Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Kraków, Prądnik Biały, Prądnik Biały, Andrzeja Zauchy - 72,0m²

NOWE, NOWOCZESNE, BARDZO JASNE  - STAN DO WPROWADZENIA - BEZ  PODATKU 2% PCC - 3POKOJOWY APARTAMENT 72m2 + BARDZO DUŻE MIEJSCE POSTOJOWE W GARAŻU PODZIEMNYM + KOMÓRKA LOKATORSKA - NA OSIEDLU BUDYNKÓW MIESZKALNYCH Z PIĘKNYMI ZIELONYMI DZIEDZIŃCAMI, BOISKIEM I SIŁOWNIĄ ZEWNETGRZNĄ - NA PRADNIKU BIAŁYM/GÓRKA NARODOWA.

* APARTAMENT W PEŁNI WYKOŃCZONY I URZĄDZONY - wprost do zamieszkania - bez żadnych dodatkowych nakładów finansowych, nowy, funkcjonalnie i komfortowo urządzony przez architekta.
* WYPOSAŻENIE, MEBLE I AGD - w cenie sprzedaży.
* KUPUJĄCY NIE PŁACI 2% PODATKU PCC - co zmniejsza koszt zakupu o ok. 27.000 zł.
* NIERUCHOMOŚĆ - bez zadłużeń - czysta hipoteka, 4 LATA RĘKOJMI OD DEWELOPERA - na budynek i części wspólne

* OSIEDLE budynków apartamentowych - nowoczesna, prosta architektura, o wysokim standardzie wykończenia części wspólnych, z garażem podziemnym.

Apartament usytuowany dwustronnie /salon  - wschód i okno na  - południe , aneks kuchenny i sypialnie - północ/ - na IV piętrze - w sześciopiętrowym budynku z cichobieżną windą, wybudowanym w 2024 r.
** Apartament w zupełności wykończony wg projektu architekta - przez zespół solidnych wykonawców materiałami o wysokim standardzie , starannie - w każdym szczególe, komfortowo, wszystko nowe, na gwarancji - stan idealny !!!

* LOKAL - o powierzchni 72 m2 + balkon 4 m2 + komórka lokatorska o pow. 3m2.

* UKŁAD POMIESZCZEŃ:
- SALON z ANEKSEM KUCHENNYM - ustawna, jasna duża przestrzeń o pow. 31,5m2  - z klimatyzacją oraz z wejściem na balkon - całość pełna światła dziennego /dużo okien na trzech ścianach/.
Część kuchenna z oknem, bardzo jasna, otwarta na salon: zabudowa meblowa z wyspą - wykonana na wymiar, duża ilość szafek i szuflad do przechowywania, blatu roboczego do prac kuchennych, wyposażenie AGD - najnowszej klasy sprzęt.
Część jadalna z rozkładanym stołem i krzesłami. Część wypoczynkowa to miejsce na strefę telewizyjną z sofą i stolikiem kawowym.
W uzupełnieniu - klimatycznie zaprojektowane oświetlenie ledowe.
- POKÓJ II o pow. 13m2 -/GŁÓWNA SYPIALNIA z oknem/ -  z łożem oraz szafą, wykonaną na wymiar.
- ŁAZIENKA I o pow. 6, 5m2 -  znakomicie podświetlona dwie duże umywalki w zabudowie meblowej, nowoczesny prysznic w szkle, wanna, zabudowa meblowa na wymiar na środki czystości wraz z zabudowaną pralko-suszarką.
- POKÓJ III o 11m2- z oknem - ustawny, dużo miejsca na szafę, miejsca dodatkowe do spania, a także biurko do pracy - do dowolnej aranżacji wg potrzeb.
- HOL - wprowadza do apartamentu - bardzo elegancko urządzony, z subtelnym, w ciepłej barwie światłem, bardzo dużym lustrem, pojemnymi szafami w zabudowie meblowej na wymiar.
* OKNA - nowego typu PCV, trzyszybowe.
* OGRZEWANIE I CIEPŁA WODA - sieć miejska.
** APARTAMENT IDEALNY DLA RODZINY - MNÓSTWO PRZESTRZENI I MIEJSCA DO PRZECHOWYWANIA.
* MEBLE - wykonane na wymiar.
* PODŁOGI - panel, gres.
* DRZWI WEWNĘTRZNE - białe, nowoczesne.
* OŚWIETLENIE - klimatyczne, led, energooszczędne, dodające niezwykłego klimatu w apartamencie.

* Miesięczny czynsz ok. 600 zł - obejmuje: ogrzewanie, ciepła i zimna woda, administracja, FR, monitoring, wywóz nieczystości. Dodatkowo płatny - prąd - indywidualnie wg zużycia.

* PARKOWANIE - bardzo szerokie i duże miejsce postojowe w garażu podziemnym  - dodatkowo płatne - 55.000 zł - zakup obowiązkowy.
* PRZECHOWYWANIE - KOMÓRKA LOKATORSKA - DODATKOWO PŁATNA W KWOCIE 10.000 ZŁ.
* KOMUNIKACJA MIEJSKA - autobus, tramwaj.

* ZNAKOMITA LOKALIZACJA - bogata pełna infrastruktura handlowo-usługowa, niemal wszystko na miejscu: szkoła podstawowa, szkoły językowa, żłobek, przedszkola, piekarnia, lokale usługowe, różne sklepy spożywcze bary, kawiarnie i inne.
* KOMUNIKACJA MIEJSKA - tramwaj -pętla Górka Narodowa - przystanek tramwajowy - ok 200 m. Linie: 18, 50, 69 oraz autobus.
Miejsce dobrze skomunikowane z każdym kierunkiem Krakowa, szybkie połączenie z centrum miasta oraz bliski wylot na autostradę A4.

ZNAKOMITA OFERTA !!!
POLECAM SERDECZNIE I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ !!!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)