Przestronne 3-pokojowe mieszkanie z balkonem i piwnicą Kraków, Mistrzejowice, Mistrzejowice, os. Piastów - 64,99m²

    3-pokojowe mieszkanie w zielonej części Mistrzejowic - Os. Piastów   

Biuro nieruchomości Braci Sadurskich ma przyjemność zaoferować Państwu przestronne i ustawne mieszkanie o powierzchni  64,99m2  na osiedlu Piastów w dzielnicy Mistrzejowice.

Nieruchomość znajduje się na  10z11  pięter w bloku z  1977roku.  Wysokość każdego z pomieszczeń wynosi około  2,54m .

Blok jest  ocieplony  i posiada  certyfikat energetyczny , oraz regularnie serwisowaną  windę . Na  2026  rok została zaplanowana modernizacja i wymiana wyciągarki windy na nową.
W budynku zostało zainstalowane  nowoczesne oświetlenie  oraz  czujniki dymu .

Do zagospodarowania zgodnie z księgą wieczystą mamy  64,99m2 , w poniższym układzie pomieszczeń:
Salon  - 19,89m2 (Ekspozycja południowa)
Pokój 1  - 9,30m2 (Ekspozycja południowa)
Pokój 2  - 14,41m2 (Ekspozycja zachodnia)
Kuchnia  - 7,97m2 (Ekspozycja zachodnia)
Łazienka  - 2,72m2
Toaleta  - 1,09m2
Przedpokój  - 9,60m2

Przedstawione wymiary pomieszczeń opierają się o  dane z rzutu mieszkania , udostępnionego przez spółdzielnię mieszkaniową.
Mieszkanie posiada również  balkon  o metrażu ok.  3-4m2 , oraz  przynależną  piwnicę  o wielkości  1,90m2 .

INSTALACJE: 

Woda:  W mieszkaniu znajduje się  ciepła  i  zimna  woda  miejska  MPEC . W kuchni woda podgrzewana jest za pomocą bojlera elektrycznego, natomiast istnieje możliwość dopięcia kuchni do ciepłej wody  MPEC .

Prąd:  Instalacja elektryczna składa się z  kabli  miedzianych . Mieszkanie nie jest wyposażone w „ siłę ”, natomiast jest możliwość jej podpięcia (konsultowane ze spółdzielnią).

  Gaz:  do mieszkania doprowadzony jest gaz.  Piecyk gazowy został zlikwidowany , a jedyne miejsce gdzie gaz jest wykorzystywany to  kuchenka  gazowa , którą po dociągnięciu  "  siły"  można zmienić na  płytę  indukcyjną  czy też  elektryczną , wedle gustu nowych właścicieli.

Ogrzewanie:  miejskie. Grzejniki są wyposażone w  mierniki ciepła .

Mieszkanie posiada  osobne  liczniki .

  WYPOSAŻENIE: 

  Szafy znajdujące się w sypialni i pokoju dziecięcym  - stosunkowo nowe (kilka miesięcy)
Sofa w salonie - kilkuletnia, zadbana

  Meblościanka w salonie  - 7 lat, dobry stan, do regulacji (zawiasy)

  Telewizor  widoczny na zdjęciach nie wchodzi w wyposażenie (zdemontowany) 

  Zmywarka 60cm  - 9 lat

  Pralka  - 9 lat

  Piekarnik  - 9 lat

  Lodówka  - 9 lat

  Podłogi: 
Panele w salonie  - około 8 lat,
Wykładnia w przedpokoju  - około 3 lata 

  Panele w sypialniach  - około 1 rok
Kuchnia  - wykładzina starszego typu

  Okna  - starsze okna typu PCV, bardzo dobry stan, szczelne

  Łóżko w sypialni  - około 1 rok (materac nie wchodzi w skład wyposażenia, zdemontowany)

  Łóżeczka dziecięce  widoczne na zdjęciach nie wchodzą w wyposażenie(zdemontowane) 

Wszelkie dodatkowe kwestie związane z wyposażeniem mieszkania są do uzgodnienia indywidualnie.

