Opis oferty

Mieszkanie 3-pokojowe do remontu o powierzchni o 46,5 m2 z piwnicą o powierzchni 4,69 m2 w niezwykle pięknej i zielonej części Krakowa, na osiedlu Józefa Strusia.

Istnieje możliwość dodatkowego dokupienia garażu wolnostojącego, murowanego o powierzchni 16m2 za cenę 199 000zł.

ATUTY!
* idealne mieszkanie inwestycyjne - mieszkanie ma 3 osobne pokoje plus osobną kuchnię !!!
* mieszkanie jest jasne, dobrze doświetlone
* mieszkanie posiada piwnice
* mieszkanie z dużym potencjałem inwestycyjnym
* mieszkanie jest w zielonej części Krakowa, z dużą ilością zieleni
* brak strefy płatnego parkowania, łatwość znalezienia miejsca postojowego
* klatka schodowa została wyremontowana w 2024 roku

MIESZKANIE
Przestronne mieszkanie o powierzchni 46,5 m2 mieszczące się na trzecim piętrze z czterech w bloku z 1967 roku. Mieszkanie jest do remontu. Mieszkanie jest świetne pod inwestycję - trzy osobne pokoje plus osobna kuchnia.

Na metraż składają się:
- salon ok. 16,54 m2
- dwa osobne pokoje - ok. 9,38 m2 i 6,05 m2
- kuchnia ok. 4,3 m2
- łazienka ok. 3,22 m2
- przedpokój ok. 7,01m2

Na podłodze w salonie i pokojach jest parkiet, w kuchni i przedpokoju są położone panele a w łazience są płytki. Łazienka wyposażona w wannę i WC, wykończona w płytkach.
Wystawa okien w pokojach i kuchni jest północna a w salonie południowa. Okna drewniane starego typu.
Czynsz administracyjny wynosi około 640zł (wliczona jest zaliczka na ogrzewanie miejskie, ciepłą wodę, zimną wodę, fundusz remontowy i wywóz nieczystości). Ogrzewanie i ciepła woda jest miejska.

Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 4,69 m2- metraż piwnicy nie jest wliczony w powierzchnię mieszkania.

MIEJSCE POSTOJOWE
Jest możliwość parkowania samochodu na miejscu postojowym, które znajduje się za szlabanem i jest jedynie dostępne dla mieszkańców, którzy posiadają identyfikator.

LOKALIZACJA
- w najbliższej okolicy pełna infrastruktura handlowo - usługowa (aldi, biedronka, lidl, żabka, siłownia zdrofit)
- dobrze rozwinięte sieć połączeń komunikacją miejską (autobusy i tramwaje) we wszystkich kierunkach miasta
- cicha i spokojna okolica
- duża ilość zieleni
- bliski dostęp do Blant Bieńczyckich

ZAPRASZAM DO KONTAKTU !
JESTEM POD TELEFONEM I BARDZO CHĘTNIE ODPOWIEM NA WSZYSTKIE PAŃSTWA PYTANIA

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Głośność: ciche
Widok: na inne budynki
Gaz: jest
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: bloki
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Komunikacja publ.: autobus miejski
Winda: NIE
Rozkład: dwustronne
Usytuowanie: dwustronne
Opłaty w czynszu: woda ciepła, woda, ogrzewanie, fundusz remontowy, administracja
Opłaty wg liczników: prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: garaż murowany
Piwnica [m2]: 4,6900
Piwnica: TAK
Stan lokalu: do remontu
Okna: DREWNIANE STARY TYP
Balkon: brak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 46,5000
Rok budowy: 1967
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000
Liczba sypialni: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: 16,54+9,38+6,05
Podłogi pokoi: parkiet
Ściany pokoi: malowane
Wystawa okien - pokoje : Pd, Pn
Typ kuchni: aneks kuchenny
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny
Powierzchnia kuchni [m2]: 4,3
Podłoga kuchni: panele
Wystawa okien - kuchnia: Pn
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 3,22
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustro
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 7,01
Podłoga przedpokoi: panele
Ściany przedpokoi: malowane