Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Kraków, Przy Arce

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie po generalnym remoncie | os. Przy Arce, Kraków Zapraszam do zapoznania się z ofertą 3-pokojowego mieszkania o powierzchni użytkowej 54,16 m², położonego w atrakcyjnej lokalizacji na osiedlu Przy Arce w Krakowie. Idealne zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję! Najważniejsze informacje: Powierzchnia użytkowa: 54,16 m² Lokalizacja: os. Przy Arce, Kraków Piętro: 2/10 Ekspozycja: południowo-zachodnia (bardzo jasne i ciepłe mieszkanie) Ogrzewanie: MPEC (miejskie) Stan: po generalnym remoncie Atuty nieruchomości: Mieszkanie przeszło generalny remont : wymieniono instalację elektryczną i wodno-kanalizacyjną, wyremontowano łazienkę. Przestronny salon został powiększony poprzez włączenie loggii do powierzchni mieszkania, co dało dodatkową przestrzeń dzienną. Na podłogach znajduje się naturalny bukowy parkiet . Łazienka została wykończona nowocześnie - wyposażona w wannę oraz WC. Osobna, jasna kuchnia z oknem daje dodatkowe możliwości aranżacyjne. Widok z okien rozpościera się na zieleń - park i Planty Bieńczyckie, co zapewnia ciszę i wyjątkowy klimat codziennego życia. Rozkład mieszkania: przestronny salon, osobna kuchnia, łazienka z wanną i WC, przedpokój, dwa ustawne pokoje. Dodatkowo: piwnica o powierzchni ok. 3 m², ogólnodostępny parking dla mieszkańców, nowa winda w budynku. Duży potencjał inwestycyjny! Istnieje możliwość: podziału dużego pokoju na dwa mniejsze, przerobienia kuchni na dodatkowy pokój (np. sypialnię), przesunięcia aneksu kuchennego do przedpokoju. Po adaptacji można uzyskać aż 5 niezależnych pokoi oraz możliwa ROI - 8% Takie rozwiązanie idealnie sprawdzi się w przypadku inwestycji na wynajem. Lokalizacja: świetna komunikacja tramwajowa i autobusowa, liczne sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe w okolicy, blisko tereny rekreacyjne (Planty Bieńczyckie, Park Lotników). Cena: do ustalenia Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji! Arkadiusz Zemła Doradca ds. Nieruchomości 518 706 552 arek@sadurscy.pl 3-Room Apartment for Sale After Complete Renovation | "Przy Arce" Estate, Kraków I invite you to explore this offer for a 3-room apartment with a usable area of 54.16 m² , located in the attractive "Przy Arce" Estate in Kraków. Perfect both for living and as an investment opportunity! Key Information: Usable area: 54.16 m² Location: "Przy Arce" Estate, Kraków Floor: 2/10 Exposure: South-west (very bright and warm apartment) Heating: District heating (MPEC) Condition: Fully renovated Property Highlights: The apartment has undergone a full renovation , including replacement of electrical and plumbing installations and a complete bathroom refurbishment. A spacious living room has been enlarged by incorporating the loggia into the apartment's living area, offering even more daily space. Natural beechwood parquet flooring throughout the apartment. A modern bathroom finished with quality materials, featuring a bathtub and WC. A separate, bright kitchen with a window offering flexibility in interior arrangement. Green views from the windows towards the park and Planty Bieńczyckie, ensuring peace and a unique, relaxing atmosphere. Apartment Layout: spacious living room, separate kitchen, bathroom with bathtub and WC, hallway, two additional well-sized rooms. Additional Features: private storage unit (~3 m²) included, communal parking available for residents, new elevator in the building. Great Investment Potential! There is a possibility to: divide the large room into two smaller rooms, convert the kitchen into an additional bedroom, relocate the kitchenette into the hallway area. With this adaptation, you can create up to 5 independent rooms! This layout is perfect for investment purposes, especially for rental income. Location: excellent public transport access (tram and bus connections), numerous shops, schools, kindergartens, and service points nearby, close to recreational areas (Planty Bieńczyckie, Park Lotników). Price: to be negotiated Feel free to contact me for more information or to arrange a viewing! Arkadiusz Zemła Real Estate Advisor +48 518 706 552 arek@sadurscy.pl ::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi Rodzaj budynku: blok Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 500 Dozór budynku: monitoring Głośność: ciche Widok: na osiedle Gaz: jest Woda: ciepła - piecyk Dojazd: asfalt Otoczenie: osiedle Ogrzewanie: C.O. miejskie Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj Odległość do komunikacji publicznej [m]: 350 Odl. do sklepu [m]: 300 Odl. do szkoły [m]: 1000 Odl. do przedszkola [m]: 1000 Winda: TAK Liczba wind: 1 Rozkład: narożne Usytuowanie: narożne Opłaty w czynszu: wywóz nieczystości, Winda, sprzątanie, ogrzewanie, fundusz remontowy, administracja Opłaty wg liczników: prąd, gaz Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe Piwnica [m2]: 3 Piwnica: TAK Stan lokalu: po generalnym remoncie Instalacje: nowe Balkon: brak Rok budowy: 1980 Liczba pokoi: 3 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000 Liczba sypialni: 2 Podłogi pokoi: parkiet Ściany pokoi: zwykłe Wyposażenie pokoi: nieumeblowane Wystawa okien - pokoje : Pn-Zach Typ kuchni: jasna z oknem Rodzaj kuchni: jasna z oknem Podłoga kuchni: gres Wystawa okien - kuchnia: Zach Typ łazienki: nowa Liczba łazienek: 1 Glazura łazienki: nowego typu Podłoga łazienki: gres Wyposażenie łazienki: WC, wanna, lustro Ściany łazienki: glazura Liczba WC: 1 Glazura WC: nowego typu Podłoga WC: gres Ściany WC: glazura Liczba przedpokoi: 1 Ściany przedpokoi: zwykłe Wyposażenie przedpokoi: domofon ::LINK DO STRONY https://sadurscy.pl/offer/BS2-MS-308804 ::KONTAKT DO AGENTA Arkadiusz Zemła +48 518-706-552 arek@sadurscy.pl ::DANE BIURA Oddział BS2, Rynek Pierwotny Przewóz 47 30-081 Kraków 12 630-90-45 -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/