Przestronne 3-pokojowe mieszkanie na Bronowicach - polecam! Kraków, Bronowice, Na Błonie - 57,0m²

Kraków, Bronowice Małe – ul. Na Błonie | 57 m² | 3 niezależne pokoje | Loggia | 1. piętro | Winda | Parking dla mieszkańców ​Szukasz funkcjonalnego mieszkania dla rodziny w zielonej, doskonale skomunikowanej okolicy? A może pewnej inwestycji pod wynajem dla studentów lub rodzin? ​Mamy przyjemność zaprezentować przestronne, dwustronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 57 m², położone na 1. piętrze w zadbanym 10-piętrowym budynku z windą przy ul. Na Błonie (Bronowice Małe). ​UKŁAD I ATUTY MIESZKANIA ​Mieszkanie wyróżnia się niezwykle funkcjonalnym układem – do każdego pomieszczenia wchodzi się z przedpokoju. W skład pomieszczeń wchodzą: – ​Ustawny salon z wyjściem na zaciszną loggię – balkon jest osłonięty od sąsiadów, zapewniając prywatność i widok na osiedlową zieleń, w dodatku został zmodernizowany i wyposażony w przesuwne okna. – ​2 ustawne, niezależne sypialnie (idealne na pokoje dziecięce, gabinety lub niezależne sypialnie pod wynajem). – ​Jasna, oddzielna kuchnia. – ​Łazienka – Osobne WC – duży komfort przy większej liczbie domowników. – ​Przedpokój z wnękami idealnymi pod pojemne szafy w zabudowie. ​Dodatkowe atuty warte uwagi: – ​1. piętro – najbardziej poszukiwana kondygnacja (wygoda na co dzień, łatwy dostęp). – ​Dwustronna ekspozycja północ – południe – doskonałe doświetlenie i naturalna cyrkulacja powietrza, oraz widok na zieleń z loggi. – ​Piwnica w cenie – dodatkowa przestrzeń na rowery czy rzeczy sezonowe. Wyposażona w pancerne drzwi. – ​Duży parking z identyfikatorem wyłącznie dla mieszkańców spółdzielni – parkujesz bez stresu i dodatkowych opłat. – Pancerne drzwi do mieszkania – niwelujące ryzyko włamania ​Stan lokalu: dobry / do własnej aranżacji – doskonała baza, by urządzić wnętrze według własnego gustu lub natychmiast odświeżyć pod wynajem. ​BUDYNEK I OPŁATY – ​Budynek ocieplony, wyposażony w windę. – ​Ogrzewanie: miejskie (MPEC). – ​Czynsz administracyjny: ok. 830 zł (zawiera zaliczki na centralne ogrzewanie, zimną wodę, wywóz śmieci, fundusz remontowy i utrzymanie części wspólnych). – ​budynek został zmodernizowany, jego solidna konstrukcja zapewnia ciszę i spokój w codziennym użytkowaniu ​LOKALIZACJA – WSZYSTKO W ZASIĘGU KILKU MINUT PIESZO ​Bronowice Małe to jedna z najbardziej zielonych i samowystarczalnych dzielnic Krakowa: – ​Sklepy i usługi: Tuż obok Lewiatan (ok. 150 m), lokalne piekarnie, warzywniaki, Żabka, apteka, poczta oraz przychodnia lekarska. W kilka minut dojedziesz do Galerii Bronowice, Auchan i IKEA. – ​Tereny zielone: Bezpośrednie sąsiedztwo Parku Młynówka Królewska – popularnego traktu pieszo-rowerowego ciągnącego się aż do centrum miasta. – ​Edukacja i biznes: Szybki dojazd do krakowskich uczelni (AGH, Uniwersytet Pedagogiczny, Politechnika) oraz kompleksów biurowych przy ul. Armii Krajowej. ​KOMUNIKACJA – ​Pętla tramwajowa Bronowice Małe (450 m / 4 min pieszo): linie 4, 8, 24 – bezpośredni dojazd do Rynku Głównego w ok. 15 minut. – ​Węzeł autobusowy (500 m): linie m.in. 120, 164, 172, 200, 218. (Komfortowy dojazd do uczelni) – ​Stacja kolejowa Kraków Bronowice SKA (900 m): błyskawiczny dojazd do Dworca Głównego (ok. 7 min) oraz Lotniska. – ​Samochód: Dogodny i szybki wylot na autostradę A4 oraz lotnisko Kraków-Balice (10–15 min). ​POTENCJAŁ INWESTYCYJNY ​Dzięki układowi 3 osobnych, nieprzechodnich pokoi, osobnej kuchni, osobnemu WC oraz bliskości pętli tramwajowej i uczelni, mieszkanie stanowi gotowy produkt pod stabilny, długoterminowy najem (dla studentów lub młodych pracowników korporacji) o wysokiej rentowności. Stan prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu (grunty uregulowane – możliwość bezproblemowego posiłkowania się kredytem hipotecznym). Zapraszamy na prezentację nieruchomości na żywo! Oferta na wyłączność! Cena: 759 000 zł (do negocjacji!) Kontakt: Agencja Nieruchomości Tecnocasa Oddział IX : Bronowice, os. Widok ul. Bronowicka 54 Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami). Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.