Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Kraków, Podgórze Duchackie, Wola Duchacka, Sebastiana Klonowica - 61,15m²

    Chcesz zamieszkać w mieście, z szybkim dojazdem autobusem do centrum Krakowa, ale marzy Ci się własny ogródek? rejon Bonarki 
  Ta oferta może być właśnie dla Ciebie! Zakup możliwy także dla obcokrajowców spoza UE! 

Do sprzedaży mam przyjemność zaprezentować  dwupoziomowe, 3-pok. mieszkanie o pow. 61,15 m 2  (plus ogródek ok 40 m 2 )  usytuowane na  parterze i 1.piętrze w trzypiętrowej inwestycji z 2020r . przy ul. Klonowica. Budynek oddalony zlokalizowany jest w drugiej linii zabudowy, dzięki    czemu nie słychać w nim odgłosów ruchu ulicznego. Wjazd na osiedle przez szlaban, dodatkowo monitoring. Przed budynkiem miejsca ogólnodostępne dla gości, dodatkowo do mieszkania przynależy    miejsce parkingowe w hali garażowej (dodatkowa cena 60 tys zł). 
Lokalizacja bardzo dobra pod względem komunikacyjnym -    dojście do przystanku autobusowego lini 174, 179 zajmuje 1 min, a dojazd pod Galerię Krakowską niecałe 25 min! 4 min do przystanku  Wola Duchacka  z którego odjeżdża dużo autobusów w różne strony Krakowa (107,164,169,174,179,610). 
Okolica jest zielona i doceniana przez rodziny z dziećmi - w okolicy znajduje się Park Duchacki ze stawem, alejkami spacerowymi i placem zabaw, kilka szkól podstawowych, przedszkola i żłobki (najbliższe w bloku obok). 

Na powierzchnie mieszkania składają się dwa poziomy: 
- na parterze mamy salon z aneksem kuchennym z wyjściem na taras i do ogródka gdzie przy zachodzącym słońcu możemy relaksować się po całym dniu; dodatkowo WC oraz przedpokój (wiatrołap); 
- na I piętrze mamy dwie sypialnie (ekspozycja wschód i zachód) oraz dużą łazienkę z kabiną prysznicową typu walk in oraz korytarz z szafą. 
Pomiędzy poziomami wykonano solidne, dębowe schody. 

  Mieszkanie wykończone w 2020r. dobrymi materiałami 'dla siebie':  w całym mieszkaniu (bez łazienek) położono panele winylowe, które dają odczucie ciepła, kuchnia wykonana na wymiar z AGD w zabudowie marki Samsung (piekarnik, płyta indukcyjna, kuchenka mikrofalowa) oraz zmywarka Siemens.  Mieszkanie może zostać umeblowane jak na zdjęciach (bez małego AGD / TV/ mebli ogrodowych).  Wymaga tylko odświeżenia i odmalowania na kolory nowego właściciela. 

Ogrzewanie oraz ciepła woda miejskie. Czynsz 760 zł / 2 os (dodatkowo tylko prąd) 

  Cena: 949 tys zł + 60 tys zł m.garażowe - do rozsądnej negocjacji   
 
  Zadzwoń i już dziś umów się na prezentacje mieszkania! 
Zapraszam do kontaktu: 
Julia Tarkowska 
505pokaż telefon 
juliaskontaktuj się   

  Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna po podpisaniu umowy pośrednictwa. 

                Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.               

                Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości.               
       

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: szeregowiec
Dozór budynku: monitoring
Głośność: ciche
Widok: na osiedle
Gaz: brak
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Internet: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski
Winda: NIE
Rozkład: dwustronne rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd, CO
Rodzaj mieszkania: dwupoziomowe
Garaż: garaż
Stan lokalu: do odświeżenia
Okna: PCV
Instalacje: nowe
Tarasy: taras duży
Powierzchnia ogródka [m2]: 40
Powierzchnia użytkowa [m2]: 61,1500
Rok budowy: 2020
Liczba pokoi: 3
Liczba sypialni: 2
Podłogi pokoi: panele winylowe
Ściany pokoi: malowane
Wystawa okien - pokoje : Wsch, Zach
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona
Podłoga kuchni: panele winylowe
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, pralka, lustro, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: glazura
Liczba WC: 1
Glazura WC: nowego typu
Podłoga WC: płytki
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: panele winylowe
Ściany przedpokoi: malowane

::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS1-MS-312858

::KONTAKT DO AGENTA
Julia Tarkowska
+48 5pokaż telefon
juliaskontaktuj się

::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka
Kapelanka 1A/1
30-347 Kraków
12 4pokaż telefon

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)