Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Kraków, Kuźnicy Kołłątajowskiej

SŁONECZNE 3-POKOJOWE Z ODDZIELNĄ KUCHNIĄ, BALKONEM W ATRAKCYJNEJ LOKALIZACJI LOKALIZACJA, BUDYNEK Prezentujemy jasne, przestronne mieszkanie położone na 3 piętrze 4-piętrowego budynku przy ul. Kuźnicy Kołłątajowskiej w bardzo dobrze skomunikowanej, północnej części Krakowa. Budynek kameralny , z 1995 roku, otoczony bardzo dużą ilością zieleni. Teren osiedla ogrodz ony, z licznymi ogólnodostępnymi miejscami parkingowymi dla mieszkańców . Wjazd na osiedle tylko dla mieszkańców i gości. Lokalizacja jest dużym atutem tej nieruchomości; do Rynku Głównego tylko 5 km. W pobliżu bardzo dobra infrastruktura handlowo-usługowa ; liczne sklepy; mi.in. Biedronka, Lidl, Lewiatan, punkty usługowe, restauracje, piekarnie, przychodnie, apteki, szkoły, przedszkola i żłobki. W otoczeniu liczne tereny rekreacyjne , parki, w tym m.in atrakcyjny 8 ha Park Reduta z ofertą dla każdej grupy wiekowej, park Leśny Witkowice, z licznymi ścieżkami rowerowymi, pieszymi prowadzącymi m.in do Twierdzy Kraków, place zabaw, a także znany i lubiany przez Krakowian Dworek Białoprądnicki z parkiem, dobrą restauracją, kawiarnią i bogatą ofertą kulturalną. W pobliżu liczne centra biurowe; m.in. Vinci Office Center, 03 Business Campus, Astris, Quatro Business Park, Pilotów Tower. W bliskiej odległości liczne uczelnie; m.in.Uniwersytet Rolniczy, Uniwersytet Ekonomiczny, Politechnika Krakowska, AGH. Bardzo dobre połączenie w wielu kierunkach miasta komunikacją miejską ; liczne linie tramwajowe (18, 50, 69, 75) oraz autobusowe (137, 217, 247, 257, 267, 277, 280, 287, 503, 537, 637, 917). MIESZKANIE Na powierzchnię mieszkania 74,10 m2 składają się: - duży, przestronny pokój (ok. 19,50 m2) z wyjściem na balkon (ok. 4,50 m2), - pokój (ok. 13 m2), - pokój (ok. 11,40 m2), - oddzielna, jasna kuchnia (ok. 9,80 m2), - łazienka z wanną i kabiną prysznicową, - osobne wc z miejscem na pralkę, - przedpokój. Ro zkład i wymiary poszczególnych pomieszczeń zawiera załączony w ogłoszeniu rzut. Do mieszkania przynależy duża piwnica (ok. 5m2) wpisana w księdze wieczystej. Mieszkanie bez problemu i większych nakładów finansowych można przerobić na 4-pokojowe. Kuchnię można przenieść jako aneks do dużego pokoju i uzyskać kolejny niezależny pokój. Dużym atutem tej nieruchomości jest dwustronny, bardzo funkcjonalny układ mieszkania . Pokoje przestronne, jasne. Okna PCV z ekspozycją na południe (duży pokój, balkon i drugi pokój) oraz północ (kuchnia, pokój). Widok z okien na uspakajającą zieleń. Na podłogach w dwóch pokojach parkiet, w najmniejszym panele, w pozostałych pomieszczeniach płytki. Mieszkanie ma duże możliwości aranżacyjne; wszystkie pomieszczenia przestronne. Ogrzewanie i ciepła woda z dwu-funkcyjnego pieca gazowego, co daje duże możliwości wpływu na wysokość rachunków. Czynsz aktualnie przy 1 osobie wynosi około 493 zł; dodatkowo płatny prąd i gaz. Nieruchomość posiada księgę wieczystą. Zapraszamy na prezentację tej słonecznej, przestronnej nieruchomości. Cena do negocjacji. Dodatkowe informacje: Elżbieta Rudek ela@sadurscy.pl tel. 505 110 150 ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: blok Dozór budynku: os. zamknięte Głośność: ciche Widok: na osiedle Gaz: tak - miejski Woda: piec gazowy dwufunkcyjny Otoczenie: zabudowa mieszana Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny Internet: TAK Komunikacja publ.: tramwaj, autobus Winda: NIE Rozkład: dwustronne rozkładowe Usytuowanie: dwustronne Teren ogrodzony: TAK Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, woda, Części wspólne, administracja Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe Piwnica [m2]: 4,9000 Piwnica: TAK Stan lokalu: dobry Okna: PCV Instalacje: dobre Balkon: duży Liczba balkonów: 1 Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 4,5000 Rok budowy: 1995 Liczba pokoi: 3 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,4500 Liczba sypialni: 3 Powierzchnia pokoi [m2]: 19,50 ; 13 ; 11,40 Podłogi pokoi: parkiet, panele Ściany pokoi: tynk gipsowy Wystawa okien - pokoje : Pn, Pd Typ kuchni: jasna z oknem Rodzaj kuchni: oddzielna Powierzchnia kuchni [m2]: 9,80 Podłoga kuchni: płytki Wystawa okien - kuchnia: Pn Typ łazienki: osobno z wc Liczba łazienek: 1 Powierzchnia łazienki [m2]: 4,40 Glazura łazienki: glazura Podłoga łazienki: płytki Wyposażenie łazienki: wanna, umywalka, lustro, kabina prysznicowa Ściany łazienki: glazura Liczba WC: 1 Powierzchnia WC: 1,90 Glazura WC: glazura Podłoga WC: płytki Ściany WC: glazura Liczba przedpokoi: 1 Podłoga przedpokoi: płytki ::LINK DO STRONY https://sadurscy.pl/offer/BS1-MS-306378 Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=NeFnNWPHX2K ::KONTAKT DO AGENTA Elżbieta Rudek +48 505-110-150 ela@sadurscy.pl ::DANE BIURA Oddział BS1, Kapelanka Kapelanka 1A/1 30-347 Kraków 12 429-25-12 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)