Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Kraków, ul. Paulińska

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego mieszkania o powierzchni 85,9 m², położonego na parterze zabytkowej kamienicy przy ul. Paulińskiej – jednej z najbardziej urokliwych i prestiżowych lokalizacji w Krakowie, w samym centrum historycznego Kazimierza. Opis nieruchomości: Mieszkanie posiada podwójną ekspozycję, co zapewnia bardzo dobre doświetlenie wnętrz przez cały dzień. Lokal został częściowo wyremontowany – wymieniona została instalacja gazowa w całym mieszkaniu, natomiast instalacja elektryczna została odnowiona w części wyremontowanej. Okna w tej części wymieniono ok. 8 lat temu. Stan techniczny budynku również zasługuje na szczególną uwagę: W 2023 roku przeprowadzono generalny remont elewacji budynku – zarówno od strony frontowej, jak i tylnej.W 2015 roku wykonano kompleksowy remont dachu: ocieplenie, wymiana pokrycia blacharskiego, montaż nowych rynien, renowacja gzymsów, osłonięcie kominów czapami oraz budowa świetlika w dachu.Piony kanalizacyjne są sprawne i nie wymagają ingerencji.W najbliższym czasie wspólnota planuje remont klatki schodowej, co dodatkowo podniesie wartość estetyczną i użytkową całego budynku.Dodatkowymi atutami nieruchomości są balkon oraz piwnica o powierzchni ok. 3 m². Układ i potencjał aranżacyjny: Dzięki dużemu metrażowi i funkcjonalnemu układowi pomieszczeń, mieszkanie oferuje szerokie możliwości. Możliwe jest: - wydzielenie dwóch niezależnych lokali mieszkalnych, idealnych pod wynajem lub jako inwestycja,zaaranżowanie jednej, komfortowej przestrzeni o nowoczesnym charakterze, dostosowanej do indywidualnych potrzeb. Ograniczeniem są ściany, okna i własna wyobraźnia. Tak duża powierzchnia w prestiżowej lokalizacji zdarza się rzadko, dlatego ta nieruchomość jest bardzo atrakcyjną ofertą. Czynsz administracyjny: ok. 500zł CENA: 1 230 000 PLN Lokalizacja: Ulica Paulińska to cicha, klimatyczna ulica w samym sercu Kazimierza – jednej z najbardziej rozpoznawalnych i historycznie bogatych dzielnic Krakowa. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, galerie sztuki, Bulwary Wiślane oraz liczne zabytki. Doskonała komunikacja miejska, bliskość Starego Miasta i Wawelu oraz dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej czynią tę lokalizację wyjątkowo atrakcyjną. Komunikacja: Nieruchomość znajduje się bardzo blisko – 4 minuty pieszo – przystanku tramwajowego Stradom skąd można dojechać w niemal każdy zakątek Krakowa. Tramwaje linii: 8,13,18,52,74,76 Linia nocna – tramwaj 69, autobus 669 OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Zadzwoń teraz i zapytaj o szczegóły lub umów się na prezentację! Primocasa Oddział I ul. Szafera 1, 31-543 Kraków 531 992 777, 531 992 776