Nowoczesne 3 pok. z dużym balkonem i garażem w Krakowie Kraków, Podgórze, Przewóz, Koszykarska - 61,9m²

    Nowoczesne, słoneczne 3-pok. mieszkanie z dużym balkonem i ładnym widokiem / miejsce    garażowe   

  Do sprzedaży mam przyjemność zaprezentować jasne, komfortowe mieszkanie położone w  nowoczesnym budynku z 2021 roku  . Lokal znajduje się na  3. piętrze w 8‑piętrowym budynku z windą  położonym    przy ul.  Koszykarskiej  w Krakowie, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, ogródków działkowych oraz Zakola Wisły.  Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym (w cenie 50 tys zł).  4-5 min do przystanku autobusowego  Stoczniowców  (linie 125,128,158, 174,178) / ok 12-15 min spacerem do przystanków Kuklińskiego / Gromadzka (linie 3,9,11,20,24,49,50,76) - dojazd do Dworca Głównego i  Teatru Słowackiego  to tylko 8 przystanków. 

  Lokalizacja idealna dla ludzi z psami oraz rodzin z dziećmi 

- w bardzo bliskim sąsiedztwie znajdują się 2 przedszkola, żłobek, a trochę dalej następne 2 przedszkola oraz SP 47 (położona przy parku) 
- w okolicy znajduje się 5 placów zabaw oraz 3 bawialnie dla dzieci 
- bardzo blisko dobrze zaopatrzony sklep Lewiatan, niedaleko też kawiarnia 
-  w okolicy bardzo dużo terenów zielonych:  m.in.  3 parki  /  bulwary wiślane ze ścieżką rowerową i zalew Bagry  z plażą oraz dobrze rozwiniętą infrastrukturą sportowo- rekreacyjną na wiosenne i letnie dni     

    Układ mieszkania - funkcjonalny i komfortowy   

  Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie i maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni. Każde pomieszczenie jest ustawne, a cały układ sprawia, że wnętrze jest bardzo komfortowe w codziennym użytkowaniu. 

        salon z aneksem kuchennym - 31 m² -  p    rzestronna, otwarta strefa dzienna stanowi serce mieszkania. Duża liczba przeszkleń zapewniają dobre doświetlenie, a układ pomieszczenia pozwala na swobodne wydzielenie części wypoczynkowej, jadalnianej i kuchennej. To idealne miejsce do wspólnego spędzania czasu czy relaksu.       
    2 sypialnie - 9,5 m² i 10,5 m²      - o    bie sypialnie mają  wyjście na balkon , od południowej strony, co sprawia, że są jasne i przyjemne przez większość dnia. Mniejsza sypialnia świetnie sprawdzi się jako pokój dziecka lub gabinet, a większa jako komfortowa sypialnia główna. 
    łazienka - 6,2 m² -      duża i bardzo funkcjonalna. Wyposażona w wannę z szybą i funkcją prysznica ,  co pozwala na pełną swobodę użytkowania. Dodatkowo znajduje się tu  pralko-suszarka  i  praktyczna zabudowa meblowa , która pozwala utrzymać porządek i wygodnie przechowywać wszystkie niezbędne rzeczy.       
    przedpokój -  w    ygodne wejście do mieszkania prowadzi przez przedpokój z pojemną szafą w zabudowie oraz szafkami na obuwie, które stanowią idealne miejsce na odzież wierzchnią, buty i dodatkowe przechowywanie. T  o  praktyczne wprowadzenie do całego wnętrza.       

   
Jednym z największych atutów nieruchomości jest  duży, narożny balkon o powierzchni 12,6 m² , z którego rozciąga się  niezabudowany, szeroki widok na okoliczną niską zabudowę i tereny zielone.  Mieszkanie jest  bardzo słoneczne  - ekspozycja  południowa i wschodnia  zapewnia naturalne światło przez cały dzień. 
     
  Umeblowanie w cenie mieszkania   

  Mieszkanie sprzedawane jest  z umeblowaniem widocznym na zdjęciach , dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się od razu. W cenie pozostają: 

    Sypialnia główna:  wygodne, pełnowymiarowe łóżko z miejscem do przechowywania 


  Druga sypialnia:    2 szafy w tym jedna narożna, bardzo pojemna 


    Salon:  wygodna sofa z funkcją spania, telewizor oraz  stół z krzesłami , który można rozłożyć podczas spotkań rodzinnych lub przyjęć — idealny, gdy trzeba pomieścić większą liczbę gości 


    Kuchnia:  nowoczesna zabudowa meblowa z systemami  cargo , a także sprzętami AGD w zabudowie (m.in. piekarnik, płyta, zmywarka, lodówka) 

        To kompletne wyposażenie sprawia, że mieszkanie jest gotowe do zamieszkania od pierwszego dnia — bez dodatkowych  inwestycji i remontów. 
 
  To mieszkanie to propozycja dla osób, które szukają nowoczesnej przestrzeni do życia w spokojnej, rodzinnej okolicy, a jednocześnie chcą korzystać z pełnej infrastruktury miasta.    Jeśli cenisz komfort, wygodę i wysoką jakość wykończenia — to miejsce z pewnością spełni Twoje oczekiwania. 

  Zadzwoń i już dziś umów się na prezentację mieszkania, a już wkrótce to mieszkanie może być Twoje!   

  Cena: 1,075 mln zł + 50 tyś zł m.garażowe - cena do negocjacji   

Zapraszam do kontaktu: 
Julia Tarkowska 
505pokaż telefon 
juliaskontaktuj się 

 

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: nowe budownictwo
Dozór budynku: monitoring
Głośność: umiarkowanie ciche
Widok: na podwórko
Gaz: brak
Woda: tak - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Rozkład: rozkładowe
Usytuowanie: narożne
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, Winda, sprzątanie, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd, CO
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: miejsce garażowe
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: duży
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 12,5900
Powierzchnia użytkowa [m2]: 61,9000
Rok budowy: 2021
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5800
Liczba sypialni: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: 31,05 / 9,45 / 10,52
Podłogi pokoi: panele podłogowe
Ściany pokoi: malowane
Wystawa okien - pokoje : Wsch, Pd
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: z nowoczesną zabudową kuchenną
Podłoga kuchni: panele
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 6,16
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustro
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: płytki
Ściany przedpokoi: malowane

::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS1-MS-314884

::KONTAKT DO AGENTA
Julia Tarkowska
+48 5pokaż telefon
juliaskontaktuj się

::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka
Kapelanka 1A/1
30-347 Kraków
12 4pokaż telefon

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)