  LOKALIZACJA i OKOLICA: 

  Osiedle Piastów , jak i samo mieszkanie znajdują się w lokalizacji optymalnej da wszelkich punktów  handlowo - usługowych . W okolicy znajdziemy również wszelkie udogodnienia dla naszych pociech, gdyż 2-5minut spacerem dotrzemy do  żłobka , szkoły  podstawowej , czy też do  liceum  ogólnokształcącego . Dla osób lubiących przyrodę, dużym atutem będzie mały, zagospodarowany lasek, w którym możemy odbyć przyjemny spacer, pójść na  plac  zabaw , czy też zobaczyć odnowiony Fort 48a "Mistrzejowice”.

W nieco dalszej okolicy od mieszkania znajduje się  Multikino ,  Park Wodny  czy  Galeria Serenada  - czyli miejsca w których możemy spędzić czas wolny na przeróżne sposoby, oraz zrealizować większe zakupy.

DOJAZDY: 
Nieopodal, bo około  3min  spacerem znajdują się  przystanki komunikacji miejskiej  oraz prywatnych przewoźników, z których dotrzemy autobusem bądź tramwajem we wszelkie zakątki Krakowa. 

Dla zmotoryzowanych  dużym atutem  będzie  węzeł drogi ekspresowej S52 , na którym możemy znaleźć się w średnio  5-7min  (około 1,5km).

  Przykładowe czasy dojazdów: 
Centrum Krakowa  - ok. 30min (MPK, tramwaj)

  Park Wodny/Galeria Serenada/Multikino  - ok. 7-10min (samochód) około 15min (MPK)
Zalew Nowohucki  - około 10-15min (samochód) około 15min (MPK)

  Tauron Arena / Centrum Handlowe M1  - około 15min (samochód) około 20min (MPK)

Mieszkanie nie posiada przypisanego miejsca postojowego, natomiast pod blokiem znajdują się liczne  ogólnodostępne miejsca parkingowe , które zależnie od godziny mogą być mniej bądź bardziej dostępne.

  Cena nieruchomości:  830 000zł (piwnica wliczona w cenę)

Na wszelkie pytania oczywiście odpowiadam mailowo bądź telefonicznie.

 
Zapraszam Państwa na prezentacje i do składania ofert. 
Paweł Kalarus
e-mail: Pawelskontaktuj się
Tel. 500pokaż telefon 

::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi
Rodzaj budynku: blok
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 950
Dozór budynku: brak
Głośność: ciche
Plac zabaw: TAK
Widok: na osiedle
Gaz: jest
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: centralne
Linie telefoniczne: TAK
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Komunikacja publ.: MPK, bus, autobus miejski, tramwaj
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 50
Odl. do sklepu [m]: 50
Odl. do szkoły [m]: 250
Odl. do przedszkola [m]: 150
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Usytuowanie: dwustronne
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda ciepła, woda, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników: prąd, CO
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: brak
Piwnica [m2]: 1,9000
Piwnica: TAK
Stan lokalu: do odświeżenia
Okna: PCV
Instalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA, TELEFONICZNA, INTERNETOWA
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 3
Powierzchnia użytkowa [m2]: 64,9900
Rok budowy: 1977
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5400
Liczba sypialni: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: 9,30+19,89+14,41
Podłogi pokoi: panele
Ściany pokoi: zwykłe
Wystawa okien - pokoje : Zach, Pn
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: oddzielna
Powierzchnia kuchni [m2]: 7,97
Podłoga kuchni: inne
Wystawa okien - kuchnia: Zach
Typ łazienki: osobno z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 2,72
Glazura łazienki: starszego typu
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: wanna, umywalka, pralka, lustro
Ściany łazienki: zwykłe
Liczba WC: 1
Powierzchnia WC: 1,09
Glazura WC: starszego typu
Podłoga WC: płytki
Ściany WC: zwykłe
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 9,6
Podłoga przedpokoi: inne
Ściany przedpokoi: kamień naturalny

::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS2-MS-313917

::KONTAKT DO AGENTA
Paweł Kalarus
+48 5pokaż telefon
pawelskontaktuj się

::DANE BIURA
Oddział BS2, Rynek Pierwotny
Przewóz  47
30-081 Kraków
12 6pokaż telefon

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/