Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Kraków, Obrońców Helu

DUŻE MIESZKANIE Z BALKONEM,OGRÓD Z ALTANKĄ, PARKING - KRAKÓW - SKOTNIKI LOKALIZACJA: Skotniki, dzielnica Dębniki to zielone tereny w południowo-zachodniej części Krakowa. W przeważającej cześć dominuje tu zabudowa jednorodzinna. Szybki dojazd do obwodnicy Krakowa ( tylko 3,6 km), dookoła dużo terenów rekreacyjnych. Nie brakuje też dostępu do infrastruktury miejskiej, gdyż tylko 2 km od domu znajduje się duże centrum handlowe ATUT Ruczaj 2. Znajdują się tam między innymi sklepy: Leroy Merlin, Lidl, Biedronka, Media Expert, jest też klub fitness oraz centrum restauracji Hala Maki itd... . Pętla autobusowa i tramwajowa Czerwone Maki w odległości 500 m. Do szkoły podstawowej nr 66 oraz przedszkola jest niecały kilometr. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Oferta sprzedaży nieruchomości składa się z dużego mieszkania na drugim piętrze, osobnej, własnej klatki schodowej ( całość ok.100 m2) oraz części ogrodu do wyłącznego użytkowania ( ok. 170 m2) na której znajdują altanka oraz budynek gospodarczy, murowany o powierzchni 21,20 m2. Wjazd na posesję osobną bramą. Nieruchomość została rozbudowana i adaptacja poddasza miała miejsce w latach 2000-2003, sam budynek pierwotny jest z lat 70-tych. Mieszkanie składa się z otwartej przestrzeni z wydzieloną półotwartą kuchnią, strefą jadalni oraz salonu ( ok. 50 m2). W mieszkaniu są jeszcze dwie sypialnie ( ok. 12 i 11 m2) oraz dwie łazienki. Z salonu jest wyjście na balkon. INNE INFORMACJE: Energię elektryczną zasila instalacja fotowoltaiczna, która pokrywa w pełni potrzeby użytkowe domowników, za prąd w tym domu się nie płaci ( tylko koszty manipulacyjne ). Gwarantuje to umowa prosumencka sprzed 1 kwietnia 2022 roku. Ogrzewanie domu pochodzi z dwóch źródeł: klimatyzatora z funkcją grzania oraz centralnego ogrzewania z kotłem gazowym dwufunkcyjnym. Ogród jest wydzielony z osobnym wjazdem i służy do wyłącznego użytkowania. Przy domu znajduje budynek gospodarczy, który może pełnić również funkcję garażu ( po zaadoptowaniu) oraz duża altanka z miejscem na przyjęcia. Mieszkanie posiada swoje opomiarowanie ( prąd i gaz), woda rozliczana z odczytów sublicznika. Budynek po termomodernizacji. OPŁATY Cena za mieszkanie wraz powierzchniami pomieszczeń przynależnych ( 121,40) i ogrodem do wyłącznego korzystania wynosi 1 450 000 zł. Po więcej pytań i na prezentację zapraszam do kontaktu. Jestem wyłącznym opiekunem sprzedaży tej nieruchomości. Mariusz Krupa tel. 572 985 869 ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: dom jednorodzinny Gaz: jest Woda: ciepła - piecyk gazowy Dojazd: asfalt Otoczenie: działki zabudowane Ogrzewanie: centralne Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj Odległość do komunikacji publicznej [m]: 500 Winda: NIE Rozkład: pełen rozkład Usytuowanie: trójstronne Drzwi antywłamaniowe: TAK Klimatyzacja: TAK Teren ogrodzony: TAK Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe Garaż: garaż murowany Stan lokalu: do odświeżenia Okna: PCV Instalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA Balkon: jest Powierzchnia ogródka [m2]: 120 Powierzchnia użytkowa [m2]: 100,2000 Rok budowy: 2003 Liczba pokoi: 3 Liczba sypialni: 2 ::LINK DO STRONY https://sadurscy.pl/offer/BS4-MS-307490 Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=KQwTwHZ19vg ::KONTAKT DO AGENTA Mariusz Krupa +48 572-985-869 mariusz@sadurscy.pl ::DANE BIURA Oddział BS4, Krowodrza Kołowa 5/3 30-134 Kraków 12 633-90-20