Mieszkanie 70 m² z widokiem na las i góry polecam Katowice, Giszowiec, Adama - 67,1m²

Wyjątkowe mieszkanie z widokiem na las i góry – 70 m², 2 balkony, ostatnia linia zabudowy

LOKALIZACJA:

Ul. Adama znajduje się w dobrze skomunikowanej części Katowic, zapewniając wygodny dostęp do centrum miasta oraz najważniejszych arterii komunikacyjnych. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły i tereny rekreacyjne, co sprawia, że lokalizacja jest wygodna zarówno dla rodzin, jak i osób ceniących miejski styl życia.

MIESZKANIE I BUDYNEK:

Na sprzedaż przestronne, bardzo jasne mieszkanie o powierzchni blisko 70 m², położone na ostatnim, 10. piętrze budynku z windą. To jednak nie metraż jest tutaj największym atutem – mieszkanie znajduje się w ostatniej linii zabudowy, dzięki czemu z okien oraz dwóch dużych balkonów rozpościera się wyjątkowy, niczym nieprzesłonięty widok na las. W pogodne, słoneczne dni widoczna jest również panorama gór.
To szczególna zaleta tej nieruchomości – przed budynkiem nie powstanie już nowa zabudowa, która mogłaby zasłonić widok. Dzięki temu przyszły właściciel może cieszyć się otwartą przestrzenią, zielenią i poczuciem prywatności, które w tej części Katowic są naprawdę rzadko spotykane.
Mieszkanie jest wyjątkowo widne – wszystkie okna oraz oba balkony skierowane są na południe, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone przez większą część dnia.
Na powierzchnię mieszkania składają się:

• 3 pokoje,
• oddzielna kuchnia,
• łazienka,
• oddzielne WC,
• przedpokój.

Do mieszkania przynależy również duża piwnica o powierzchni ok. 3 m².
Lokal jest obecnie w stanie do remontu, co daje możliwość aranżacji wnętrza dokładnie według własnych potrzeb i gustu. Istotnym atutem jest jednak to, że wykonano już najważniejsze prace techniczne – wymienione zostały instalacje elektryczna i hydrauliczna, a także okna na PCV. Dzięki temu przyszły właściciel może skoncentrować się przede wszystkim na wykończeniu i aranżacji wnętrza.
Budynek to zadbany blok z wielkiej płyty, który przeszedł termomodernizację oraz ma wymienione balustrady balkonowe. Budynek wyposażony jest w windę.
Cena podlega negocjacji, przy czym warto wziąć pod uwagę wyjątkowy charakter tej nieruchomości – przede wszystkim jej położenie w ostatniej linii zabudowy, brak możliwości zabudowania przestrzeni przed budynkiem, południową ekspozycję oraz niezakłócony widok na las i, przy dobrej pogodzie, góry. To cechy, których nie da się odtworzyć podczas remontu i które stanowią o wyjątkowości tego mieszkania.
Dodatkową zaletą jest ciepła woda jak i ogrzewanie z miasta.

Lokal ma założoną KW. Nie jest obciążona wpisami

FINANSE:

Cena ofertowa - 499 000 PLN W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.
Numer oferty: 3379/19413/OMS