Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Kobyłka, Kościelna - 116,65m²

Eleganckie mieszkanie z ogródkiem i poddaszem do adaptacji – Kobyłka, ul. Kościelna

ZOBACZ FILM I WIRTUALNY SPACER PO NIERUCHOMOŚCI!!

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży przestronnego i stylowo wykończonego mieszkania o powierzchni użytkowej 116,65 m², zlokalizowanego w atrakcyjnej części Kobyłki przy ul. Kościelnej.

Powierzchnia użytkowa: 116,65 m²
– Poziom główny: 70,25 m²
– Poddasze: powierzchnia do własnej aranżacji – ocieplone (wełna 20 cm), strop lany, ocieplony styropianem 5 cm
Rok budowy: 2022
Rękojmia dewelopera do 2027 roku
Ogródek: 106 m² – zagospodarowany, z automatycznym nawodnieniem i oświetleniem sterowanym aplikacją
Balkon: 3,7 m²
Miejsca postojowe: 2

Standard wykończenia:

• Mieszkanie znajduje się w idealnym stanie technicznym i wizualnym, urządzone z dużą starannością oraz wyczuciem stylu
• Meble na wymiar wykonane przez stolarza według projektu pracowni IZU Design
• Kominek z możliwością rozprowadzenia ciepła na poddasze
• Drzwi wewnętrzne drewniane renomowanej firmy POL-SKONE
• Okna trzyszybowe, drzwi wejściowe antywłamaniowe
• System ogrzewania gazowego: piec Viessmann z aplikacją mobilną umożliwiającą indywidualne sterowanie temperaturą w każdym pokoju
• Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni mieszkania
• Wyprowadzone instalacje pod system alarmowy
• Zainstalowany monitoring – 3 kamery + rejestrator
• Ogród: trawnik z rolki, automatyczne nawodnienie i możliwość sterowania poprzez aplikacje, oświetlenie ogródka również sterowane poprzez aplikację w telefonie.

Układ pomieszczeń (PIĘTRO – 65,82 m²):

• Salon z aneksem kuchennym – 30,81 m² przestronny, otwarty układ z dużym oknem balkonowym, ekspozycja zachodnia
• Pokój 1 (sypialnia) – 13,3 m², zlokalizowany od strony ogrodu (wschodnia ekspozycja)
• Pokój 2 (sypialnia) – 9,3 m², również z oknami wychodzącymi na ogród
• Łazienka – 5,83 m² wyposażona w duży prysznic, WC oraz umywalkę
• Hol i komunikacja – 8,75 m² z dostępem do strychu

Układ pomieszczeń (PARTER):

• Ogród – 106 m² – zagospodarowany, w pełni urządzony z miejscem do wypoczynku (taras) oraz miejscem do przechowywania – domek narzędziowy.
• Pomieszczenie gospodarcze/schowek – 4,43 m² (7,94 m² – po podłodze) – dodatkowa zamykana przestrzeń do przechowywania.

Układ pomieszczeń (PODDASZE – 44,4 m² / 82,94 m² po podłodze):

• Dodatkowa przestrzeń do aranżacji, przygotowana tak aby w łatwy sposób można ją było przystosować (Przygotowany otwór do zrobienia klatki schodowej)
• Doprowadzone: woda, prąd, ogrzewanie.
• Ocieplone

Dodatkowe atuty:

• Mieszkanie jest dwustronne i narożne, co zapewnia świetne doświetlenie i poczucie przestrzeni
• Sprzedaż z pełnym wyposażeniem, widocznym na zdjęciach (AGD, RTV, meble)

Lokalizacja: Spokojna, zielona okolica z dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej. Kameralna zabudowa szeregowa

Cena obejmuje całe wyposażenie oraz dwa miejsca parkingowe.
Gotowe do wprowadzenia bez żadnych nakładów!

Chętnie udzielę więcej informacji oraz zapraszam na prezentację –
Karol Kozieł
600pokaż telefon
Północ Nieruchomości Wołomin

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 123636/3877/OMS