Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Kraków, Bronowice, Truszkowskiego

WYJĄTKOWE MIESZKANIE 3/4 POKOJOWE O POWIERZCHNI 76,96 M2 ZLOKALIZOWANE W DZIELNICY BRONOWICE PRZY UL. TRUSZKOWSKIEGO ZNAJDUJĄCE SIĘ NA ZAMKNIĘTYM MONITOROWANYM OSIEDLU GREEN PARK VILLA OFERTA TYLKO W BIURZE NIERUCHOMOŚCI DANAX ATUTY! mieszkanie wykończone najwyższej jakości materiałami, nowoczesny budynek z 2024 roku, zamknięte monitorowane osiedle, wystawa okien na północny wschód oraz południowy zachód dwa balkony, funkcjonalny układ pomieszczeń, możliwość wydzielenia 3 pokoi sypialnych, 2 miejsca postojowe w garażu, komórka lokatorska, budynek na gwarancji deweloperskiej. MIESZKANIE Mieszkanie o powierzchni 76,96 m2, dwupoziomowe położone na pierwszym oraz drugim piętrze w dwupiętrowym budynku narożnym wybudowanym w 2024 roku. Budynek oraz mieszkanie są na gwarancji deweloperskiej . Mieszkanie posiada dwa balkony o powierzchni 7,24 oraz 8,11 m2. Z górnego balkonu mamy piękny widok na Wawel . Wystawa mieszkania na dwie strony świata. Na północny wschód oraz południowy zachód. Mieszkanie wykończone najwyższej jakości materiałami. Aneks kuchenny wykonany z mebli na wymiar w matowym odcieniu koloru kaszmirowego. Meble wyposażone w systemy typu cargo oraz magic corner. Blat kuchenny wykonany z płyty HPL. Kuchnia wyposażona w zmywarkę o szerokości 60 cm firmy Whirlpool, dużą lodówkę o wysokości 193 cm firmy Haier, piekarnik oraz mikrofala w zabudowie firmy Samsung oraz szeroką płytę indukcyjną firmy Elica. Wszystkie sprzęty są w systemie smart home . W kuchni zamontowane jest również radio ścienne z funkcją bluetooth. W łazience na wyposażeniu mamy pralkę firmy Samsung. W salonie znajduje się stół z drewna mango oraz drewniane krzesła z plecionką wiedeńską. Na podłodze położona jest deska dębowa. Schody, podłoga oraz blat w WC wykonany został z mikro cementu. Drzwi bezprzylgowe z ukrytą ościeżnicą. Mieszkanie wyposażone jest w system klimatyzacji firmy Gree , która ma funkcje chłodzenia oraz grzania. Zamontowane są 3 jednostki klimatyzacji w salonie oraz w dwóch pokojach na piętrze. Ogrzewanie i ciepła woda z nowoczesnego pieca gazowego, znajdującego się w łazience. Ogrzewanie podłogowe znajduje się na całym dole mieszkania oraz w górnej łazience. Miesięczny czynsz administracyjny wynosi około 360 zł przy trzech osobach. Do tego należy doliczyć koszty zużycia wody, gazu oraz prądu. Do obligatoryjnego zakupu 2 miejsca postojowe w garażu w cenie 45 000 zł za jedno oraz komórka lokatorska w cenie 20 000 zł. Każde z miejsc ma powierzchnie 12,5 m2. Z kolei komórka lokatorska ma powierzchnie 3,5 m2. Miejsca postojowe oraz komórka lokatorska znajdują się w garażu na poziomie 0 budynku. W skład mieszkania wchodzi: Parter: salon z aneksem kuchennym o powierzchni około 28 m2 wiatrołap o powierzchni około 3 m2 WC o powierzchni około 1,5 m2 balkon o powierzchni 7,24 m2 Piętro: korytarz + klatka o powierzchni około 8 m2 łazienka o powierzchni około 7 m2 pokój o powierzchni około 14 m2 pokój o powierzchni około 9 m2 pokój/garderoba o powierzchni około 8 m2 balkon o powierzchni 8,11 m2 LOKALIZACJA Mieszkanie znajduje się przy ul. Truszkowskiego w prestiżowej inwestycji Green Park Villa , zlokalizowanej w zielonej i spokojnej części Krakowa. To jedno z najbardziej pożądanych miejsc do życia w mieście, łączące bliskość natury z szybkim dostępem do centrum. Ulica Truszkowskiego jest granica Tenczyńskiego Parku Krajobrazowego. W odległości około 200 metrów od mieszania znajduje się Park Tetmajera. W bliskiej odległości znajduje się duża ilość ścieżek pieszych oraz rowerowych. W promieniu około 3 km od mieszkania znajdują się dwa duże centra handlowe Galeria Bronowice oraz Galeria Factory . W niedalekiej okolicy znajduje się przedszkole oraz szkoła podstawowa. Dobra lokalizacja zapewnia szybki dojazd zarówno do centrum Krakowa, jak i do lotniska w Balicach. W odległości 400 metrów od mieszkania znajduję się przystanek autobusowy . W odległości kilkunastu minut jazdy samochodem od mieszkania znajduję się: Las Wolski, Las Zabierzowski, Bielańsko Tyniecki Park Krajobrazowy. ZACHĘCAM DO KONTAKTU, Z MIŁĄ CHĘCIĄ ODPOWIEM TOBIE NA WSZYSTKIE PYTANIA DOTYCZĄCE TEJ NIERUCHOMOŚCI ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: apartamentowiec Dozór budynku: monitoring Widok: na osiedle Gaz: jest Woda: ciepła - piecyk gazowy Dojazd: asfalt Otoczenie: zabudowa mieszana Ogrzewanie: C.O. GAZOWE Komunikacja publ.: MPK, autobus miejski, miejska Winda: NIE Rozkład: dwustronne Usytuowanie: dwustronne Klimatyzacja: TAK Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, sprzątanie, Części wspólne, administracja Rodzaj mieszkania: dwupoziomowe Garaż: garaż w budynku Stan lokalu: bardzo dobry Okna: PCV Instalacje: nowe Balkon: jest Tarasy: taras Powierzchnia użytkowa [m2]: 76,9600 Rok budowy: 2024 Liczba pokoi: 3 ::KONTAKT DO AGENTA Tomasz Trocha 502 181 980 tomek@danax.pl Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585) -------------------------- Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości. Pomożemy Ci jak przyjacielowi.