Polecam przestronne 86m2 kamienicy z 1930 r. w centrum Kołobrzegu Kołobrzeg, Śródmieście, Zygmuntowska - 85,77m²

 WYJĄTKOWE MIESZKANIE 86m2 W KAMIENICY Z 1930 ROKU CENTRUM KOŁOBRZEGU

 GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI
- KAMIENICA Z 1930 ROKU  HISTORYCZNY CHARAKTER BUDYNKU
- GENERALNY REMONT PRZEPROWADZONY W 2025 ROKU
- WYSOKOŚĆ POMIESZCZEŃ  3,30 M
- 3 POKOJE + ODDZIELNA KUCHNIA
- 2 ŁAZIENKI
- BALKON
- ODNOWIONA STOLETNIA HISTORYCZNA PODŁOGA ORAZ ORYGINALNE DRZWI Z OŚCIEŻNICAMI
- PIWNICA O POWIERZCHNI 11m2
- MIEJSCE POSTOJOWE DLA MIESZKAŃCÓW
- UDZIAŁ W OGRODZIE Z ALTANĄ, DO WYŁĄCZNEGO UŻYTKU MIESZKAŃCÓW
- CENTRALNA LOKALIZACJA  WSZYSTKO W ZASIĘGU SPACERU

 NIERUCHOMOŚĆ ZŁOŻONA Z:
- przestronnego przedpokoju
- salonu
- dwóch pokoi
- oddzielnej kuchni
- dwóch łazienek
- balkonu
Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 11m2

 INFORMACJE
Ogrzewanie: miejskie
Typ własności: pełna własność
Czynsz: 1670 zł ( w tym nadwyżka 12m3 wody ciepłej )
Piętro: 1
Rok budowy: 1930
Wysokość pomieszczeń: 3,30 m

 OPIS NIERUCHOMOŚCI

Są mieszkania, które są po prostu wykończone. Są też takie, w których od pierwszego kroku czuć charakter, historię i wyjątkową atmosferę. Ta nieruchomość zdecydowanie należy do tej drugiej kategorii.
Przedmiotem sprzedaży jest przestronne mieszkanie 86m2 położone na pierwszym piętrze przedwojennej kamienicy przy ul. Zygmuntowskiej 42 w Kołobrzegu. Budynek pochodzi z 1930 roku i stanowi element historycznej zabudowy miasta.
Największym atutem wnętrza jest niezwykłe połączenie historycznego charakteru z nowoczesnym standardem. W 2025 roku mieszkanie przeszło generalny remont, podczas którego wykonano m.in. nową instalację hydrauliczną i elektryczną, wymieniono okna oraz wykonano nowoczesne ogrzewanie podłogowe w łazienkach.
Jednocześnie podczas remontu zadbano o zachowanie elementów, które nadają wnętrzu niepowtarzalnego charakteru. Odnowiono oryginalną podłogę oraz drzwi wraz z ościeżnicami, dzięki czemu mieszkanie nie straciło swojej historii i klimatu.
Wysokość pomieszczeń wynosząca 3,30 m dodatkowo podkreśla przestronność wnętrza. Trzy pokoje oraz oddzielna kuchnia dają dużą swobodę aranżacji, natomiast dwie łazienki zapewniają komfort na co dzień.
Na szczególną uwagę zasługuje również kuchnia. Została zaprojektowana z myślą o wygodzie użytkowania i wyposażona w kranik z przyłączem wody przy kuchence gazowej, co jest praktycznym rozwiązaniem podczas codziennego gotowania.
Do mieszkania przynależy duża, 11-metrowa piwnica która może pełnić funkcję magazynu, pracowni czy dodatkowej przestrzeni gospodarczej.
Mieszkańcy mają również udział w ogrodzie znajdującego się po drugiej stronie budynku, w którym znajduje się altana przeznaczona do korzystania przez mieszkańców. To rzadki atut w przypadku nieruchomości położonych w centrum miasta.

 DLA KOGO?
To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego mieszkania w nowym budownictwie.
Nieruchomość sprawdzi się zarówno jako komfortowe miejsce do zamieszkania, jak i jako nieruchomość inwestycyjna w nadmorskim Kołobrzegu. Połączenie lokalizacji, dużej wysokości pomieszczeń, historycznej architektury oraz przeprowadzonego generalnego remontu tworzy ofertę o bardzo indywidualnym charakterze.

LOKALIZACJA
Ul. Zygmuntowska to lokalizacja pozwalająca korzystać z najważniejszych zalet Kołobrzegu bez konieczności codziennego korzystania z samochodu.
W bezpośrednim otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, komunikacja miejska oraz infrastruktura potrzebna do codziennego życia. Jednocześnie w kilka chwil można znaleźć się w miejscach, z których Kołobrzeg jest najbardziej znany przy nadmorskiej części miasta, porcie czy w strefie spacerowej.
To właśnie lokalizacja sprawia, że mieszkanie może być interesujące zarówno dla osoby szukającej własnego miejsca w Kołobrzegu, jak i dla inwestora.

PODSUMOWANIE
Hisoria kamienicy, wysokość 3,30 m, zachowane oryginalne elementy, generalny remont wykonany w 2025 roku i lokalizacja w centrum Kołobrzegu to połączenie, którego trudno szukać w standardowych ofertach
Jeżeli szukasz mieszkania z charakterem, które łączy klimat przedwojennej kamienicy z komfortem współczesnego wnętrza, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.
Oferta dostępna tylko w Metrohouse.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.