Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Kraków, Mała Góra

Sprzedam ustawne, 3-pok mieszkanie w nowym budownictwie / ul. Mała Góra / blisko pętla tramwajowa Bieżanów Nowy / m.garażowe / kom.lokatorska Tylko w naszym Biurze! Do sprzedaży oferuję rozkładowe, 3-pok. mieszkanie o pow. 53,46 m 2 usytuowane na 3.piętrze w pięciopiętrowym budynku z 2011r. w inwestycji osiedle 3 kolory, Bieżanów Nowy . Lokalizacja bardzo dobrze skomunikowana - do pętli tramwajowej (5-6 min spacerem) , 3 min do przystanku autobusowego Madejówka (linia 153). Na osiedlu znajduje się żłobek, w sąsiedztwie także 3 przedszkola i szkoła podstawowa (10 min spacerem). Kilka minut spacerem do włoskiej kawiarni, lodziarni, punktów gastronomicznych i siłowni. Najbliższe sklepy to Biedronka oraz Kaufland. Niedaleko znajduje się Park Aleksandry z 2 placami zabaw. Bardzo dobry wyjazd na obwodnicę Krakow a , do Wieliczki oraz na południe Krakowa. Na powierzchnie mieszkania - 53,46 m 2 składa się narożny salon o pow. 15 m 2 z częściowo wydzieloną jasną kuchnią o pow. 4,3m 2 / 2 sypialnie o pow. 6,8 i 11,5 m 2 / łazienka z wc / garderoba / przedpokój. Z salonu wyjście na duży, narożny balkon o pow. ok 7m 2 . Do mieszkania przynależy także komórka lokatorska - 3,2 m 2 oraz miejsce garażowe. Mieszkanie narożne, dobrze naświetlone dzięki płd-zach i płn-zach ekspozycji okien. Widok na osiedle oraz zielone nieużytki graniczące z osiedlem sprawiają, że w mieszkaniu jest cicho i nie słychać ruchu ulicznego. Mieszkanie świeżo odmalowane, sprzęty AGD sukcesywnie wymieniane (pralka, zmywarka, piekarnik z 2021r. / płyta indukcyjna z 2024r.). Ogrzewanie z kotłowni osiedlowej, w mieszkaniu nie ma gazu. Czynsz: - 639,48 zł (z mediami) / 2 os - lokal - 63,50 zł - m.garazowe - 16,31 zł - kom. lok. - 86,17 zł - f.remontowy Odrębna własność lokalu, bez obciążeń. Lokalizacja blisko CM UJ powoduje, że jest to także oferta dobra pod inwestycje, gdyż rośnie zapotrzebowanie na mieszkanie w tej okolicy. Cena: 739 000 + 50 000 zł m.garażowe z kom. lokatorską Zadzwoń i już dziś umów się na prezentacje mieszkania! Zapraszam do kontaktu: + 48 505 083 150 - Julia Tarkowska Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: nowe budownictwo Dozór budynku: os. zamknięte Głośność: ciche Plac zabaw: TAK Widok: na podwórko Gaz: brak Woda: tak - własna Dojazd: asfaltowa/kostka Otoczenie: osiedle Ogrzewanie: C.O. lokalne Internet: TAK Telewizja kablowa: TAK Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj Winda: TAK Liczba wind: 1 Rozkład: narożne Usytuowanie: narożne Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK Podziem. miejsc parking.: 1 Teren ogrodzony: TAK Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda ciepła, Winda, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, CO Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe Garaż: miejsce garażowe Piwnica [m2]: 3,2000 Stan lokalu: bardzo dobry Okna: DREWNIANE NOWY TYP Instalacje: dobre Balkon: duży Liczba balkonów: 1 Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 8 Powierzchnia użytkowa [m2]: 53,4600 Rok budowy: 2011 Liczba pokoi: 3 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000 Liczba sypialni: 2 Powierzchnia pokoi [m2]: 15 / 6,8 / 11,5 Podłogi pokoi: panele podłogowe Ściany pokoi: malowane Wystawa okien - pokoje : Pd-Zach, Pn-Zach Typ kuchni: jasna z oknem Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona Powierzchnia kuchni [m2]: 4,3 Podłoga kuchni: płytki Wystawa okien - kuchnia: Pd-Zach Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 1 Powierzchnia łazienki [m2]: 5 Glazura łazienki: nowego typu Podłoga łazienki: płytki Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, pralka, lustro, kabina prysznicowa Ściany łazienki: glazura Liczba przedpokoi: 1 Podłoga przedpokoi: płytki Ściany przedpokoi: malowane ::LINK DO STRONY https://sadurscy.pl/offer/BS1-MS-309934 Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=smFRnEw8scd ::KONTAKT DO AGENTA Julia Tarkowska +48 505-083-150 julia@sadurscy.pl ::DANE BIURA Oddział BS1, Kapelanka Kapelanka 1A/1 30-347 Kraków 12 429-25-12 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)