Przestronne 66 m² na Gdańskiej z balkonem - polecam! Kraków, Olsza, Gdańska - 66,0m²

Lokalizacja: Kraków, ul. Gdańska
Cena: 999 000 zł
Powierzchnia: 66
Piętro: 0/3
Pokoje: 3 pokoje+ osobna jasna kuchnia, 
 Aktualny stan: 6 pokoi + aneks kuchenny

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 66 m², położone przy ul. Gdańskiej w Krakowie, na wysokim parterze zadbanego budynku z 1995 roku.

To wyjątkowa oferta zarówno dla inwestorów, jak i osób poszukujących wygodnego mieszkania dla rodziny.

Obecnie lokal został przystosowany do wynajmu i składa się z 6 niezależnych pokoi, dzięki czemu stanowi gotową inwestycję generującą dochód. Istnieje również możliwość przywrócenia pierwotnego układu 3 pokoi z osobną, jasną kuchnią - przebudowa zostanie wykonana na koszt właściciela, zgodnie z rzutem mieszkania.

Atuty nieruchomości:

✔️ powierzchnia 66m²
✔️ balkon
✔️ wysoki parter
✔️ budynek z 1995 roku
✔️ ogrzewanie z sieci miejskiej (MPEC)
✔️ czynsz administracyjny ok. 800zł
✔️ możliwość wyboru układu mieszkania - inwestycyjnego lub rodzinnego
✔️ cena: 999 000 zł

Doskonała lokalizacja

Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie. Ul. Gdańska znajduje się w świetnie skomunikowanej części Krakowa, z szybkim dostępem zarówno do centrum miasta, jak i najważniejszych uczelni.

Rynek Główny oddalony jest o około 2,5 km, co oznacza zaledwie 8-10 minut samochodem, około 10-15 minut komunikacją miejską lub 30 minut spacerem.

W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, zapewniające szybki dojazd do wszystkich części miasta.

Lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla studentów i inwestorów:

* Uniwersytet Ekonomiczny w Krakowie - około 15 minut pieszo,
* Politechnika Krakowska - około 20 minut pieszo lub kilka minut komunikacją miejską,
* Dworzec Główny i Galeria Krakowska - około 10 minut komunikacją,
* Uniwersytet Jagielloński - dogodny dojazd komunikacją miejską w około 20 minut.

W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, supermarkety, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, przychodnie, apteki, restauracje oraz liczne tereny zielone. To lokalizacja, która zapewnia wygodę codziennego życia i jednocześnie cieszy się bardzo dużym zainteresowaniem wśród osób poszukujących mieszkań na wynajem.

To mieszkanie daje przyszłemu właścicielowi dwie możliwości - zakup gotowej nieruchomości inwestycyjnej z sześcioma pokojami lub komfortowego mieszkania rodzinnego z trzema pokojami i oddzielną kuchnią, bez ponoszenia kosztów przebudowy.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. To nieruchomość z dużym potencjałem, zarówno do zamieszkania, jak i jako pewna inwestycja.

Cena 999 000 zł - do negocjacji 
4 Kąty Nieruchomości 
Numer oferty: 877627
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Katarzyna Jeleń