Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Kołobrzeg, Ogrody, Wschodnia 20 - 244,0m²

Są miejsca, które kupuje się rozsądkiem. I są takie, do których wraca się myślami jeszcze długo po wyjściu. Ten narożny penthouse w pierwszej linii brzegowej łączy prywatność, przestrzeń i widok na Bałtyk, który pozostaje z Tobą każdego dnia. To propozycja dla osób szukających apartamentu nad morzem bez kompromisów – zarówno do własnego użytku, jak i jako prestiżowej lokaty kapitału.

To jeden z zaledwie trzech prywatnych narożnych penthouse'ów z tarasem dachowym w Seaside Park.

NAJWAŻNIEJSZE FAKTY
apartament 90 m² + balkon 64 m² + taras dachowy 90 m² (łącznie ok. 244 m²)
pierwsza linia brzegowa – ok. 25 m od plaży
6 i 7 piętro, ekspozycja południowo-zachodnio-północna
pełna własność z księgą wieczystą i udziałem w gruncie
komórka/garderoba 8 m² oraz dwa miejsca postojowe w hali garażowej
wydanie od lipca 2026 r.

STYL I ATMOSFERA
Jasne wnętrza, panoramiczne przeszklenia i naturalne światło tworzą przestrzeń, która pozostaje elegancka niezależnie od pory roku. Salon płynnie łączy się z dużym tarasem, a widok na morze towarzyszy zarówno codziennym porankom, jak i wieczornemu odpoczynkowi.
ROZKŁAD

APARTAMENT
Centralnym punktem jest przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na 64-metrowy taras. Dwie komfortowe sypialnie również posiadają bezpośredni dostęp do zewnętrznej przestrzeni. Układ uzupełniają dwie łazienki – jedna z wanną, druga z prysznicem – oraz funkcjonalny przedpokój z zabudową i ukrytą pralnią.
Największym atutem jest prywatny, 90-metrowy taras dachowy dostępny przez elektrycznie sterowany właz. Oszklona część od strony morza chroni przed wiatrem, a pełne przesłony zapewniają prywatność.

WYKOŃCZENIE
klimatyzacja i ogrzewanie VRV
ogrzewanie podłogowe w łazienkach
kuchnia z pełnym wyposażeniem AGD
deska kompozytowa na obu tarasach
przygotowanie pod jacuzzi (wzmocnienie, woda, odpływ, zasilanie)

PRZESTRZEŃ ZEWNĘTRZNA
Tarasy o łącznej powierzchni 154 m² stają się naturalnym przedłużeniem apartamentu. Jest tu miejsce na strefę wypoczynku, jadalnię pod gołym niebem i jacuzzi z widokiem na Bałtyk oraz latarnię morską.

LOKALIZACJA
Seaside Park położony jest bezpośrednio przy promenadzie i plaży. W sąsiedztwie znajdują się ścieżki rowerowe, nadmorski park oraz Ekopark Natura 2000. Właściciele mogą korzystać z infrastruktury kompleksu obejmującej restauracje, baseny, sauny, strefę fitness i SPA.

OGRZEWANIE I KOSZTY
Apartament wyposażony jest w energooszczędny system VRV z funkcją ogrzewania i klimatyzacji oraz ogrzewanie podłogowe w łazienkach. Cena:
apartament – 5 950 000 zł
komórka/garderoba – 120 000 zł
miejsce postojowe – 250 000 zł (możliwość zakupu dwóch miejsc)
całość: 6 320 000 zł
Aspekt podatkowy: Sprzedający nie wystawia faktury VAT. Możliwe jest przejęcie pozostałego 5-letniego okresu VAT, dzięki czemu transakcja może zostać przeprowadzona bez podatku PCC (0%) – zgodnie z obowiązującymi przepisami.

DLACZEGO WARTO
pierwsza linia brzegowa
jeden z trzech takich penthouse'ów w inwestycji
154 m² prywatnych tarasów
widok na morze z salonu, sypialni i tarasu dachowego
dostęp do infrastruktury hotelowej
gotowy do zamieszkania lub wynajmu premium

Wieczorem wystarczy otworzyć drzwi tarasu, usiąść z filiżanką kawy lub kieliszkiem wina i obserwować zachód słońca nad Bałtykiem. To nieruchomość, która daje nie tylko adres, ale codzienny styl życia.

Zapraszam na prezentację, również online
Ewelina Tomczyk - SUNRISE Nieruchomości
Tel. +487pokaż telefon
Sprzedaż zaczyna się od dobrego Agenta. Porozmawiajmy.
SUNRISE Nieruchomości
Don't be late!
sunrisenieruchomosci.pl

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 1206-MS-Dzj9ONuoY8/7/4