Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Kraków, Podgórze Duchackie, Bochenka

PODGÓRZE DUCHACKIE - PIASKI WIELKIE - UL. BOCHENKA - 4 PIĘTRO - 3 POKOJE - OSOBNA KUCHNIA - DWA BALKONY LOKALIZACJA: Cicha okolica w Pogórzu Duchackim, południowej dzielnicy Krakowa. To tutaj znajduje się 11-piętrowy blok z 2012 roku. Dobrze rozwinięta infrastruktura sprawia, że mamy wszystko, co potrzeba do codziennego życia. W pobliżu sklepy: Stokrotka, Lidl, Carrefour, Żabka, warzywniak oraz piekarnie. W zasięgu do 500 metrów szkoła podstawowa oraz przedszkola, apteka. Tuż obok przychodnia lekarska a 200 metrów dalej Szpital Św. Rafała. W odległości 500 znajdują się przystanek tramwajowy i autobusowy, skąd dojedziemy do centrum miasta w kilkanaście minut. Dla zmotoryzowanych atutem będzie bliskość do węzła obwodnicy Krakowa A4 (węzeł Łagiewniki). OPIS NIERUCHOMOŚCI: Mieszkanie wykończone w 2014 roku o powierzchni użytkowej 63,30 m2 znajduje się na 4 piętrze. Skład się z trzech pokoi, z których każdy posiada wyjście na balkon, osobnej kuchni, łazienki, toalety i przestronnego przedpokoju. Największy pokój ( ok. 16 m2) pełni jednocześnie rolę salonu i posiada wyjście na duży balkon typu loggia o powierzchni 9m2. Kolejny pokój/sypialnia na powierzchnię 9 m2 i również połączony jest z tym samy balkonem co salon. Trzeci z pokoi ma powierzchnie 13 m2 i również ma swój balkon, nieco mniejszy, ale nadal jest to aż 5 m2. Atutem jest osobna, półotwarta kuchnia z oknem ok. 8 m2 posiadająca niezbędne sprzęty z meblami na wymiar. Łazienka to kolejne 5 m2, jest tutaj wanna z funkcją prysznica, misa wc oraz miejsce na pralkę i suszarkę w słupku. W mieszkaniu jest też druga toaleta z umywalką, która jest bardzo pomocna w przypadku rodziny. Na uwagę zasługuje zagospodarowanie przestrzeni przedpokoju. Ściana z fornirowanych płyt posiada ukryte drzwi do toalety, szafy i głębokiego schowka ( prawie 1 m). Mieszkanie jest ustawne, jasne i zadbane, w 2022 roku przeszło remont, co z resztą widać po modnych elementach wykończeniowych. Wszystko jest spójne pod względem kolorystyki i designu. Większość mebli zamawiana była na wymiar u stolarza. Na projektem wykończenia mieszkania czuwał architekt wnętrz. INNE INFORMACJE: Kuchnia wyposażona w zmywarkę, płytę indukcyjną, piekarnik, okap oraz lodówkę. W pokojach panele podłogowe, w holu, łazience i kuchni płytki wielkoformatowe. Wraz z mieszkanie sprzedawane jest miejsce parkingowe w garażu podziemnym w cenie 40 000 zł Do dyspozycji mieszkańców jest jeszcze parking za szlabanem, trzeba wykupić jednorazowy dostęp. W budynku są dwie windy, co ułatwia komunikację pomiędzy kondygnacjami. OPŁATY/EKSPLOATACJA Miesięczny czynsz administracyjny przy 4 osobach wynosi 860 zł i pokrywa większość opłat w tym: ogrzewanie, zaliczka na ciepłą wodę, wywóz nieczystości oraz opłaty wspólne. Dodatkowo należy regulować rachunki za prąd. Cena mieszkania o powierzchni 63,30 m2 wynosi 920 000 zł Cena za miejsce parkingowe w garażu podziemnym to dodatkowe 40 000 zł. Oferta skierowana do rodzin, par lub inwestorów. Obejrzyj galerię zdjęć oraz wirtualny spacer w technologii Matterport. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Jestem wyłącznym opiekunem sprzedaży mieszkania. Mariusz Krupa tel. 572 985 869 „TŁUMACZENIE WYGENEROWANE AUTOMATYCZNIE / AUTO-GENERATED TRANSLATION" PODGÓRZE DUCHACKIE - PIASKI WIELKIE - UL. BOCHENKA - 4TH FLOOR - 3 ROOMS - SEPARATE KITCHEN - TWO BALCONIES LOCATION: A quiet area in Pogórze Duchackie, the southern district of Krakow. This is where the 11-storey block from 2012 is located. Well-developed infrastructure means that we have everything we need for everyday life. Nearby shops: Stokrotka, Lidl, Carrefour, Żabka, greengrocer's and bakeries. Within 500 meters of a primary school and kindergarten, a pharmacy. Right next to a medical clinic and 200 meters away is the St. Rafał Hospital. At a distance of 500 there is a tram and bus stop, from where we reach the city center at the end of a minute. For motorized routes, there will be proximity to the secured A4 Kraków bypass (Łagiewniki junction). PROPERTY DESCRIPTION: The apartment finished in 2014 with a usable area of ​​63.30 m2 is located on the 4th floor. It consists of three rooms, each of which has access to the balcony, a separate kitchen, bathroom, toilet and a spacious hall. The largest room (approx. 