Zapraszam do obejrzenia 66 m² mieszkania w Nikiszowcu Katowice, Nikiszowiec, św. Anny - 66,62m²

Nieruchomość z niepowtarzalnym charakterem, historią i ogromnym potencjałem aranżacyjnym. Jeśli marzysz o zamieszkaniu w miejscu, które przeniesie Cię w urokliwy klimat z początku ubiegłego wieku, ta oferta jest stworzona właśnie dla Ciebie!

Oferujemy na sprzedaż przestronne, rozkładowe mieszkanie mieszczące się przy ul. św. Anny w Katowicach. Nieruchomość znajduje się na 1 piętrze w zabytkowej, historycznej kamienicy z 1918 roku, która zachwyca odnowioną, zadbaną klatką schodową.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• Doskonała i klimatyczna lokalizacja: Historyczna część Katowic oferuje wyjątkowy, nastrojowy klimat. To piękne miejsce z niesamowitą atmosferą, w którym historia spotyka się z wygodą miejskiego życia. Wszystko, co potrzebne, znajduje się na wyciągnięcie ręki!
• Autentyczny detal z epoki: Pod warstwą linoleum kryje się oryginalna, drewniana deska podłogowa - idealny materiał do renowacji i stworzenia olśniewającej podłogi w klasycznym stylu.
• Nowe okna (2006 r.): Stan okien jest bardzo dobry, dzięki czemu nie wymagają one wymiany.
• Potencjał aranżacyjny: Nieruchomość daje pełną swobodę w tworzeniu wymarzonej przestrzeni.
• Rozkładowy układ: Wygodny, długi przedpokój prowadzi bezpośrednio do poszczególnych pomieszczeń.

Układ pomieszczeń:

• 3 niezależne, ustawne pokoje - idealne na sypialnie, salon czy gabinet.
• Jadalnia z osobną, niewielką kuchnią - przestrzeń z potencjałem połączenia w jedną obszerną, nowoczesną kuchnię z wyspą lub strefą jadalnianą.
• Długi, elegancki przedpokój, z którego prowadzą wyjścia do poszczególnych pokojów i części kuchennej.

Informacje dodatkowe i stan techniczny:

• Powierzchnia: 66,62 m².
• Piętro: 1 z 2.
• Czynsz: podany czynsz jest już z centralnym ogrzewaniem. Należy doliczyć wodę i wywóz śmieci.
• Do mieszkania przynależy piwnica lokatorska o powierzchni ok. 10 m².
• Na półpiętrze mały, zamykany schowek: miejsce na dod. drobiazgi
• Stan lokalu: Mieszkanie przeznaczone jest do całkowitego remontu, co daje nowemu właścicielowi unikalną możliwość zaprojektowania wnętrza od podstaw według własnych preferencji.
• Instalacje: Ogrzewanie miejskie, instalacja elektryczna - aluminium oraz wodno-kanalizacyjna - plastik (wymieniona w 2024 r.).
• Bezpieczeństwo: Domofon oraz monitoring na ulicy.

Dla kogo?
To idealna propozycja dla pasjonatów kamienic, inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem na wynajem oraz osób z wizją, które chcą stworzyć unikatowe wnętrze z duszą.

Zakochaj się w tym miejscu i stwórz tu swój własny, wyjątkowy dom!
Gorąco polecamy i zapraszamy do oglądania!

Więcej ciekawych ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zapraszam
Wioletta Wilk
tel.: 798pokaż telefon
w.wilskontaktuj się

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 45468/3685/OMS