Przestronne 3-pokojowe mieszkanie z potencjałem inwestycyjnym Kołobrzeg, Zygmuntowska 46 - 79,83m²

Oferuję na sprzedaż duże, przestronne mieszkanie o powierzchni 79,83 m², zlokalizowane na parterze budynku przy ul. Zygmuntowskiej w Kołobrzegu.

Lokal ten posiada wyjątkowy potencjał do przekształcenia na działalność usługową, co czyni go idealnym wyborem dla inwestorów i przedsiębiorców. W przeszłości mieszkanie pełniło funkcję pralni, co pokazuje jego wszechstronność i możliwość dostosowania do różnych potrzeb. W mieszkaniu zamontowany jest sufit podwieszany, a układ pomieszczeń można łatwo zmienić dzięki ścianom z karton-gipsu, co pozwala na swobodną aranżację przestrzeni według własnych potrzeb i upodobań.

Do dyspozycji mieszkańców jest bezpłatny parking, znajdujący się na podwórzu. Dodatkowo do mieszkania przynależy komórka lokatorska na poddaszu.
Mieszkanie jest do drobnego remontu, bądź do odświeżenia.

Zalety lokalizacji:

Historyczny charakter okolicy:
Ul. Zygmuntowska charakteryzuje się zabytkowymi kamienicami z pierwszej połowy XX wieku, co nadaje miejscu niepowtarzalny urok i atmosferę.

Zielone otoczenie:
Ulica jest otoczona drzewami, co zapewnia przyjemny cień latem i tworzy malowniczy krajobraz.

Bliskość kanału drzewnego:
Podwórze mieszkania znajduje się bezpośrednio przy kanale drzewnym, co jest doskonałym miejscem na spacery i relaks na łonie natury.

Bezpłatne miejsca parkingowe:
Przy ulicy dostępne są bezpłatne miejsca parkingowe, co jest dużym atutem dla mieszkańców oraz potencjalnych klientów usług.

Bliskość morza:
Mieszkanie znajduje się w odległości krótkiego spaceru od pięknych plaż Kołobrzegu, co jest dużym atutem zarówno dla osób prywatnych, jak i prowadzących działalność usługową związaną z turystyką.

Świetna komunikacja:
Dobra sieć komunikacyjna zapewnia łatwy dostęp do centrum miasta oraz innych kluczowych punktów Kołobrzegu.

Pełna infrastruktura:
W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, restauracje, szkoły oraz inne placówki usługowe, co zapewnia wygodę codziennego życia.

Zielone tereny rekreacyjne:
W pobliżu znajdują się parki i tereny zielone, idealne na spacery i aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu.

To mieszkanie to doskonała inwestycja zarówno dla osób poszukujących wygodnego miejsca do życia, jak i dla tych, którzy planują prowadzenie własnej działalności gospodarczej.

Czynsz: ok. 1280 zł. Możliwość obniżenia miesięcznych aż kosztów o 600-800 zł w przypadku zainstalowania ogrzewania gazowego!

Odległości:

Centrum: 1,1km
Pociąg: 800m
Autobus: 170m
Park, skwer: 190m
Galeria: 720m
Supermarket: 330m
Przedszkole: 180m
Szkoła: 220m
Szkoła wyższa: 1,3km
Autostrada: 123,0km
Droga ekspresowa: 4,1km
Rzeka: 70m
Jezioro: 14,4km
Morze: 530m

Zapraszam na prezentację, również online:
W RE/MAX Sunset kupujący nie płaci prowizji!
Aleksandra Mleczko - RE/MAX Sunset
Tel. 888pokaż telefon
Sprzedaż zaczyna się od dobrego Agenta. Porozmawiajmy.
Kołobrzeg, Szczecin, Świnoujście

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 263-MS-Dzj9ONuoY8/9/4