Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Kraków, Cegielniana

Na sprzedaż przestronne i jasne mieszkanie o powierzchni 62,77 m², położone przy ul. Cegielnianej w Krakowie w dzielnicy Łagiewniki-Borek Fałęcki. Lokal znajduje się na pierwszym piętrze zadbanego budynku z lat 70-tych wyposażonego w cichobieżne windy. Budynek położony jest w spokojnej, zielonej okolicy, doskonale skomunikowanej z centrum miasta. AKTUALNY UKŁAD mieszkania to: • trzy niezależne, dobrze doświetlone pokoje (18,36 m2, 12,03 m2, 9,07m2) • osobna, jasna kuchnia (7,67 m2) • łazienka (2,92 m2) • oddzielna toaleta (1,41 m2) • przedpokoju z miejscem na szafy w zabudowie (11,31 m2) Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 1,46 m² oraz mały zamykany schowek dostępny z korytarza obok drzwi do mieszkania. Lokal wymaga remontu, co daje nowemu właścicielowi niepowtarzalną okazję do stworzenia wnętrza dokładnie według własnych upodobań. Dzięki układowi mieszkania możliwa jest funkcjonalna i nowoczesna aranżacja, co obrazują przedstawione wizualizacje. MOŻLIWY UKŁAD mieszkania: • salon z aneksem kuchennym (27,43 m2) • sypialnia (12,03 m2) • gabinet/pokój dziecięcy (7,67 m2) • oddzielna łazienka i toaleta lub połączenie dające powierzchnię 4,33 m2 • przedpokój (około 9 m2) LOKALIZACJA: Mieszkanie położone jest w świetnie skomunikowanej dzielnicy Krakowa. Kilka minut od mieszkania znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, skąd można szybko dostać się do centrum (ok. 10-15 minut). W najbliższej okolicy znajdują liczne sklepy, punkty usługowe, apteki, Park Handlowy Zakopianka, przedszkola i szkoły podstawowe, jak również liczne tereny rekreacyjne idealne zwłaszcza dla rodzin z dziećmi: • Leśny Ogród Krakowian (450 m) • Park Rzeczny Wilga (950 m) • Park Rzeczny Wilga II (ul. Borsucza) - (1 km) • Park Zakrzówek (2,6 km) STAN PRAWNY: • odrębna własność z KW bez obciążeń ATUTY MIESZKANIA • Atrakcyjna lokalizacja - doskonała komunikacja i pełna infrastruktura • Rozkładowy układ - idealny dla rodziny • Duży potencjał aranżacyjny - pełna swoboda działania Zapraszam do obejrzenia mieszkania oraz składania ofert zakupu. Koszty pośrednictw ponosi wyłącznie strona sprzedająca. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 153.92 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 202.38 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 175.25 kWh/(m2 · rok). Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0629 t CO2/(m2 · rok). Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0 %.