Penthouse nad morzem z tarasem 244 m², widok na Bałtyk - polecam! Kołobrzeg, Ogrody, Wschodnia 20 - 244,0m²

Są miejsca, które kupuje się rozsądkiem. I są takie, do których wraca się myślami jeszcze długo po wyjściu. Ten narożny penthouse w pierwszej linii brzegowej łączy prywatność, przestrzeń i widok na Bałtyk, który pozostaje z Tobą każdego dnia. To propozycja dla osób szukających apartamentu nad morzem bez kompromisów – zarówno do własnego użytku, jak i jako prestiżowej lokaty kapitału.

To jeden z zaledwie trzech prywatnych narożnych penthouse'ów z tarasem dachowym w Seaside Park.

NAJWAŻNIEJSZE FAKTY

- apartament 90 m² + balkon 64 m² + taras dachowy 90 m² (łącznie ok. 244 m²)
- pierwsza linia brzegowa – ok. 25 m od plaży
- 6 i 7 piętro, ekspozycja południowo-zachodnio-północna
- pełna własność z księgą wieczystą i udziałem w gruncie
- komórka/garderoba 8 m² oraz dwa miejsca postojowe w hali garażowej (w opcji zakupu dodatkowo)
- wydanie od lipca 2026 r.

STYL I ATMOSFERA

Jasne wnętrza, panoramiczne przeszklenia i naturalne światło tworzą przestrzeń, która pozostaje elegancka niezależnie od pory roku. Salon płynnie łączy się z dużym tarasem, a widok na morze towarzyszy zarówno codziennym porankom, jak i wieczornemu odpoczynkowi.

ROZKŁAD

APARTAMENT

Centralnym punktem jest przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na 64-metrowy taras. Dwie komfortowe sypialnie również posiadają bezpośredni dostęp do zewnętrznej przestrzeni. Układ uzupełniają dwie łazienki – jedna z wanną, druga z prysznicem – oraz funkcjonalny przedpokój z zabudową i ukrytą pralnią.

Największym atutem jest prywatny, 90-metrowy taras dachowy dostępny przez elektrycznie sterowany właz. Oszklona część od strony morza chroni przed wiatrem, a pełne przesłony zapewniają prywatność.

WYKOŃCZENIE

- klimatyzacja i ogrzewanie VRV
- ogrzewanie podłogowe w łazienkach
- kuchnia z pełnym wyposażeniem AGD
- deska kompozytowa na obu tarasach
- przygotowanie pod jacuzzi (wzmocnienie, woda, odpływ, zasilanie)

PRZESTRZEŃ ZEWNĘTRZNA

Tarasy o łącznej powierzchni 154 m² stają się naturalnym przedłużeniem apartamentu. Jest tu miejsce na strefę wypoczynku, jadalnię pod gołym niebem i jacuzzi z widokiem na Bałtyk oraz latarnię morską.

LOKALIZACJA

Seaside Park położony jest bezpośrednio przy promenadzie i plaży. W sąsiedztwie znajdują się ścieżki rowerowe, nadmorski park oraz Ekopark Natura 2000. Właściciele mogą korzystać z infrastruktury kompleksu obejmującej restauracje, baseny, sauny, strefę fitness i SPA.

OGRZEWANIE I KOSZTY

Apartament wyposażony jest w energooszczędny system VRV z funkcją ogrzewania i klimatyzacji oraz ogrzewanie podłogowe w łazienkach. Cena:

- apartament – 5 450 000 zł
- komórka/garderoba – 120 000 zł
- miejsce postojowe – 250 000 zł (możliwość zakupu dwóch miejsc)
- całość: 5 820 000 zł
- Aspekt podatkowy: Sprzedający nie wystawia faktury VAT. Możliwe jest przejęcie pozostałego 5-letniego okresu VAT, dzięki czemu transakcja może zostać przeprowadzona bez podatku PCC (0%) – zgodnie z obowiązującymi przepisami.

DLACZEGO WARTO

- pierwsza linia brzegowa
- jeden z trzech takich penthouse'ów w inwestycji
- 154 m² prywatnych tarasów
- widok na morze z salonu, sypialni i tarasu dachowego
- dostęp do infrastruktury hotelowej
- gotowy do zamieszkania lub wynajmu premium

Wieczorem wystarczy otworzyć drzwi tarasu, usiąść z filiżanką kawy lub kieliszkiem wina i obserwować zachód słońca nad Bałtykiem. To nieruchomość, która daje nie tylko adres, ale codzienny styl życia.

Zapraszam na prezentację, również online

Ewelina Tomczyk - SUNRISE Nieruchomości

Tel. +487pokaż telefon

Sprzedaż zaczyna się od dobrego Agenta. Porozmawiajmy.

SUNRISE Nieruchomości

Don't be late!

sunrisenieruchomosci.pl

Nr oferty w biurze: 1206-MS-Dzj9ONuoY8