Przestronne 3-pokojowe mieszkanie z balkonem w nowym budynku Katowice, Wilhelma Friedricha Grundmanna - 53,83m²

Na sprzedaż 3-pokojowy apartament o powierzchni 53,83 m² z balkonem 5,00 m², położony na 3. piętrze nowego budynku w Katowicach. Cena promocyjna wynosi 662 109 zł, czyli 12 300 zł/m².

To mieszkanie dla osób, które chcą wykorzystać metraż naprawdę praktycznie. Trzy pokoje dają możliwość stworzenia wygodnej strefy dziennej, osobnej sypialni oraz dodatkowego pokoju dla dziecka, do pracy zdalnej lub na potrzeby gości — bez konieczności szukania większego, znacznie droższego lokalu.

Najmocniejszym elementem układu jest salon z aneksem kuchennym o powierzchni 23,53 m². To przestrzeń, w której zmieści się pełnowymiarowa kuchnia, stół i wygodna część wypoczynkowa, więc codzienne życie nie musi ograniczać się do kompromisów między miejscem do gotowania a miejscem do odpoczynku.

Dodatkowym atutem są dwie strefy sanitarne: większa łazienka o powierzchni 4,60 m² oraz dodatkowe pomieszczenie o powierzchni 1,89 m². To rozwiązanie szczególnie wygodne dla rodziny lub pary, która nie chce zaczynać każdego poranka od kolejki do łazienki.

Balkon o powierzchni 5,00 m² naturalnie rozszerza część dzienną. Można urządzić tam niewielki stolik, ustawić rośliny lub stworzyć prywatne miejsce na chwilę oddechu po pracy.

Nowe budownictwo, duże przeszklenia i współczesna architektura sprawiają, że lokal dobrze sprawdzi się zarówno jako mieszkanie dla siebie, jak i zakup pod wynajem.

Układ mieszkania:

• salon z aneksem kuchennym — 23,53 m²
• pokój — 10,68 m²
• pokój — 7,41 m²
• łazienka — 4,60 m²
• dodatkowa strefa sanitarna — 1,89 m²
• przedpokój — 5,72 m²
• balkon — 5,00 m²
  

Najważniejsze atuty:

• 3 pokoje na funkcjonalnych 53,83 m²,
• salon z aneksem kuchennym 23,53 m²,
• dwie strefy sanitarne — wygoda dla rodziny i gości,
• balkon 5,00 m²,
• nowoczesne budownictwo,
• układ odpowiedni dla pary, małej rodziny albo osób pracujących z domu,
• miejska lokalizacja z dostępem do komunikacji, usług i codziennej infrastruktury,
• dobry potencjał również jako lokal inwestycyjny.
  

Cena i warunki zakupu
Cena promocyjna brutto: 662 109 zł
Cena przed promocją: 742 854 zł
Oszczędzasz: 80 745 zł
Cena promocyjna za m²: 12 300 zł

Szczegóły dotyczące dostępności, standardu wykończenia, miejsc postojowych, komórek lokatorskich oraz ewentualnych kosztów dodatkowych dostępne są podczas kontaktu.

Zdjęcia przedstawiają wizualizację przykładowej aranżacji mieszkania i mają charakter poglądowy. Nie stanowią standardu wykończenia lokalu.

Napisz lub zadzwoń teraz, aby sprawdzić aktualną dostępność i poznać szczegóły oferty.

Powyższa oferta ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. A 3-room apartment with a total area of 53.83 m², including a 5.00 m² balcony, located on the 3rd floor of a new residential building in Katowice. The promotional price is PLN 662,109, equivalent to PLN 12,300 per m².

This apartment is designed for buyers who want to make practical use of every square metre. Three rooms make it possible to create a comfortable living area, a separate bedroom and an additional room for a child, remote work or guests — without having to move into a much larger and significantly more expensive property.

The strongest feature of the layout is the 23.53 m² living room with kitchenette. There is room for a full-size kitchen, dining table and a comfortable lounge area, so everyday life does not have to involve compromises between cooking space and space to relax.

An additional advantage is the presence of two sanitary areas: a larger bathroom measuring 4.60 m² and an extra room measuring 1.89 m². This is particularly convenient for a family or couple who do not want to start every morning by waiting for the bathroom.

The 5.00 m² balcony naturally extends the living area. It can accommodate a small table, plants or a private spot to take a break after work.
Modern construction, large glazing and contemporary architecture make this apartment a good choice both as a home for yourself and as a rental investment.

Apartment layout:

• living room with kitchenette — 23.53 m²
• room — 10.68 m²
• room — 7.41 m²
• bathroom — 4.60 m²
• additional sanitary area — 1.89 m²
• hallway — 5.72 m²
• balcony — 5.00 m²
  

Key advantages:

• 3 rooms within a functional 53.83 m² layout,
• 23.53 m² living room with kitchenette,
• two sanitary areas — greater convenience for family life and guests,
• 5.00 m² balcony,
• modern construction,
• layout suitable for a couple, small family or people working from home,
• urban location with access to transport, services and everyday infrastructure,
• good potential as a rental investment.
  

Price and purchase terms
Promotional gross price: PLN 662,109
Previous price: PLN 742,854
You save: PLN 80,745
Promotional price per m²: PLN 12,300

Details regarding availability, finishing standard, parking spaces, storage units and any additional costs are available on request.

The images present a visualisation of a sample apartment arrangement and are for illustrative purposes only. They do not represent the standard finish of the apartment.

Call or message now to check current availability and receive full details of the offer.

The above information is provided for informational purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of the Polish Civil Code. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 6520/14016/OMS