Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Kraków, Dekarzy

Rozkładowe, 3-pokojowe mieszkanie z ogródkiem w zielonej części Łagiewnik - ul. Dekarzy Z przyjemnością prezentujemy atrakcyjne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 59,90 m² , usytuowane na parterze kameralnego budynku z 2009 roku, położonego przy cichej, ślepej uliczce w dzielnicy Łagiewniki-Borek Fałęcki, przy ul. Dekarzy. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej. Kameralny kompleks obejmuje jedynie 18 mieszkań, co gwarantuje prywatność i komfort życia. W najbliższym otoczeniu pełna infrastruktura handlowo-usługowa: Market Point, Biedronka, przedszkola, szkoła podstawowa, żłobek, plac zabaw, a także tereny rekreacyjne takie jak Park Solvay, klub sportowy Borek oraz centra handlowe - CH Zakopianka i Solvay Park. Doskonały dojazd do kluczowych punktów Krakowa dzięki bliskości Trasy Łagiewnickiej oraz łatwemu wyjazdowi na Zakopiankę i obwodnicę miasta. W zasięgu kilku minut Kampus UJ oraz centrum biurowe przy Czerwonych Makach. Mieszkanie Funkcjonalny układ pomieszczeń: Salon (ok. 18 m²) z kominkiem oraz wyjściem do przynależnego ogródka (ok. 30 m²), częściowo wybrukowanego - idealne miejsce na wypoczynek i spotkania na świeżym powietrzu. Dwie sypialnie - 9,8 m² (z wyjściem do ogródka) oraz 8,3 m². Osobna, jasna kuchnia (8,2 m²) - zabudowa na wymiar z frontami z naturalnej okleiny oraz kompletnym sprzętem AGD (nowa zmywarka i pralka 2024 r., piekarnik z funkcją pyrolizy, płyta ceramiczna Electrolux, lodówka). Łazienka z prysznicem i pralką (3,5 m²). Garderoba z pełnym systemem półek i wieszaków - optymalizuje przestrzeń w pokojach. Przedpokój i wiatrołap z pojemną szafą wnękową. Dodatkowe informacje Na podłogach panele oraz płytki ceramiczne, w części mieszkania (wiatrołap, przedpokój, łazienka) - ogrzewanie podłogowe wodne . Indywidualne ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny (wymieniony ok. 8 lat temu). Okna drewniane, antywłamaniowe, trzyszybowe - ekspozycja salonu i większej sypialni na południe i wschód; kuchnia i mniejsza sypialnia - zachód. System alarmowy (Solid Security). Niskie koszty eksploatacyjne - mieszkanie bezczynszowe , opłaty za części wspólne wynoszą ok. 40-80 zł miesięcznie. Wszystkie media opomiarowane - rozliczenia według realnego zużycia. Budynek wykonany z pustaka ceramicznego , ocieplony styropianem 15 cm, z docieplonymi fundamentami i wyciszonym stropem - wysoki standard budowy. Dodatkowo Do mieszkania przynależą dwa naziemne miejsca postojowe przed budynkiem (33 000 zł za każde - zakup obowiązkowy). Na terenie ogródka znajduje się również szopa narzędziowa , a jego układ pozwala na stworzenie komfortowej strefy relaksu. Atuty nieruchomości: Kameralna, spokojna lokalizacja Prywatny ogródek z dwustronnym wyjściem Funkcjonalny układ i garderoba Wysoka jakość wykończenia Dwa miejsca parkingowe Niskie koszty utrzymania Większość umeblowania może pozostać w cenie - do indywidualnych ustaleń z właścicielem. Cena: 876 678 zł + 78 000 zł (2 miejsca postojowe) Kontakt: Anna Antczak Telefon: +48 518-967-863 E-mail: ania@sadurscy.pl Serdecznie zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości. Prezentacja jest bezpłatna po podpisaniu umowy pośrednictwa. ::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi Rodzaj budynku: budynek wielorodzinny Dozór budynku: tak - jest Głośność: ciche Widok: na podwórko Gaz: tak - miejski Woda: piec gazowy dwufunkcyjny Dojazd: asfaltowa/kostka Otoczenie: zabudowa jednorodzinna Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny Internet: TAK Nadaje się na biuro: TAK Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj Odległość do komunikacji publicznej [m]: 700 Odl. do sklepu [m]: 400 Odl. do szkoły [m]: 700 Odl. do przedszkola [m]: 100 Winda: NIE Rozkład: trzystronne rozkładowe Usytuowanie: trójstronne Opłaty w czynszu: - Opłaty wg liczników: Woda zimna, prąd, gaz Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe Garaż: miejsce parkingowe przy budynku Stan lokalu: do wprowadzenia Okna: DREWNIANE NOWY TYP Instalacje: dobre Balkon: taras Tarasy: taras mały Liczba tarasów: 1 Powierzchnia użytkowa [m2]: 59,9000 Rok budowy: 2009 Liczba pokoi: 3 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6600 Liczba sypialni: 3 Powierzchnia pokoi [m2]: 18 / 9,8 / 8,3 Podłogi pokoi: panele Ściany pokoi: malowane Wystawa okien - pokoje : Wsch, Pd Typ kuchni: oddzielna i widna Rodzaj kuchni: z zabudową kuchenną Powierzchnia kuchni [m2]: 8,2 Podłoga kuchni: płytki Wystawa okien - kuchnia: Zach Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 1 Powierzchnia łazienki [m2]: 3,5 Glazura łazienki: nowego typu Podłoga łazienki: płytki Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustro Ściany łazienki: glazura Liczba przedpokoi: 1 Podłoga przedpokoi: płytki Ściany przedpokoi: malowane ::LINK DO STRONY https://sadurscy.pl/offer/BS4-MS-309333 Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=M3iGonUgpkW ::KONTAKT DO AGENTA Anna Antczak +48 518-967-863 ania@sadurscy.pl ::DANE BIURA Oddział BS4, Krowodrza Kołowa 5/3 30-134 Kraków 12 633-90-20 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)