Zapraszam do 64 m² mieszkania z potencjałem na ul. Walerego Sławka Kraków, Podgórze Duchackie, Wola Duchacka, Walerego Sławka - 64,0m²

  MIESZKANIE Z POTENCJAŁEM | 64 m² | UL. WALEREGO SŁAWKA | 8. PIĘTRO | BALKON 

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni  64 m² , położone przy  ul. Walerego Sławka w Krakowie .
Lokal znajduje się na  8. piętrze w 10-piętrowym budynku z windą .

Mieszkanie pierwotnie posiadało  3 niezależne pokoje oraz osobną, jasną kuchnię . Obecnie układ został zmieniony, jednak istnieje  możliwość przywrócenia pierwotnego rozkładu , co jest dużym atutem zarówno dla rodziny, jak i osoby poszukującej mieszkania pod inwestycję.

Lokal jest dwustronny, z ekspozycją  wschód-zachód , dzięki czemu pomieszczenia są dobrze doświetlone o różnych porach dnia.

Obecny układ obejmuje:

-2 pokoje,

-kuchnię połączoną z częścią dzienną,
-łazienkę razem w wc,

-osobne WC,

-przedpokój,

-balkon.
 

Istnieje możliwość ponownego wydzielenia  trzeciego pokoju i oddzielnej kuchni , zgodnie z pierwotnym układem mieszkania.

Na podłogach znajdują się  panele oraz terakota .

Okna zostały wymienione na PCV.

Mieszkanie jest ciche.

Lokal wymaga  odświeżenia , co daje przyszłemu właścicielowi możliwość dostosowania wnętrza oraz układu pomieszczeń do własnych potrzeb.

Mieszkanie znajduje się na 8. piętrze w  10-piętrowym bloku z windą . Budynek wyposażony jest w domofon.

Do mieszkania przynależy również  piwnica o powierzchni około 4 m² .

Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej,

Gaz w mieszkaniu tylko do gotowania,

Czynsz administracyjny około  820 zł miesięcznie  liczony na 3 osobową rodzinę.

Nieruchomość znajduje się w dobrze rozwiniętej części Krakowa, z wygodnym dostępem do infrastruktury handlowej, usługowej i komunikacyjnej.

W pobliżu znajdują się  sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, przychodnie oraz tereny zielone . Niedaleko zlokalizowane jest  Centrum Handlowe Bonarka , oferujące szeroki wybór sklepów, restauracji, usług oraz kino.

Okolica zapewnia także dostęp do terenów spacerowych i rekreacyjnych, m.in. w rejonie  Kopca Krakusa, Krzemionek oraz Parku Bednarskiego .

Dobra komunikacja autobusowa pozwala na wygodny dojazd do centrum oraz innych części Krakowa. Atutem dla osób korzystających z samochodu jest również dogodny dostęp do głównych arterii komunikacyjnych miasta.
Nieruchomość jest ciekawą propozycją dla osób poszukujących większego mieszkania z możliwością dostosowania układu do własnych potrzeb.
Możliwość przywrócenia  3 niezależnych pokoi i osobnej kuchni  zwiększa również potencjał mieszkania pod wynajem.

Zapraszam na prezentację nieruchomości.
Małgorzata Baran-Michałowska 
tel.  782pokaż telefon 
gosia3skontaktuj się 

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Dozór budynku: tak - jest
Głośność: ciche
Plac zabaw: TAK
Widok: panorama miasta
Gaz: tak - miejski
Woda: tak - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: miejskie
Komunikacja publ.: autobus miejski
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Rozkład: dwustronne rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, woda ciepła, woda, fundusz remontowy, CO, administracja
Opłaty wg liczników: Woda ciepła, gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Piwnica [m2]: 4
Piwnica: TAK
Stan lokalu: do odświeżenia
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: duży
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 7
Powierzchnia użytkowa [m2]: 64
Rok budowy: 1970
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,4400
Liczba sypialni: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: 19,2 , 13,12
Podłogi pokoi: terakota, panele
Ściany pokoi: gładzie gipsowe, glazura
Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch, Pd
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: jasna z oknem
Podłoga kuchni: terakota, panele
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 2,5
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, lustro
Ściany łazienki: glazura
Liczba WC: 2
Powierzchnia WC: 1,47
Glazura WC: glazura
Podłoga WC: terakota
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 7,20
Podłoga przedpokoi: terakota
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe

::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS1-MS-316967

::KONTAKT DO AGENTA
Małgorzata Baran-Michałowska
+48 7pokaż telefon
gosia3skontaktuj się

::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka
Kapelanka 1A/1
30-347 Kraków
12 4pokaż telefon

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.