Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Kraków, Myśliwska

TYLKO U NAS! UL. MYŚLIWSKA - PŁASZÓW - 3 POK. Z POTENCAŁEM 4, DO WEJŚCIA! Na sprzedaż właśnie odświeżone, gotowe do wejścia i funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie (60,23 m2). Salon z półotwartą kuchnią, 2 sypialnie, łazienka z wc, dodatkowe osobne wc i balkon. Nowe budownictwo (2013r.). 3 z 5-ciu pięter (cichobieżna winda). Możliwość zakupu miejsca postojowego i komórki . Układ mieszkania pozwala na wyodrębnienie dodatkowej sypialni! Podgórze - Mały Płaszów - świetnie skomunikowana część miasta - linia tramwajowa, pełna infrastruktura, blisko szkoła, park, Zalew Bagry. NIERUCHOMOŚĆ Mieszkanie jest g otowe do zamieszkania i składa się z: - salonu i półotwartej na niego jasnej kuchni - powierzchnia ok. 24,5m2 (bardzo wygodne rozwiązanie dzięki, któremu mamy: spory blat, mnóstwo miejsca do przechowywania a jednocześnie dużą, połączoną przestrzeń) - sypialni nr 1 o pow. ok. 12,2m2 - zmieściło się tu m.in. szerokie łóżko, dwie pojemne szafy i komoda - sypialni nr 2 o pow. ok. 8,4m2 - obecnie pełni funkcję pokoju dziecięcego, przestrzeń tą zagospodarować można np. także na gabinet, istnieje możliwość przemalowania tego pokoju przez obecnych właścicieli) - łazienki - ok. 4,5m2 (z prysznicem i wc) - dodatkowej ubikacji - ok. 2m2 - przedpokoju (z 2-ma bardzo pojemnymi szafami) Z salonu wyjście na balkon - spokojnie zmieści się na nim komplet wypoczynkowy, stolik, kwiaty itp. To doskonała oaza spokoju, miejsce odpoczynku po ciężkim dniu pracy. W mieszkaniu jest klimatyzacja. Pokoje nieprzechodnie. Dwustronna ekspozycja gwarantuje idealne doświetlenie pomieszczeń i sprawia, że są one jasne. Okna salonu z kuchnią i balkon wychodzą na zachód, sypialnie na wschód. Mieszkanie jest czyste i bardzo zadbane (nie było nigdy wynajmowane). Wyposażenie (meble i sprzęty renomowanych firm tj. zmywarka Samsung, płyta indukcyjna Bosch, lodówka Gorenje , pralka - jeszcze na gwarancji - Beko itp.) może pozostać (już w cenie). Odsunięcie budynku od ulic głównych czy dojazdu do bloków oraz niska zabudowa sprawiają, że mieszkanie jest ciche. Osiedle zamknięte, z ochroną (regularny obchód) i monitoringiem. LOKALIZACJA Podgórze, Mały Płaszów, okolice ulic Myśliwska, Lipska, Przewóz. Lokalizacja, która spełnia wszystkie oczekiwania - wygoda, bliskość i mnóstwo udogodnień! Zaledwie kilka minut spacerem do zajezdni autobusowo-tramwajowej Mały Płaszów - błyskawiczny start w każdą stronę Krakowa ! Codzienne zakupy? Lidl tylko 14 minut pieszo, Biedronka jeszcze bliżej - 13 minut lekkiego spaceru. Rodziny z dziećmi pokochają tę okolicę - szkoła podstawowa znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie, a droga do niej jest prosta i bezpieczna. Tuż obok żłobki i przedszkola, także publiczne. W obrębie osiedla znajduje się żłobek przy samym wejściu - maksymalna wygoda na co dzień! Miłośnicy zieleni mają do dyspozycji aż dwa parki , w tym imponujący, nowoczesny Park Rzeczny Ogród Płaszów. Dzieci będą zachwycone ogromnym Smoczym Skwerem i atrakcjami Parku Rzecznym - jednym z najciekawszych placów zabaw w Krakowie. Blisko także Dom Kultury. Dodatkowo: paczkomat, poczta, liczne sklepy (w tym Żabka czynna także w niedziele!), punkty usługowe i gastronomiczne - wszystko na wyciągnięcie ręki. A gdy zapragniesz wypoczynku nad wodą - nie musisz jechać daleko. Niedaleko znajduje się Zalew