Opis oferty

Do sprzedania 3-pok. mieszkanie na ul. Lema, nowe budownictwo

Mieszkanie w stanie deweloperskim.

Do sprzedaży mam przyjemność zaprezentować 3-pok. mieszkanie o pow. 51,72 m2 usytuowane na 2.piętrze w czteropiętrowym , nowoczesnym budynku z 2022r. przy ul. Lema, rejon Tauron Arena.

Budynek zlokalizowany na zielonym, ładnie zagospodarowanym osiedlu z miejscami ogólnodostępnymi dla mieszkańców za szlabanem (wjazd na pilota). Położenie budynku przy ul. Lema sprawia, że w mieszkaniu nie jest głośno, ale lokalizacja blisko Tauron Areny umożliwia szybkie dojście do komunikacji tramwajowej zarówno przy al. Pokoju jak i ul. Mogilskiej.

- 2-3 min do żabki i Decathlon Plaza
- 3 min spacerem do przystanku autobusowego Tauron Arena Kraków - linia 128,
- 6-7 min spacerem do przystanku tramwajowego Tauron Arena al. Pokoju (15 minut do centrum Krakowa),
- 8 min spacerem do przystanku tramwajowego Tauron Arena Wieczysta (10 minut do centrum Krakowa),
- 6-7 minut spacerem do Parku Lotników z licznymi terenami spacerami i rekreacyjnymi i Tauron Areny,
- ok 15 minut nad Wisłę lub do M1.

Na powierzchnie mieszkania składa się:
- przestronny salon z wyjściem na balkon,
-dwie sypialnie,
- łazienka z wc,
-przestronny przedpokój.

Rozkład i wymiary poszczególnych pomieszczeń zawiera załączony w ogłoszeniu rzut.

Południowo - wschodnia ekspozycja okien sprawia, że mieszkanie jest jasne i doskonale doświetlone przez większą część dnia.

Ogrzewanie i woda z sieci miejskiej.

Mieszkanie posiada księgę wieczystą - bez obciążeń.

Istnieje możliwość dokupienia miejsca postojowego w garażu podziemnym za cenę 110 000 zł oraz komórki lokatorskiej za cenę 40 000 zł (zlokalizowanej na parterze w sąsiednim bloku).

Świetna lokalizacja.

Bardzo dobre połączenie w wielu kierunkach miasta komunikacją miejską; linie tramwajowe i autobusowe.

Doskonałe mieszkanie inwestycja pod wynajem jak również dla rodziny.

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Zapraszamy do prezentacji.

Kontakt:
Małgorzata Baran-Michałowska
+48 7pokaż telefon
Lub gosia3skontaktuj się

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Dozór budynku: os. zamknięte
Głośność: ciche
Widok: park/skwer
Gaz: brak
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: bloki
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Rozkład: jednostronne
Usytuowanie: jednostronne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda ciepła, woda, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd, CO
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: miejsce garażowe
Piwnica [m2]: 3,2300
Stan lokalu: do wykończenia
Okna: PCV
Instalacje: nowe
Balkon: duży
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 5,1800
Powierzchnia użytkowa [m2]: 51,7200
Rok budowy: 2022
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6400
Liczba sypialni: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: 18, 11,13 , 9,
Podłogi pokoi: wylewka
Ściany pokoi: zwykłe
Wystawa okien - pokoje : Pd-Wsch
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: brak
Podłoga kuchni: wylewka
Wystawa okien - kuchnia: Pd-Wsch
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 4,7
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: terakota
Wyposażenie łazienki: WC
Ściany łazienki: glazura
Liczba WC: 1
Glazura WC: glazura
Podłoga WC: terakota
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: wylewka
Ściany przedpokoi: zwykłe