Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Kraków, Starego Dębu

Nowoczesne 3-pokojowe mieszkanie z dużym balkonem | Park Leśny Bronowice Zamieszkaj w sercu zielonej części Bronowic — wyjątkowa inwestycja Park Leśny Bronowice. Kameralne osiedle na ponad 4 hektarach zieleni, składające się z około 21 nowoczesnych, czterokondygnacyjnych budynków z windami, oddanych do użytku w 2020 roku. STYL, FUNKCJONALNOŚĆ I PRZESTRZEŃ Metraż: 57,71 m² (3 pokoje) Piętro: 3 z 3 (ostatnia 4-ta kondygnacja) Ekspozycja: południowo-wschodnia (salon) — doskonałe doświetlenie Balkon: duży (9m²) z widokiem na zieleń i infrastrukturę osiedla, idealny na poranną kawę i relaks WNĘTRZE Z CHARAKTEREM Przestronne, 3-pokojowe mieszkanie zaprojektowane z wyczuciem stylu i funkcjonalności. Jasna, naturalna baza została wzbogacona ciepłymi, drewnianymi akcentami oraz wyrazistymi detalami w odcieniach granatu i żółci, które dodają wnętrzu energii i głębi. Strefa dzienna to otwarta przestrzeń, harmonijnie łącząca salon, część jadalnianą i aneks kuchenny — zaprojektowana z myślą o wygodzie i spójnej estetyce. Starannie dobrane oświetlenie oraz naturalne światło dodatkowo podkreślają przestronność i nowoczesny klimat mieszkania. UKŁAD mieszkania Salon z jadalnią i aneksem kuchennym Jasna, otwarta przestrzeń sprzyjająca odpoczynkowi, z bezpośrednim wyjściem na balkon. Aneks kuchenny w pełni wyposażony w sprzęt AGD: piekarnik, okap, płyta indukcyjna oraz zmywarka. Sypialnia Wyposażona w komfortowe łóżko małżeńskie, pojemną komodę. Hol Z dużym ozdobnym lustrem oraz pojemnymi szafami w zabudowie — idealne miejsce na garderobę i przechowywanie sprzętu AGD (pralka w zabudowie). Gabinet / pokój biurowy Przestrzeń z półkami i komodą, doskonale doświetlona, idealna do pracy.  Nowoczesna łazienka Wyposażona w wannę z prysznicem oraz lustrzane zabudowy do przechowywania. LOKALIZACJA — BALANS MIĘDZY NATURĄ A MIASTEM Spokojna okolica Bronowic Wielkich, otoczona łąkami, lasami łęgowymi i wzgórzem Pasternik. Bliskość Tenczyńskiego Parku Krajobrazowego — idealne miejsce na spacery i wycieczki rowerowe. Dzięki lokalizacji osiedla Park Leśny Bronowice, mieszkańcy mają bezpośredni dostęp do tras rekreacyjnych, zarówno tych biegnących wałami Wisły, jak i bardziej wymagających tras w okolicach Tenczyńskiego Parku — idealne miejsce dla osób, które cenią aktywność na świeżym powietrzu. KOMUNIKACJA I DOJAZDY Do centrum Krakowa (Rynek Główny): ok. 8 km - ok. 20 minut samochodem Do lotniska Kraków-Balice: ok. 16 km - ok. 25 minut samochodem Rondo Ofiar Katynia (węzeł komunikacyjny, A4): ok. 3 km - ok. 6 minut jazdy Galeria Bronowice / IKEA / Obi: ok. 3 km - ok. 5-6 minut samochodem Factory Kraków (Modlniczka): ok. 3,5 km - ok. 7 minut samochodem Makro / Castorama: ok. 2,8 km - ok. 5 minut jazdy Komunikacja miejska: przystanki autobusowe (linie 108, 159, 172) - w zasięgu kilku minut spacerem INFRASTRUKTURA W ZASIĘGU Żabka — kilka minut spacerem. Lidl — około 1,5 km. W pobliżu apteki, przychodnie, punkty usługowe, szkoły i przedszkola. OSIEDLE I UDOGODNIENIA Winda w budynku. Budynek o konstrukcji monolitycznej — trwały, ciepły i dobrze izolowany. Ogrzewanie miejskie (MPEC). Udogodnienia: przedszkole, plac zabaw, siłownia plenerowa, rowerownia, ogród japoński, aleja parkowa z ławkami. INFORMACJE DODATKOWE Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą. Media: prąd, woda, internet, TV kablowa. CZYNSZ zaliczki stałe: 460 PLN  zaliczki zmienne (media według zużycia - ogrzewanie, ciepła i zimna woda, kanalizacja, prąd części wspólne): ok. 600 PLN  CENA: 799 000 PLN  Miejsce postojowe w garażu podziemnym (nr 5) — dodatkowo PŁATNE 50 000 PLN  Mieszkanie gotowe do natychmiastowego zamieszkania. To wyjątkowe połączenie komfortu, funkcjonalnej przestrzeni i bliskości natury.  Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji oraz uzyskania dodatkowych informacji o mieszkaniu, okolicy i samej inwestycji Park Leśny Bronowice.