Opis oferty

3-pokojowe mieszkanie 47,58 m² w Krakowie | Krowodrza | ul. Zbrojów

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,58 m², położone przy ul. Zbrojów w Krowodrzy - jednej z najlepiej skomunikowanych dzielnic Krakowa.
Mieszkanie znajduje się na 6. piętrze w 10-piętrowym budynku z 1977 roku. Lokal przeszedł remont, w tym wymianę instalacji elektrycznej, i jest gotowy do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.
Dużym atutem nieruchomości jest balkon z atrakcyjnym widokiem oraz siatką zabezpieczającą przed gołębiami. Do mieszkania przynależy również piwnica, a właściciel ma do dyspozycji miejsce parkingowe na terenie nieruchomości, dostępne za pomocą pilota. Dzięki temu nie ma problemu z codziennym parkowaniem.

UKŁAD MIESZKANIA
Na powierzchnię 47,58 m² składają się:

3 pokoje,
kuchnia,
łazienka,
przedpokój,
balkon.

Mieszkanie ma funkcjonalny układ, który pozwala wygodnie wykorzystać przestrzeń zarówno przez rodzinę, jak i osoby poszukujące nieruchomości pod wynajem.
Lokal jest sprzedawany z wyposażeniem widocznym na miejscu. W mieszkaniu pozostają m.in. meble, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik oraz telewizor.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

powierzchnia: 47,58 m²
3 pokoje
piętro: 6/10
budynek z 1977 roku
wielka płyta
mieszkanie po remoncie
posiada: balkon, piwnicę, windę
parking dla mieszkańców dostępny za pomocą pilota
ogrzewanie z sieci miejskiej
czynsz: ok. 1000 zł
pełna własność

BALKON I WIDOK
Mieszkanie posiada balkon, z którego rozpościera się atrakcyjny widok na okolicę.
Balkon został wyposażony w siatkę zabezpieczającą przed gołębiami, co zwiększa komfort jego codziennego użytkowania.
To dobre miejsce na poranną kawę, odpoczynek po pracy czy stworzenie niewielkiej strefy zieleni.

LOKALIZACJA – KROWODRZA / UL. ZBROJÓW
Jednym z największych atutów nieruchomości jest lokalizacja.
Krowodrza to jedna z najbardziej cenionych dzielnic Krakowa, łącząca bardzo dobrą dostępność komunikacyjną z bliskością terenów zielonych, sklepów, restauracji, szkół i uczelni.
W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:

Park Młynówka Królewska,
sklepy spożywcze, m.in. Lewiatan i Żabka,
restauracje i kawiarnie, w tym Vicenti oraz Café Feliz,
szkoły i placówki edukacyjne,
uczelnie i obiekty akademickie, m.in. Instytut Malarstwa i Edukacji Artystycznej UP,
liczne punkty usługowe,
przystanki komunikacji miejskiej.

Położenie przy ul. Zbrojów pozwala korzystać z miejskiej infrastruktury bez konieczności rezygnowania z dostępu do terenów zielonych.

KOMUNIKACJA
Krowodrza jest bardzo dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami Krakowa.
W okolicy znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, dzięki którym można sprawnie dotrzeć zarówno do centrum miasta, jak i innych dzielnic Krakowa.
Lokalizacja będzie dobrym wyborem dla osób, które na co dzień korzystają z komunikacji miejskiej, ale również dla kierowców – dodatkowym atutem jest dostępne miejsce parkingowe na terenie nieruchomości.

DLA KOGO?
Mieszkanie będzie dobrym wyborem zarówno dla osób szukających nieruchomości dla siebie, jak i inwestorów.
3 pokoje na niespełna 48 m² dają możliwość wygodnego zamieszkania rodzinie, parze lub singlowi potrzebującemu dodatkowej przestrzeni do pracy. Funkcjonalny układ oraz gotowość do zamieszkania pozwalają również wykorzystać nieruchomość jako mieszkanie inwestycyjne pod wynajem.

DLACZEGO WARTO?

Krowodrza - jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Krakowa
47,58 m² i 3 pokoje
mieszkanie po remoncie
wymieniona instalacja elektryczna
gotowe do zamieszkania
miejsce parkingowe na terenie nieruchomości
ogrzewanie miejskie
bardzo dobra komunikacja
bliskość Parku Młynówka Królewska oraz dostęp do sklepów, restauracji, usług, szkół i uczelni
świetna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 11085/5638/OMS