Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Kraków, Geremka

Sprzedam 3-pok mieszkanie na Klinach z dużym balkonem od południa, ul. Geremka Możliwość zakupu miejsca garażowego Do sprzedaży mam przyjemność zaprezentować przestronne, 3-pok. mieszkanie o pow. użytkowej 60,77 m 2 (po podłodze aż ok 80 m 2 ) usytuowane na 3.piętrze w trzypiętrowym budynku z 2014 r. przy ul. Geremka, Kliny. Dookoła niska zabudowa wielorodzinna lub jednorodzinna. Miejsca parkingowe ogólnodostępne przed budynkiem, dodatkowo jest możliwość zakupu miejsca w garażu podziemnym. Budynek wykonany dobrymi materiałami (pustak + styropian), pokryty dachówką ceramiczną. Dookoła dobrze rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa- 9 min do przystanku Komuny Paryskiej z liniami 136,194,204,294,608 w różne strony Krakowa; 8-9 min do pętli autobusowej Pod Fortem z liniami 104,136,194,204,293,494,608. W okolicy kilka sklepów osiedlowych, Stokrotka, Lidl, Aldi, Avita. Niedaleko plac zabaw, kilka przedszkoli i żłobków (najbliższy 450m), niedawno otwarta nowoczesna szkoła podstawowa (700m). Na powierzchnie mieszkania składają się: - salon z aneksem kuchennym o łącznej pow. (użytkowej) 21,6 m 2 z wyjściem na duży balkon o (7,6 m 2 )- ekspozycja pd - obecnie widok na łąkę, a w oddali pasmo górskie; w salonie zostały wykonane 2 duże schowki pod skosami (na 'darmowej' powierzchni) - 2 sypialnie o PU 12,7 i 11,4 m 2 - ekspozycja pn i pd - łazienka z wanną i prysznicem - pom. gospodarcze / pralnia; - przedpokój o pow. 5,3 m 2 z szafą na buty i odzież wierzchnią. Mieszkanie zostało dobrze rozplanowane i optymalnie wykorzystano dostępną przestrzeń. Dzięki dużej ilości m2 pod skosami powstały liczne schowki i zabudowania, które spokojnie mieszczą całą rodzinę. W mniejszej sypialni skosy wykorzystane pod łóżko i biurko, dzięki czemu pokoje wydają się większe. Mieszkanie wykańczane w 2017/18r. Kuchnia wykończona meblami z IKEA wraz ze sprzętem AGD w zbuadowie (zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, lodówko-zamrażalka). W mieszkaniu przy wykończeniu postawiono na połączenie drewna z nowoczesnym wnętrzem, dzięki czemu nie zabudowano drewnianych belek konstrukcyjnych tylko je zabejcowano nadając wnętrzu niecodziennego charakteru. Większość umeblowania może pozostać w cenie mieszkania (za wyjątkiem stołu z krzesłami i sypialnia dziecięcej). Koszty eksploatacji - czynsz ok 650 zł + 45 zł m.postojowe + 36 zł fundusz celowy / 2 os - ogrzewanie oraz ciepła woda z kotłowni w budynku, która znajduje się w tym. samym pionie dzięki czemu koszty ogrzewania są niskie Odrębna własność z KW, bez obciążeń. Do mieszkania sprzedawane jest opcjonalnie miejsce parkingowe w garażu podziemnym. Cena: 734 tys zł +49 tys zł (opcjonalnie) miejsce garażowe Zadzwoń i już dziś umów się na prezentację! Julia Tarkowska 505 083 150 julia@sadurscy.pl Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna. ::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi Rodzaj budynku: nowe budownictwo Dozór budynku: monitoring Głośność: ciche Widok: na osiedle Gaz: brak Woda: tak - własna Dojazd: asfalt Otoczenie: osiedle Ogrzewanie: C.O. lokalne Internet: TAK Telewizja kablowa: TAK Komunikacja publ.: autobus miejski Winda: NIE Rozkład: dwustronne rozkładowe Usytuowanie: dwustronne Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja Opłaty wg liczników: woda, prąd, CO Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe Garaż: miejsce garażowe Stan lokalu: do wprowadzenia Okna: PCV Instalacje: dobre Balkon: duży Liczba balkonów: 1 Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 7,6000 Powierzchnia użytkowa [m2]: 60,7700 Rok budowy: 2014 Liczba pokoi: 3 Liczba sypialni: 2 Powierzchnia pokoi [m2]: 21,6 / 11,4 / 12,7 Podłogi pokoi: panele podłogowe Ściany pokoi: malowane Wystawa okien - pokoje : Pn, Pd Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona Podłoga kuchni: panele podłogowe Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 1 Glazura łazienki: nowego typu Podłoga łazienki: płytki Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, prysznic, lustro Ściany łazienki: glazura Liczba przedpokoi: 1 Podłoga przedpokoi: terakota Ściany przedpokoi: malowane ::LINK DO STRONY https://sadurscy.pl/offer/BS1-MS-309434 Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=D6bLC1ZwUib ::KONTAKT DO AGENTA Julia Tarkowska +48 505-083-150 julia@sadurscy.pl ::DANE BIURA Oddział BS1, Kapelanka Kapelanka 1A/1 30-347 Kraków 12 429-25-12 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)