3-pokojowe mieszkanie z balkonem i piwnicą. Kraków, Bronowice, Złoty Róg - 44,42m²

    3-pokojowe mieszkanie przy - świetna lokalizacja, blisko centrum   

Biuro nieruchomości Bracia Sadurscy ma przyjemność zaoferować Państwu ustawne mieszkanie o powierzchni  44,42m2  na  ulicy Złoty Róg  w dzielnicy  Bronowice . Do mieszkania przynależy piwnica ok.  2m2  (nie uwzględniona w metrażu nieruchomości).

Nieruchomość znajduje się na  4z10  pięter w wieżowcu z około  1970roku.  Wysokość każdego z pomieszczeń wynosi około  2,45  m .

Na metraż mieszkania składają się:
Kuchnia
2 osobne pokoje,
Łazienka,
Przedpokój.

Strony świata:  Zachód(sypialnie), Południe(salon z otwartą kuchnią).

INSTALACJE: 

Woda:  Miejska

  Prąd:  Instalacja wymieniona ok. 15lat temu

  Gaz:  do mieszkania doprowadzony jest gaz (płyta grzewcza)

  Ogrzewanie:  Miejskie

  Mieszkanie jest wyposażone i odświeżone,  gotowe do zamieszkania. 

  LOKALIZACJA I OKOLICA: 

Ulica  Złoty Róg  znajduje się w krakowskich  Bronowicach , w części miasta, która łączy dobrze rozwiniętą infrastrukturę miejską z bardziej spokojnym, lokalnym charakterem. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe oraz miejsca przydatne na co dzień. W niewielkiej odległości położony jest również  Park Bronowicki , który zapewnia możliwość spacerów i odpoczynku na świeżym powietrzu.

Dużym atutem tej lokalizacji jest dostęp do komunikacji miejskiej. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, a także stacja kolejowa  Kraków Bronowice , dzięki czemu można wygodnie dotrzeć zarówno do centrum miasta, jak i innych dzielnic Krakowa. W okolicy nie brakuje również większych punktów handlowych, w tym Galerii Bronowice. To miejsce, które dobrze sprawdzi się u osób ceniących wygodę codziennego życia, łatwy dojazd do pracy lub na uczelnię oraz dostęp do miejskich udogodnień bez konieczności mieszkania w ścisłym centrum.

  NIERUCHOMOŚĆ: 

Mieszkanie przeszło generalny remont około 15lat temu, podczas którego wymienione zostały wszystkie instalacje. Około 10lat temu część wyposażenia została dodatkowo uzupełniona i wymieniona na nowe. Lokal jest zadbany, w pełni wyposażony i gotowy do komfortowego zamieszkania, bez konieczności przeprowadzania dodatkowych prac na start.

Dużym atutem mieszkania jest przyjemny salon połączony z kuchnią, które tworzą wspólną, funkcjonalną przestrzeń do codziennego życia i spędzania czasu. Takie rozwiązanie sprawia, że wnętrze jest wygodne zarówno na co dzień, jak i podczas spotkań z rodziną czy znajomymi.

W jednej z sypialni znajduje się łóżko małżeńskie oraz duża szafa typu Komandor wykonana na wymiar, która zapewnia sporo miejsca do przechowywania. Drugi pokój wyposażony jest w sofę i biurko, dzięki czemu może pełnić funkcję domowego gabinetu lub dodatkowego pokoju dziennego/sypialni.

Mieszkanie ma praktyczny układ i jest wyposażone w sposób pozwalający na wygodne korzystanie z niego od razu po wprowadzeniu się. To propozycja dla osób, które szukają gotowego lokalu z funkcjonalną przestrzenią i możliwością dostosowania do własnego stylu życia.

  Przykładowe czasy dojazdów: 

  Rynek Główny  - ok. 13min (autobus/tramwaj)
Dworzec Główny  - ok. 10-15min (pociągiem lub komunikacją miejską)
Park Bronowicki  - ok. 5min (spacerem)
AGH / Uniwersytet Komisji Edukacji Narodowej  - ok. 10min (komunikacją miejską)
Galeria Bronowice/ IKEA  - ok. 7min (samochodem)
Kraków Bronowice - stacja kolejowa  - ok. 5min (spacerem)
Autostrada A4 / obwodnica Krakowa  - ok. 10min (samochodem)

Na osiedlu znajdują się szlabany i liczne  ogólnodostępne miejsca parkingowe tylko dla mieszkańców .

  Cena nieruchomości: 699 000  zł  (piwnica wliczona w cenę).
Czynsz nieruchomości:  680zł~ (dla 1osoby)

Na wszelkie pytania oczywiście odpowiadam mailowo bądź telefonicznie.

Zapraszam Państwa na prezentacje i do składania ofert. 
Paweł Kalarus
e-mail: Pawelskontaktuj się
Tel. 500pokaż telefon 

::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi
Rodzaj budynku: wieżowiec
Dozór budynku: monitoring
Głośność: ciche
Widok: na osiedle
Gaz: jest
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: bloki
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Komunikacja publ.: MPK, kolej, autobus miejski, tramwaj, PKP
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 400
Odl. do sklepu [m]: 300
Odl. do szkoły [m]: 120
Odl. do przedszkola [m]: 500
Winda: TAK
Liczba wind: 2
Rozkład: dwustronne
Usytuowanie: dwustronne
Opłaty w czynszu: wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników: prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: brak
Piwnica [m2]: 2
Piwnica: TAK
Stan lokalu: odnowione
Okna: PCV
Instalacje: wymienione
Balkon: okno balkonowe
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia użytkowa [m2]: 44,4200
Rok budowy: 1970
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,4500
Liczba sypialni: 2
Podłogi pokoi: panele podłogowe
Ściany pokoi: tynk
Wystawa okien - pokoje : Zach, Pd
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: otwarta na salon
Podłoga kuchni: gres
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Glazura łazienki: starszego typu
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, lustro, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: gres
Ściany przedpokoi: tynk

::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS2-MS-317864

::KONTAKT DO AGENTA
Paweł Kalarus
+48 5pokaż telefon
pawelskontaktuj się

::DANE BIURA
Oddział BS2, Rynek Pierwotny
Przewóz  47
30-716 Kraków
12 6pokaż telefon

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.