16 m2) also serves as a living room and has access to a large loggia-type balcony with an area of ​​9m2. Another room/bedroom with an area of ​​9 m2 and is also connected to the same balcony as the living room. The third room has an area of ​​13 m2 and also has its own balcony, slightly smaller, but still as much as 5 m2. The advantage is a separate, semi-open kitchen with a window of approx. 8 m2 with the necessary equipment with custom-made furniture. The bathroom is another 5 m2, there is a bathtub with a shower function, a toilet bowl and space for a washing machine and a dryer in a column. The apartment also has a second toilet with a sink, which is very helpful in the case of a family. The use of the hallway space is worth noting. The wall made of veneered boards has hidden doors to the toilet, wardrobe and deep storage room (almost 1 m). The apartment is well-arranged, bright and well-kept, it was renovated in 2022, which is visible in the fashionable finishing elements. Everything is consistent in terms of color and design. Most of the furniture was ordered to size from a carpenter. The interior designer supervised the design of the apartment's finishing. OTHER INFORMATION: The kitchen is equipped with a dishwasher, induction hob, oven, hood and fridge. Floor panels in the rooms, large-format tiles in the hall, bathroom and kitchen. A parking space in the underground garage is sold with the apartment for PLN 40,000 There is also a parking space behind the barrier at the residents' disposal, you have to buy a one-time access. There are two elevators in the building, which facilitates communication between floors. FEES / OPERATION Monthly administrative rent for 4 people is PLN 860 and covers most fees, including: heating, advance payment for hot water, waste removal and common fees. Additionally, electricity bills must be paid. The price of the apartment with an area of ​​63.30 m2 is PLN 920,000 The price for a parking space in the underground garage is an additional PLN 40,000. The offer is addressed to families, couples or investors. I invite you to contact me and for a presentation. Mariusz Krupa tel. 572 985 869 ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: blok Głośność: ciche Widok: na osiedle Gaz: brak Woda: ciepła - miejska Dojazd: asfalt Otoczenie: osiedle Ogrzewanie: C.O. miejskie Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj Odległość do komunikacji publicznej [m]: 200 Odl. do sklepu [m]: 300 Odl. do szkoły [m]: 200 Odl. do przedszkola [m]: 100 Winda: TAK Liczba wind: 2 Rozkład: dwustronne Usytuowanie: dwustronne Opłaty w czynszu: wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja Opłaty wg liczników: prąd Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe Garaż: garaż pod budynkiem Stan lokalu: do wprowadzenia Okna: PCV Instalacje: dobre Balkon: jest Liczba balkonów: 2 Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 14 Powierzchnia użytkowa [m2]: 63,6000 Rok budowy: 2012 Liczba pokoi: 3 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5300 Liczba sypialni: 2 Powierzchnia pokoi [m2]: 38 Podłogi pokoi: panele podłogowe Ściany pokoi: tynk Wystawa okien - pokoje : Wsch, Zach Typ kuchni: oddzielna i widna Rodzaj kuchni: kuchnia jasna, osobno Powierzchnia kuchni [m2]: 8 Podłoga kuchni: gres Wystawa okien - kuchnia: Wsch Typ łazienki: z wanną Liczba łazienek: 1 Powierzchnia łazienki [m2]: 5 Glazura łazienki: nowego typu Podłoga łazienki: gres Wyposażenie łazienki: wanna Ściany łazienki: tynk Liczba WC: 1 Powierzchnia WC: 1,3 Glazura WC: nowego typu Podłoga WC: płytki Ściany WC: glazura Liczba przedpokoi: 1 Ściany przedpokoi: tynk ::LINK DO STRONY https://sadurscy.pl/offer/BS4-MS-309960 Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=pbAhwrEhgif ::KONTAKT DO AGENTA Mariusz Krupa +48 572-985-869 mariusz@sadurscy.pl ::DANE BIURA Oddział BS4, Krowodrza Kołowa 5/3 30-134 Kraków 12 633-90-20