Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Kraków, Nowa Huta,

)Przedstawiam ofertę sprzedaży ustawnego i zadbanego mieszkania 3-pokojowego o powierzchni 53 m², położonego na 3. piętrze w nowoczesnym, 4-piętrowym budynku z 2015 roku. Nieruchomość znajduje się w spokojnej i zielonej części Wzgórz Krzesławickich – na kameralnym osiedlu przy ul. Niebyłej, cenionym za czyste powietrze, walory widokowe oraz przyjazne otoczenie dla rodzin.

Atutu nieruchomości:

• 3 pokoje z funkcjonalnym układem i wejściami z przedpokoju
  
• jasna przestrzeń o wschodniej ekspozycji
  
• balkon z pięknym widokiem na przedmieścia Krakowa
  
• mieszkanie umeblowane, po odświeżeniu – gotowe do zamieszkania
  
• blok z windą, nowoczesne budownictwo
  
• dostępne miejsce w garażu podziemnym oraz dwie komórki lokatorskie
  
• spokojne, rodzinne osiedle z pełną infrastrukturą i świetnym zapleczem rekreacyjnym
  
• bardzo korzystna klasa energetyczna budynku
  

Układ pomieszczeń:
Mieszkanie jest ustawne, jasne i funkcjonalne. Każde pomieszczenie posiada osobne wejście.
Salon z aneksem kuchennym – 22 m²

• przestronny, jasny, z wyjściem na balkon
  
• wyposażony w meblościankę robioną na wymiar, szafę oraz sofę
  
• kuchnia w zabudowie z pełnym wyposażeniem AGD: zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, okap, mikrofalówka
  

Pokój 1 – 12 m²
Pokój 2 – 8 m² Oba pokoje urządzone jako sypialnie/pokoje dziecięce. W każdym pojemne szafy wykonane na wymiar.
Łazienka – 5 m² Wygodna, jasna. Wyposażona w wannę/prysznic, umywalkę i WC.
Przedpokój – 6 m² Funkcjonalny, z miejscem do przechowywania, ułatwia swobodną komunikację między pomieszczeniami.

Media:

• ogrzewanie centralne
  
• ciepła woda z sieci miejskiej
  
• brak instalacji gazowej
  

Elementy dodatkowe:(możliwe do zakupu)

• Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 45 000 zł (opcjonalnie)
  
• Dwie komórki lokatorskie: 30 000 zł (opcjonalnie)
  
  • – poziom -1
    
  • – poziom 2
    
  • Komórka lokatorska poziom -1 (2 m²) -1: 12 000 zł.
  • Komórka lokatorska poziom 2 (5 m²) : 35 000 zł.

Wjazd do garażu od strony północnej. Brama sterowana kluczem elektronicznym.

STAN BUDYNKU I OTOCZENIE
Budynek z 2015 roku, 4-piętrowy, zadbany, z windą oraz nowoczesnymi rozwiązaniami energetycznymi.
Osiedle jest kameralne, otoczone niską zabudową i terenami zielonymi.
LOKALIZACJA – WZGÓRZA KRZESŁAWICKIE
To dynamicznie rozwijająca się dzielnica, łącząca zalety życia w mieście z ciszą i bliskością natury. Idealne miejsce dla rodzin i osób ceniących spokojne otoczenie.

W najbliższej okolicy:

• sklepy, punkty usługowe, żłobki i szkoły
  
• Park Zielony Jar z placem zabaw, boiskiem i siłownią zewnętrzną
  
• Forty na Stokach, Zalew Zesławice
  
• stadnina koni, Młodzieżowy Dom Kultury
  
• tereny spacerowe i rowerowe
  
• Stadnina Koni

W dzielnicy powstają kluczowe inwestycje podnoszące komfort życia:

• nowoczesny węzeł autobusowo-tramwajowy
  
• galeria Atut
  
• pływalnia przy SP 129
  
• obwodnica łącząca się z trasą S7
  

Podsumowanie:
Mieszkanie na ul. Niebyłej to oferta idealna dla rodzin, osób poszukujących komfortowego lokum w spokojnej okolicy .
Funkcjonalny układ, nowoczesne budownictwo, pełna infrastruktura oraz walory widokowe sprawiają, że nieruchomość zdecydowanie wyróżnia się na rynku.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentacje nieruchomości:
Mateusz Magiera
mateusz.magiera@powerinvest.pl

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)