wszystkich portalach, w tym na Otodom. Promujemy przede wszystkim naszą stronę internetową RealDom, gdzie zawsze znajdą Państwo najbardziej aktualne oferty oraz pełne informacje o nieruchomościach.
.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: RealDom (licencja nr: 9071)