Bagry - pięknie zrewitalizowany teren rekreacyjny z tężnią solankową, piaszczystymi plażami i wypożyczalnią sprzętu wodnego. Idealne miejsce na weekend i popołudniowy relaks. Doskonała komunikacja: szybki, bezpośredni dojazd tramwajem do Rynku Głównego czy Dworca (ok. 17 minut), samochodem nawet od 10 minut! Świetne połączenia w każdą stronę miasta - zarówno MPK, jak i autem . A tuż obok - modne, rozwijające się Zabłocie - pełne klimatycznych kawiarni, galerii i nowoczesnych przestrzeni miejskich. POZOSTAŁE INFORMACJE: Mieszkanie własnościowe z Księgą Wieczystą. Czynsz wraz z zaliczkami za mieszkanie około 810zł (4 os.). Ciepła woda i ogrzewanie miejskie (MPEC) . Brak gazu w budynku (większe bezpieczeństwo). Nieruchomość gotowa do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych! Doskonałe mieszkanie rodziny (nawet 2+2) lub pary. Cena: 960 tyś. + 60tyś. za miejsce parkingowe i komórkę lokatorską (możliwość zakupu). Polecam i zapraszam do kontaktu! Agentów z innych biur serdecznie zapraszam do współpracy! Agnieszka Michałkowska Doradca ds. nieruchomości, licencja nr 28456 tel. 796 295 019 ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: blok Dozór budynku: Ochrona całodobowa Głośność: idealnie ciche Plac zabaw: TAK Widok: na osiedle Gaz: brak Woda: ciepła - miejska Dojazd: asfalt Otoczenie: osiedle Ogrzewanie: C.O. miejskie Internet: TAK Komunikacja publ.: miejska, autobus miejski, miejska, tramwaj, autobus Odległość do komunikacji publicznej [m]: 120 Odl. do sklepu [m]: 80 Odl. do szkoły [m]: 600 Odl. do przedszkola [m]: 250 Odległość od plaży: 1000 Winda: TAK Liczba wind: 1 Rozkład: dwustronne rozkładowe Usytuowanie: dwustronne Drzwi antywłamaniowe: TAK Klimatyzacja: TAK Teren ogrodzony: TAK Opłaty w czynszu: zużycie energii elektrycznej, zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, woda, Winda, sprzątanie, ogrzewanie, ochrona, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe Garaż: garaż w budynku Stan lokalu: dobry Okna: PCV Instalacje: dobre Balkon: średni Powierzchnia użytkowa [m2]: 60,2300 Rok budowy: 2013 Liczba pokoi: 3 Wysokość pomieszczeń [m]: 268 Liczba sypialni: 2 Powierzchnia pokoi [m2]: 24,5m2, 12,2m2, 8,4m2 Podłogi pokoi: płytki Wyposażenie pokoi: umeblowane, szafa typu Komandor, regał, meble - nowego typu, meble, łóżko 2 os., łóżko, komoda, fotel, biurko Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem Podłoga kuchni: płytki Wyposażenie kuchni: stała zabudowa, lodówko-zamrażarka,, szafki stojące, meble kuchenne na wymiar, zmywarka, zlewozmywak z baterią, zamrażarka, zabudowa kuchenna, szafki kuchenne, stół, sprzęt AGD, płyta indukcyjna, piekarnik, okap kuchenny, okap, lodówko/zamrażarka, lodówka, kuchenka, krzesła Wystawa okien - kuchnia: Zach Typ łazienki: razem z wc Powierzchnia łazienki [m2]: 4,5 Glazura łazienki: nowego typu Podłoga łazienki: płytki Wyposażenie łazienki: WC, pralka, natrysk, lustro, kabina prysznicowa Liczba WC: 1 Powierzchnia WC: 2 Podłoga WC: płytki ::LINK DO STRONY https://sadurscy.pl/offer/BS3-MS-310071 Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=aobNEZQQymm ::KONTAKT DO AGENTA Agnieszka Michałkowska +48 796-295-019 agnieszka@sadurscy.pl ::DANE BIURA Oddział BS3, Przewóz Przewóz 47/1 piętro 31-509 Kraków 12 429-11-00 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Michałkowska (licencja nr: 28456) -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/