Opis oferty

Na sprzedaż – 3-pokojowe mieszkanie z balkonem | 51,68 m² | os. Przy Arce

Na sprzedaż funkcjonalne, jasne mieszkanie o powierzchni 51,68 m², położone na 4. piętrze w czteropiętrowym budynku na osiedlu Przy Arce w krakowskich Bieńczycach.

Nieruchomość wyróżnia się bardzo praktycznym, w pełni rozkładowym układem – wszystkie trzy pokoje są niezależne, a osobna kuchnia, łazienka i WC zapewniają komfort zarówno rodzinie, jak i osobom poszukującym mieszkania pod inwestycję.

Lokal jest gotowy do zamieszkania, a kuchnia została wyposażona w nowe meble oraz fabrycznie nowy sprzęt AGD objęty gwarancją.

MIESZKANIE
Na powierzchnię 51,68 m² składają się:

salon – ustawny i dobrze doświetlony, z wyjściem na balkon,
sypialnia – niezależny pokój z możliwością wygodnej aranżacji,
trzeci pokój – idealny jako pokój dziecięcy, gabinet lub dodatkowa sypialnia,
osobna kuchnia z oknem – wyposażona w nowe meble oraz nowy sprzęt AGD,
łazienka,
osobne WC,
przedpokój z miejscem na przechowywanie.

Dodatkowym atutem jest balkon, a do mieszkania przynależy również piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń gospodarczą.

Brak pokoi przechodnich sprawia, że układ mieszkania jest wygodny i daje dużą swobodę przyszłym właścicielom.

BUDYNEK
Mieszkanie znajduje się w zadbanym, czteropiętrowym budynku.
Budynek przeszedł termomodernizację i ocieplenie, a piony instalacyjne zostały wymienione.
W bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są ogólnodostępne miejsca postojowe, a dodatkowe możliwości parkowania znajdują się również przy okolicznych ulicach.

LOKALIZACJA
Osiedle Przy Arce to dobrze skomunikowana i rozwinięta część Bieńczyc, zapewniająca szybki dostęp do pełnej infrastruktury potrzebnej na co dzień.
W najbliższym otoczeniu znajdują się m.in. sklepy spożywcze, punkty usługowe, szkoły, licea, technika, placówki edukacyjne oraz Plac Bieńczycki.
Dużym atutem lokalizacji są także pobliskie Planty Bieńczyckie – rozległe tereny zielone idealne na spacery, aktywność fizyczną czy odpoczynek.

KOMUNIKACJA
Do najbliższego przystanku autobusowego można dotrzeć w około 3 minuty pieszo, natomiast przystanek tramwajowy Teatr Ludowy znajduje się około 5 minut spacerem od mieszkania.
Bliskość Ronda Kocmyrzowskiego oraz ul. Obrońców Krzyża zapewnia sprawny dojazd do pozostałych części Krakowa.
Dodatkowym atutem dla osób poruszających się samochodem jest dogodny dostęp do drogi ekspresowej S7 oraz obwodnicy Krakowa, dzięki czemu lokalizacja sprawdzi się również dla osób często wyjeżdżających poza miasto.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

3 niezależne pokoje,
powierzchnia 51,68 m²,
balkon,
osobna kuchnia z oknem,
nowe meble kuchenne i nowy sprzęt AGD na gwarancji,
osobna łazienka i WC,
piwnica,
wymienione piony instalacyjne,
budynek po termomodernizacji,
duża dostępność miejsc parkingowych,
bliskość komunikacji miejskiej,
pełna infrastruktura w sąsiedztwie,
tereny zielone w zasięgu krótkiego spaceru,
mieszkanie gotowe do zamieszkania.

Nieruchomość stanowi bardzo dobrą propozycję zarówno dla rodziny, jak i osób poszukujących funkcjonalnego mieszkania w dobrze skomunikowanej części Krakowa.

Cena: 739 000 zł.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Piec Otylia
780pokaż telefon.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 11006/5638/OMS