Nowoczesne 3-pokojowe mieszkanie z balkonem i ogródkiem Kędzierzyn-Koźle, Nowa Kłodnica - 57,84m²

Bezpieczna transakcja tylko z licencjonowanym pośrednikiem.

**Nowoczesne mieszkania w osiedlu NOWA KŁODNICA.**

Zapraszamy do zapoznania się z naszą najnowszą inwestycją – budynkami mieszkalnymi w zabudowie bliźniaczej, w nowo powstającym osiedlu NOWA KŁODNICA. To idealne miejsce dla osób ceniących komfort, nowoczesność i bliskość natury.

**Opis lokalu mieszkalnego:**
Mieszkanie o powierzchni 57,84 m² z balkonem . Idealne dla rodzin z dziećmi oraz osób lubiących spędzać czas na świeżym powietrzu.

**Lokal składa się z:**
- salonu z aneksem kuchennym oraz wyjściem na balkon
- dwóch sypialni
- łazienki
- holu
- przedpokoju
- klatki schodowej
- wiatrołapu

**Udogodnienia**
- parkingi: przestronne parkingi przed budynkiem zapewniają wygodę i bezpieczeństwo dla mieszkańców. Do każdego lokalu można wykupić dwa miejsce parkingowe  za 5.000 zł każde
- balkon: idealne miejsce na poranną kawę oraz wypoczynek
- lokalizacja: osiedle Nowa Kłodnica to spokojna i zielona okolica, idealna dla rodzin oraz osób szukających wytchnienia od miejskiego zgiełku
- dodatkowo istnieje możliwość wykupienia części ogródka z boku budynku.

**Dodatkowe informacje:**
- budynek został zaprojektowany z myślą o nowoczesnym stylu życia, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów
- każde mieszkanie posiada indywidualne ogrzewanie podłogowe gazowe oraz nowoczesne instalacje, zapewniając komfort i oszczędność energii
- każdy lokal wyposażony jest w instalacje elektryczną, wodno-kanalizacyjną, deszczową, odgromową – dla pełnego komfortu jak i  bezpieczeństwa
- dodatkowo lokale posiadają instalację telewizyjną, internetową, światłowodową i LAN dając możliwość komfortowej pracy dla osób pracujących z domu oraz pełnego relaksu po ciężkim dniu pracy

**Dane techniczne:**
- pokrycie dachowe – nowoczesna blacha na rąbek
- elewacja – styropian grubość 20 cm tynk i płytki klinkierowe zgodnie z wizualizacją
- okna – 3-szybowe, kolor zewnętrzy bazaltowy - szary
- elektryczne rolety
- ściany wykonane z cegły ceramicznej firmy Wieneberger Porotherm P+W
- przed domem kostka brukowa

**W okolicy:**
- żłobek
- przedszkole
- szkoła
- boisko sportowe
- urząd
- przystanek autobusowy
- ośrodek zdrowia

**ZA JEDYNE 30.000 ZŁ WIĘCEJ MOŻESZ MIEĆ DWUPOZIOMOWE MIESZKANIE!!**
W cenie 500.000 zł zyskujesz:
- strop żelbetowy na pierwszym piętrze
- schody betonowe na poddasze
- 4 okna dachowe
- dodatkowe ok. 40 m2 po zaadaptowaniu poddasza

**Łączna powierzchnia wyniosła by wtedy ok 94 m2.**

**Dodatkowo istnieje możliwość wykończenia mieszkania „pod klucz” (bez mebli) wraz z adaptacją poddasza. Szacunkowy koszt takiej realizacji to ok. 160 000 zł**

W tej cenie zyskujemy nie tylko wykończoną przestrzeń, ale również znaczące powiększenie funkcjonalności mieszkania: dodatkową łazienkę oraz 2–3 pokoje. Powierzchnia po podłodze wynosi ok. 120 m² (powierzchnia użytkowa ok. 92–94 m²).

Zakres prac obejmuje:
– kompletne wykończenie łazienek (bez pralki),
– położenie płytek w kuchni, korytarzu i holu,
– panele podłogowe w pokojach,
– gładzie oraz malowanie ścian,
– montaż drzwi wewnętrznych,
– oświetlenie, gniazda oraz sterowanie ogrzewaniem podłogowym,
– wykończone schody.

To rozwiązanie pozwala na szybkie wprowadzenie się do gotowego, funkcjonalnego i przemyślanie zaprojektowanego wnętrza.

**Nie czekaj! Skontaktuj się z nami już dziś, aby dowiedzieć się więcej i umówić na prezentację mieszkań. Nowa Kłodnica – Twoje nowe miejsce na mapie komfortu i nowoczesności**

Pamiętaj, że współpracując z Investment Nieruchomości - biurem nieruchomości działającym na terenie Całej Polski, Kędzierzyna-Koźla, Gliwic, Katowic i okolic oraz Hiszpanii  otrzymujesz kompleksową obsługę:
- bezpieczna transakcja za pośrednictwem INVESTMENT Nieruchomości :
- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC 
- doradztwo prawne
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji

Wszystkie nasze oferty są dokładnie sprawdzane pod względem formalno-prawym.
Przeprowadzając transakcję w naszym biurze masz pewność, że będziesz w pełni bezpieczny

Zapraszam na prezentację.

Szczegóły oferty w biurze INVESTMENT NIERUCHOMOŚCI,  ul.J.Bema 2h, Kędzierzyn-Koźle
na stronie internetowej: www.investment-nieruchomosci.com
Anna Mazur-Kruża, tel. 798pokaż telefon
e-mail: anna.mazurskontaktuj się

Wszelkie prawa zastrzeżone. Teksty, rysunki, zdjęcia oraz inne informacje opublikowane na naszych stronach podlegają prawom autorskim Investment Nieruchomości - biur nieruchomości działających na terenie całej Polski . Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione.