Opis oferty

0% PCC | 0% PROWIZJI | GWARANCJA CENY DEWELOPERA

Szukasz czegoś więcej niż zwykłego mieszkania? Prezentujemy przestrzeń z charakterem, doskonałym światłem i nowoczesną technologią. Na sprzedaż w pełni rozkładowy, dwustronny apartament o powierzchni 58,85 m², zlokalizowany na 2. piętrze w nowej, prestiżowej inwestycji o kaskadowej architekturze przy ul. Mogilskiej. To unikatowa propozycja dla wymagającego inwestora szukającego bezpiecznej lokaty kapitału pod najem lub dla rodziny ceniącej miejski styl życia.

ATUTY INWESTYCYJNE:

Dwustronny, przewiewny układ (tzw. mieszkanie na przestrzał): Mieszkanie jest doskonale doświetlone, a dwa niezależne wyjścia na zewnątrz (balkon oraz przeszklona loggia) to na krakowskim rynku rzadkość, która zdecydowanie winduje wartość nieruchomości.
Topowa lokalizacja: Ścisłe centrum miasta na wyciągnięcie ręki. Bliskość Ronda Mogilskiego i Tauron Areny gwarantuje stałe zainteresowanie najemców korporacyjnych.
Wielkomiejski charakter i natura: Połączenie świetnie skomunikowanej arterii z bliskością zieleni (zaledwie krótki spacer do Parku Lotników Polskich).

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I STANDARD (58,85 m²): Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń (275 cm) oraz ogromne, panoramiczne okna potęgują poczucie luksusu i dają spektakularne doświetlenie każdego pokoju. W skład apartamentu wchodzą:

Salon z aneksem kuchennym (18,82 m²): Przestronna, jasna strefa dzienna z bezpośrednim wyjściem na przeszkloną loggię (3,60 m²) – idealną jako prywatna strefa relaksu.
Główna sypialnia / Master Bedroom (13,62 m²): Komfortowy pokój z wyjściem na dodatkowy balkon (3,60 m²).
Sypialnia II (13,44 m²): Ustawny pokój z miejscem na dużą szafę, idealny na pokój dziecięcy lub domowy gabinet do pracy.
Łazienka (5,25 m²): Zaprojektowana z myślą o wygodnej wannie lub dużym prysznicu.
Toaleta (1,85 m²): Niezwykle funkcjonalne rozwiązanie podnoszące komfort codziennego życia.
Przedpokój (5,87 m²): Z wyznaczonym miejscem na pojemną zabudowę stolarską.

Stan deweloperski daje pełną swobodę aranżacji. Oferujemy bezpłatną wycenę wykończenia lokalu "pod klucz" we współpracy ze sprawdzonymi pracowniami projektowymi (na życzenie klienta przesyłamy gotowe pakiety).

BUDYNEK I TECHNOLOGIA PRZYSZŁOŚCI: To pierwszy taki projekt w tej części miasta – industrialna bryła łączy cegłę, szkło i rozwiązania EKO. Inwestycja realizowana jest z dbałością o prestiżowy certyfikat BREEAM, co gwarantuje najwyższy standard i niższe koszty eksploatacji.

Smart Home w standardzie: Wygodne zarządzanie mieszkaniem z poziomu aplikacji w telefonie.
Czyste powietrze: Nawiewniki okienne wyposażone w filtry antysmogowe.
Ekologia: Panele fotowoltaiczne na dachu (obniżające koszty części wspólnych) oraz system odzysku ciepła z wentylacji.
Prestiż: Eleganckie lobby z mini-galerią sztuki, zielone, wewnętrzne patio dla mieszkańców, pełny monitoring oraz bezdotykowa kontrola dostępu.
Planowane zakończenie prac budowlanych: kwiecień 2028 r.

FINANSE I STAN PRAWNY:

Cena: 1 099 600 zł (Brak 2% podatku PCC!)
Prowizja biura: 0 zł
Możliwość dokupienia miejsca postojowego w 3-poziomowym garażu podziemnym (z opcją ładowania aut elektrycznych) oraz komórki lokatorskiej.

Zapraszam do kontaktu i na niezobowiązującą prezentację tej wyjątkowej inwestycji!

Kontakt:
Joanna Łukaszka — POWER INVEST
tel. 531pokaż telefon
e-mail: joanna.lukskontaktuj się

Nasi eksperci z POWER FINANCES pomagają również w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania zakupu.

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 28088/7649/OMS